プレミストつくば二の宮公園ってどうですか？

周辺住民を貶めることで、このマンションの環境が悪いというイメージを作って、
売り上げの邪魔をしようということでしょう

本気で示談金とか考えてたら、＊＊もいいところ

257 の最後の方は逆ギレ予告の恫喝ですか？そうだとしたらりっぱな犯罪ですよ。

◎北九州　足立第一公団跡地マンション建設反対で、マンションが売れないのは
反対看板ノボリのせいだから撤去しろ！と訴えられていましたが、最近裁判所より
却下の決定が下りました

これからも堂々と反対の意思をあらわしていくそうです。

◎名古屋より
名古屋では住民がマンション入居者を訴えている。
「ここは裁判付マンションですよ。」・・・これについては裁判所もＯＫしている。

◎建築確認が下りているのに、なぜ建築主は、計画変更を求める近隣関係住民と話し合わなければならないのですか。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/hunsou/hunsou_05.htm

建築確認は、建築計画が建築基準法等の取締まり法規に違反していないことを明らかにするに過ぎず、その計画による近隣住民への侵害等が民法の不法行為に該当しないことまで意味するものではありません。当該建築計画による近隣住民への侵害等が不法行為に該当するかどうかは、個々具体的に判断すべきものであって、最終的には裁判所が判断するものです。民法上、近隣住民への侵害を含め、近隣紛争は、相隣関係に基づき当事者間で調整することが期待されています。合意無しに建築を強行したら、当然のことですが激しい反対運動にあいます。近隣住民にはその権利があります。

> 当該建築計画による近隣住民への侵害等が不法行為に該当するかどうかは、
> 個々具体的に判断すべきものであって、最終的には裁判所が判断するものです。

で、この物件に関して、その「近隣住民への侵害等」とやらは存在するの？

257です。最後の文章が不適切な表現をしていたようですね。
ご不快を感じた方にお詫びします。

ただ、近隣住民と合意形成を図ってとあって、二の宮のようにマンションで6階相当の建築が可能な場所で、例えば3階建てしか認めないとなったら、つくば市の条例や都市計画法って一体なんなんでしょうね。結局、先住民の匙加減次第ということですか。それを司法は認めているのですか。

二の宮の住民は、新住民に対するハードルが高いようですね。しかもマンションに対しては。非常に排他的で失望しました。熱くなっていた自分が阿呆みたいです。

このマンションは、非常に良いと思っていましたが、周りの反対派は、自分の常識とは異なる人が多いようですね。また、過去の事例からこの先もマンション計画が立ち上がる度に反対が起きる可能性がありますね。

確かに、マンションに住んでも近隣住民との交流は、反対運動がなかったとしても限定的でしょう。しかし、反対のノボリが立ったままの可能性があることは、生活するうえで著しくマイナスですね。このマンションは、検討から外すことにします。

二の宮の一部の人の排他性に失望しました。失礼します。二度とここには現れません。

このマンションに関して言えば、周りには賛成派ってのはいないんだよ

条例とか都市計画法ってのは、その地域の住人が望んだとしてもそれ以上はやってはいけないという限度を示すもの
どういう住環境を目指すかというのは、その地域の住人の意思が尊重されるべきだよね

>>257さん、
だから、二の宮なんて排他的な先住民が多い地区に無理して住むことはない。マンション買うなら、わけの分からん（失礼）先住民の居ない新天地、TX沿線の駅近のマンションにすればいい。周辺住民に反対されているマンションなんて将来的にみて、売ろうにも売れないし、資産価値は果たして…？です。残念なことに、周辺住民とのわだかまりはいつまでも消えやしないのだ。こんなことに煩わされ、神経すり減らして生きて行くのは…命の消耗です。

何者にもとらわれず煩わされず伸び伸びと、大威張りで生きて行けるニューワールドを目指そう！そこで、あなた自らが、新しい街の創造主となる。そして、後から入って来る人達を暖かく迎えてやる。仲間として。そのベースは愛。隣人愛で〜す！
「近所付き合いは生きて行く上で最も肝心要である」
大量の住宅地が造成されています。マンションでなく戸建ても安く手に入る新天地。そこは開拓地。未知との遭遇に心が躍り…感動が待っている！

257さん！
因習に満ちた二の宮をやめたのは賢者の決断です。
新天地で明るい希望に満ちた人生をきり拓いてください！パイオニアになろう！
あなたの長文に感激した者より（微笑みと共に）

>>257
＞反対運動とマンションの入居率の低迷の因果関係が明らかな場合、業者が反対運動をしている人に損害賠償を起こした事例って、どこかにありましたっけ？

これのこと？「福岡・住環境を守る会」
http://www.k5.dion.ne.jp/~jukankyo/index.html

こっちの方が良いですかね。
「泰平建設マンション・サンライフ足立公園建設反対！＠北九州足立」
http://plaza.rakuten.co.jp/mamipon/diary/200807280000/

反対運動は団体化して全国組織なのですね。いやいや勉強になりました。
これではデベさんも大変ですね。しっかり対策を考えないと。変な活動分子が紛れ込んでかき混ぜるおそれありますからね。

旗を立てて反対している方達はこのサイトを知らなかったりして
また、ここを買おうというひと達も知らなかったり
ここで盛り上がっている奴らは
そうだよ
あんたらは全く買う気もなない野次馬！
わたくしもそうですぅ(笑)
掲示板なんてそんなもんだ。
あまりほんきにならないでね皆さん！

守る会のホームページ見てるんなら、このマンションの何が問題かわかるだろうに

>>273
おっしゃるとおりと思います。
ぜひコメント書いて欲しいと思います。

デベが次々倒れる今日この頃、
週末、月末、五十日など、契約してから
ドキドキするような会社は、避けたい。
そういう意味では貴重な物件と思います。

ここは、反対運動は確かに気になることは
気になりますが、それよりも飲食店の
においと、周辺の空地の今後が気になります。

>>277 周辺の空き地は、賃貸住宅が建つ可能性が高い気がします。
あえて、あのご近所ともめながら、分譲マンション建てる猛者は
いるのかな。

匂いのもとは、某韓国料理やと焼き鳥屋のことですよね。どっち
も、時々利用するので、あの場所で頑張ってほしいのですが、近
くに住んでいる人には、ツライかもしれません。すぐ近くの戸建
ても売れずに中古になってしまいました。５階とカ６階とか上の
方の階でも、匂いますかね？

匂いつながりで、飲食店ビルが空地に立つ可能性もありますね。

230さんの努力で、本物の二の宮１丁目住民の書き込みがないと
分かったので、まったり、いきましょう。

守る会のコメント欄は、金太郎とか230みたいのに荒らされたから閉鎖されちゃったんだよ
ここには物件比較中（業者の成りすまし）とかしかいないしね

検討者がいない・・・・やはりそうでしたか・・・。
すぐ売れてしまうと思っていたのに・・。