札幌のマイダ工務店ってどうですか？

打ち合わせの不一致はプロ側の責任ですよ！

基礎断熱の床暖房になっていますが、床下換気は不要なのでしょうか？冬に完成ならすぐ床暖房付けて、乾燥するから問題無いですかね…
床のガラリだけで、床下の空気が動くのか気になります。

＜＜６２　さん

何らかの換気システムを装備するのでしょうから、床面にも吸排気口が付くでしょう！

でないと夏場は床下の空気が動きませんよ！

>>63さん
先日花川の完成見学会に行きましたが、そちらの家は3種換気で1階の窓下にガラリ(換気口）があるだけでした。
基礎の部分には通気口が無いので、床下の換気が気になりました。最初の夏だけでも床下に扇風機とか置いて、空気を動かした方がいいのか…
実際に一年くらい住まれた方いませんか～

ひとつ言わしてもらえば、オシャレなだけで、機能性が…とか、使い勝手が…などとうたってるけど、両方兼ねた建築は充分できますよね…。
それを考えて擦り合わせるのが、建築士、工務店等の仕事。施工事例等見たけど、センスや価値観のちがいはあるんだろうけど、センスが無さすぎだよね。。室内なんてその辺の築10年以上のアパートと変わらないじゃん。。

>>64 戸建て検討中さん

基礎断熱の場合には、暖房機をおいてある窓下のガラリを空気の上昇口に設定するほかに、床下への吸気口として、階段のところに取り入れ口を作らすパターンがあります。最初の年は床下がコンクリートの湿気でやや湿る事例がありますが、一冬超えれば多分乾燥すると思います

>>66 e戸建てファンさん
ありがとうございますm(__)m
ここ数年の北海道らしからぬ、夏場の湿度の高さに不安を感じまして…
もし自分がマイダさんで建てた時は、部屋と床下に湿度計設置してモニターしてみます。

>>67 戸建て検討中さん

こんな記事もあります。ここに限らず基礎断熱するハウスメーカーは増えているので、頭の片隅に覚えておくといいかも知れません。
https://www.iesu.co.jp/article/2013/06/20130615-3.html

私はこれを参考に土間下に断熱材を入れてもらいました

>>66 e戸建てファンさん

大変参考になりますm(__)m
まだまだ勉強して納得できる家を建てたいと思います。

>>65 通りがかりさん

注文住宅だから、壁紙なりなんなりお客さんのセンスじゃない？笑

公式サイト上で住宅標準仕様のカタログを全て公開しているんですね。
価格は出ていませんが、設備のスペックを事前に全て把握できるのは
いいと思いました。
アフターサービスについては人によって評価が大きく異なるようですが、
営業所が複数あり、それぞれの対応が異なるという事ですか？

営業所が複数もあるのですか？
さぞや大きな会社なんですね〜

完工してからが本当のおつきあい、ということを謳っているのでアフターも充実している…と評価していいのかな？本当の本当にきっちり引き渡した後も定期点検をしてくれたり、困ったことが起きた時には対応してくれたりするのだったらいいのだけれど。ここはリフォームもしているみたいだし、メンテ関連とかもしてくれるのでしょうね。

リフォームの方も同じ会社で請け負うんでしょうか。
リフォームの項目には色々ありましたけど結局は三者一様であるようなことが書いてありまね。
長く住んでいくうちに壁の塗り直しや設備の交換などあることだし、そちらも同じところで請け負ってもらえるなら悪くないと思います。
こちらの会社の公式アプリがありますがフェイスブックより詳しく情報出てるのかな？

住んでみると微妙ですね。

>>53 評判気になるさん
うちも同じくですよ。
引き渡し後すぐにちょっと納得できない事があり担当の営業に怒ったらそれ以来全く音沙汰ありません。
そうなる前には引き渡し3ヶ月後は個人的に、半年点検などの点検時にも必ず私も顔を出しますとか言っていましたが一回も来ていませんよ笑
私はクレーマー扱いされているんでしょうね。
担当の事以外にしても、基本的に連絡してくる事なんて無いので53さんの言う通りHPのその一文は私も笑いました。
まぁそれはもういいのですが、今は他の件で頭を悩ませていますので、気持ち的にほんとに落ち着かないです。

HP見ると職人さんはいないようなので技術的なアフターはすべて外注だと思います。
どこのHMもそんなものだと思いますけど、
リフォームも外注だと思うのでアフターもどうでしょうかね？？

80さん
今頭を悩ませている事というのもマイダ工務店がらみということですか？
実は現在マイダ工務店を前向きに検討しています。
どこのHMにも悪い噂はあると思いますが、82さんの書き込みもありますし差支えが無ければ参考までに伺いたいです。

20年位長く有る会社だと思いますが
クレームがひどくて仕事が雑なら
とっくに、倒産してますよね？
業者さんとは、blogを見るかぎり仲よさそう
なイメージですよ！
口コミはそれぞれの感情が有るので参考に
ならないと思いますが？
実績とを信じてみてはいかがでしょう
私達は、昨年建ててもらいましたが
快適にすごしています。

中悪そうなブログは普通書きませんよ
ブログで良いイメージなのは、当たり前の事です。
長くいる大工や業者はいるのか？だと思います
入れ替わりが激しいなら82さんの聞いた事も納得出来ますけどね。

建てる前はどこもある程度頑張ります。クレームがきたり仕事が雑であれば倒産してるはず…建てた後にクレームや仕事が雑であれば倒産はしないでしょうね。
建てた後の雑さは私も感じている内の1人です。

先月から打合せしているのですが
アフターメンテナンスは、社員大工さんがしてますし
業者の方も、15年？以上長く仕事をしているみたいでした。私も心配でいろいろ聞きましたが
沢山建てているので、不満も出る人もいるのはどこの会社も同じなきがします。
私は、建設関係の仕事じゃないのですが
同じような書き込みも私の働き先で有るので
どの業界も変わらないなと思いました

>>83 匿名さん
80です。
差し支えは全くありませんので長くなりますが書きますね。
早い話しが、床暖の状態が良くなくて全然暖かくないんですが、原因がわからないという理由で対処してくれません。
まぁ点検に来たりはしているので、それを対処とよぶのであれば対処はしているのでしょうが。
ただ何も変わらずで、毎日が寒いです。
原因を突き止める事に時間がかかるなら、せめてストーブを持って来るとかお願いできませんか？とにかく寒くて困ってるんですと言っても何もしてくれません。
契約前は、うちのは暖かいですよ！暑すぎるとクレームが来るくらいです！とまで言われて床暖に惹かれてお願いしたのにこの有様です。
私の体感だけで言っているわけではなく、ボイラー屋、暖房屋、マイダの現場担当の人が何度も我が家に来て、実際の室温や床下温度も測り、これは確かに温度が低いですねとか、いつもこんなに床冷たいんですか？とか、明らかに寒いということを認めているにも関わらず、原因がわからないから待ってくれと言うだけです。
原因が何にせよ、こちらに責任がない事は明らかなんだから、待たせるにしても何かしらの寒さ対策をしてくれるのが普通だと思います。
それを言っても一切スルー。
現状では約束と違う状態の家でしかなく、責任が無さすぎるとしか思えません。
住宅ですから何かしらの不備がある事は仕方ないと思っていましたし、しっかりとフォローしてもらえるなら私もこんな気分にはなりません。
こんな状態が2週間以上続いており、何一つ解決されていないです。
これからまだ寒くなるのにどうしたら良いのかわかりません。
社長さんと直接話したいから電話を貰えるようにお願いしても何も音沙汰なし。
普通ここまで解決されない場合ってこちらから言わなくても権限のある責任者の方が説明すると思うんですけどね。

ちなみに言うなら床暖の件は今回が初めてではなく、引き渡し時も冬で、その時に初めて
寒いから見てもらったのですが、あっさり問題無い、様子を見てくれと言われています。
数ヶ月後の今回、やっぱり寒いからと言って、しつこく言うとやっと温度を測ったりして「これは低い」です。
原因はわからないけど絶対に原因はあるはずとまで言っているのに、この対応。
自社でわからないなら第三者機関を入れるなりすればいいのにそれもしない。

とまぁ、このような感じです。
嘘は一つもありません。
今後進展がありましたらまた書きますね。

なんぼ良い設備を入れても気密が悪ければ暖房費の無駄使いで寒いですよ。
高気密をうたってる会社で建てた知人が同じで、他の建築士に見てもらったらそうでした
高気密と言ってもピンキリですからね
その会社の施工方法と大工の腕しだいです

今年で3年目です
建てて一年で20箇所以上の瑕疵があり未だに全ての補修が終わってません。
去年は新たにほぼ全ての窓が結露していて大変です。
事務所には電話をしても出ない時もあり担当も顔を出しません。

ここの会社は下請けに全てを任せている感じで
腕のいい職人に当たれば良い家が建つと思いますが
私の家には良い職人は一人もいませんでした、基礎は良く分からないので可も不可もありません
施工主はお金にしか見えていないようです。

いまだに補修が終わっていないというのは、３年間ずっとどこかしらの補修をし続けているという事ですか？
そこまでの施工ミスとなると損害賠償等の話しにはならないものなのですか？
２０か所以上というのは驚きました。
８０の方のお話しもそうですが、ここの工務店はアフターケアに関してきちんと対処してくれないのでしょうか。

何でも聞いて下さい！

数年前にこちらで建てた施主です。

人生で一番大事な買い物なので、
しっかり工事して欲しくて、値引きも
しないで、額面通り契約したが、
バカでした。
蓋開けてみたら、次々と雑さ、
技術の未熟さが見つかり、、。
アフターも1年点検しかこない。
いざ電話しても、確認にも来ず。
間違っても、もう頼みたくない会社。

長く会社続けてるから、
良い会社とは言えない。
結果、施主が泣き寝入り
しているだけ。
訴えるにも費用がかかるし。
妻と母親は、はじめて人を
恨んだとまで言ってる始末。
被害者の会出来たら、
即、入会します。

スタッフが次々と辞めてるのでしょうか…
新入社員は4人入ったみたいですが…

アフターは、アプリからの連絡が来て
うちは、ちゃんと来てもらってます。
今、１年で30件位建てているみたいですが
悪い口コミされている方は、なぜ
良好な関係に成ってないのでしょう？
うちは、好くして頂いてますが…

>>99 通りがかりさん

目先の利益しか見てないのが答えです。
アフターっていっても、
非常に雑です！その場しのぎです。
今は、理解出来ないと思いますが、、。

約束を守らない。守れない。守る気がない。法に触れない範囲で、ひたすら逃げる。
坪60万の標準仕様で、建ててやってるというマウンティング。
残念ながら外れでした。

去年「すー○」から紹介されて見積もり
出してもらいましたが、営業も素人だったし止めて正解だったと思います。