札幌のマイダ工務店ってどうですか？

>40さん
現在建築中という事で質問させていただきたいのですが、こちらの会社が良心的というのはどのような点ででしょう？
価格ですか？あるいはサービスの面ですか？
こちらの話をよく聞いてくれて、家の設備や仕様を希望に近づけてもらえるという事でしょうか。
是非具体的に教えていただければと思います。

40さんではないですが、私も建築中です。

価格面は最初の出だしはハウスメーカーより高く感じますし、実際安くはないと思います。
ただ、通常オプションとなるものが標準となるのものが多々あるので、結果何とも。
いずれにしても、何をどこまで希望するかは伝えて下さい。
例えば、AVボードや棚を造作してほしいなど。
各設備も同じメーカーでランクがありますが、
どのランクで標準かなど。
ちなみに坪45万くらいらしいですが、結局どこまで入れての単価かは会社や人それぞれで若干異なるので参考程度に。

サービス面では人は良いかと思いますよ。
最初から出来ないとは言いませんか、それに対して金額が上がるかは別途交渉です。

アフターは建築中なのでまだわかりませんので、
コメントされてる方を見ると不安です。。。

ちなみにここに決めた理由は床暖、断熱に絶対の自信といった部分です。細かい部分でいうと柱の角が丸く加工してるので、小さい子がいるなら安全などです。

兎に角、色々見て勉強です。オシャレに騙されないように。

>41さん

私は価格面とサービス面で良心的だと思いました。
マイダさんはローコスト住宅ではないのでもしかしたら高いと感じる方もいるかもしれません。
実際私も当時検討していた他社さんと比較した時は価格面で少し高いかな？と思いましたし。
でもこちらの予算や希望を話すと、本当に一生懸命考えてくれて頑張ってくれました。
そのおかげで限られた予算で納得のいく家を建てられそうです。
自由度も高いと思いますので、自分の希望をしっかりと伝えればきっと頑張ってくれると思いますよ。

私は最初価格面を気にしていたのでローコストの会社さん何社かとお話ししましたが、大体の事は全てオプションと言われました。
普通の会社なら標準でいけそうな事ですらオプションですので、少しでも風変わりな事を提案すれば当たり前にオプションな事に加え、出来るかどうか自信が無さそうな会社すらありました。
オプション金額もけっこう高額です。
もちろん商売ですから利益追求は大事ですが、考える事もなく即オプション回答の会社が多かったので
個人的にはあまり良い印象は持てませんでした。
あくまでも私の感覚ですが、売る事しか考えてなさそうと言うか…。

対してマイダさんは、そもそもの予算から出来る限り追加金を出さないように本当に頑張ってくれます。
どうしてもオプションになってしまう場合でも、ギリギリまでどうにか出来ないか考えてくれますし、出来るだけ少ない金額で希望を叶えられるように提案してくれます。
どのみち追加金が発生するとしても、考えもせずにアッサリ無理と言われるよりも自分の為に頑張ってくれたという気持ちがあった方が私は嬉しいので、そういう人柄にもとても好感が持てました。

ローコスト住宅は標準仕様もそれなりですので、オプション代を追加して結局そこそこの金額になるのであれば
多少高くなっても自由度が高く標準仕様も良いですし、人柄を考えてもマイダさんにお願いする事が高いとは思わなくなりました。

私は本当に色々と希望を出しましたし、担当さんをけっこう困らせたと思います。
予算的に厳しい内容だったと思いますが、せっかく建てるんだから満足してほしいと言って毎回頑張ってくれました。
建築中の今、改めて考えてみてもそういう人柄って本当に大事だなーとつくづく思います。
最初の打ち合わせから引き渡しまでとなると、なんだかんだ長い期間お付き合いがあるし、引き渡し後も続きますので、例え価格が安くても仕様が良くても人柄が良くなければ最終的にストレスになると思いますので。

私の場合はまだ完成していませんしアフターの事もわかりませんので、今の気持ちのまま付き合っていけるように願うしかありませんが(^-^;

契約後に態度が変わったりということがまずないのであれば、まあまあ安心なんじゃないかなぁ。と思います。
住んでから会社の雰囲気が変わったりということもあるかもしれないですが
基本的に良い方であってほしいな、なんて思ったり。
ローコスト住宅だと全体的に安くあげたりしたいですが、もう少し余裕を持たせないとですね。

新築検討中です。
一条工務店がいいなと思っていたんですが、こちらの営業さんが、機密性は一条よりもいいと言っていました。床暖の性能もいいとの事ですが、実際建てた方、冬の暖かさ、光熱費はどうですか？
アフターなども含め、どうでしょうか？

>>45 匿名さん
私も、一条工務店と検討した末
マイダ工務店で建てた者です。

確かに、機密断熱性を推されたことを覚えてます。
実際のところ、マイダ工務店での機密断熱性試験？ではなく別の会社に頼んで測定してるとの事で資料等を見せて頂きました。
一条工務店よりも、機密断熱性は数値で見る限り優れていると思います。
床暖房が、標準仕様で暖房費等も気になりましたが一冬越えてみて灯油ストーブ等の暖房費と比べると安いです。
隅々まで床暖房が入ってるので、全く寒いですね。各箇所に独立して床暖房が入ってるので温度調整もできますしとてもいいと思います。

アフターですが、アフター担当者さんよりも早く営業さんから点検等の連絡もしっかりくれますし、気になるところはないかと。最終的には、気になる箇所をしっかり直してくれさえしてすれば、私は満足です。
社長さんが、元大工さんと聞いて家のことでなにかあっても安心して任せられます。

現在、住んでいてなにも嫌な思いはないです。
むしろ、契約前から一生懸命に動いてくれて、予算内に収めてくれた営業さんには感謝しかないです。
マイダ工務店に頼んでよかったと思っています。

>>34 匿名さん

激しく同意‼︎

スレッドを読ませていただき感想をまとめると、
決してローコスト住宅ではないけれど、断熱性能が高く光熱費が安上がりである、アフターサービスがしっかりしていて、将来的にも安心感がある。
もしデメリットがあるとすれば価格の面だけですか？ランニングコストや維持費のトータルが安ければ納得できる価格になるのかな？

価格が、高い安いは人それぞれの価値観、金銭感覚なのでなんとも言えないですよね。
マイダさんは、他社と比べて標準仕様がハイスペックな物を使ってるので、他社と比べて高いと感じるかもですね。
キッチンとかお風呂も色々なメーカーから選べたり、
実際に、他社とマイダさんで同じもの使って比較してみては？私は、同じものを使って見積りを他社に依頼しましたが圧倒的にマイダさんが安かったです。
いいものを安くという感じですね。
実際に、そこまでのものはいらない方は他社に行った方がいいのでは？

基礎断熱、W断熱、1階床暖房、窓トリプル、玄関ドアリモコン付き、などなど標準装備は充実…
悩みますなぁ…
アフターの評判が悪いのが不安ですね

賢く生きてください

>>51 匿名さん
「引渡し後、顔も出さずに音沙汰ない・・・」と言うお話も耳にしますが、マイダ工務店では有り得ないことです。

↑HPに書かれていましたが笑いました。
全く連絡こなくなりました。
代表取締役…名前だけです。全く責任取りません。

>>53 評判気になるさん

何かあったんですか？

検討中なので知りたいです。

皆さんの投稿を見て、やっぱりウチだけじゃないんだなと思いました。

我が家はここに書ききれないほど、色々あります。

全てにおいてその場限りの言い逃れをし、開き直ってました。会社としてというより、人としてどうなんだろうというレベルです。

上の方も、更にアフターの件も書かれていましたが、現状、建てたら終わりの扱いです。

51さん

同業者さんのやっかみですかね！笑
社長に担当していただいてますが
凄く、丁寧に希望どうりにして頂いてますが
もしかしてクレーマーで相手にされていないのでしょうか？

◯寺って営業居なくなったみたいで良かったです
先月会社の同僚が家建てたいので紹介しましたよ！
うちは、建物にはかなり満足してます。
アフターも、担当の方がしっかりやってくれました。
書き込みと全然違うのでおかしいですね？
弁護士さんに何方が書き込みしているか
今の時代判明出来るらしいから、判明して
訴えられればいいのでわ？
今の営業さんにはとても好くしていただいてます

新築を検討しています。こちらの会社もいいなと思っているのですが…
同じ会社で建てて、満足されてる方と不満な方両極端ですね。
何の差なんでしょうか…？不満な方が嘘を言っているとも思えません。他会社のやっかみにも思えないのですが。

>>56 購入経験者さん

51ですが、同業者でもないですしクレーマーでもありません。
何に対して相手にされていないと感じたのですか？

こちらの会社さんに決めようと思ってます。
営業さんがとても親切丁寧に対応してもらってます。
blogもチェックしてますが、会社の雰囲気や
現在建てている方の感じを見る限り、良いと思いました。
打合せの不一致でそうなっているなら、
御互い様だと思いますね！注文住宅ですから

打ち合わせの不一致はプロ側の責任ですよ！

基礎断熱の床暖房になっていますが、床下換気は不要なのでしょうか？冬に完成ならすぐ床暖房付けて、乾燥するから問題無いですかね…
床のガラリだけで、床下の空気が動くのか気になります。

＜＜６２　さん

何らかの換気システムを装備するのでしょうから、床面にも吸排気口が付くでしょう！

でないと夏場は床下の空気が動きませんよ！

>>63さん
先日花川の完成見学会に行きましたが、そちらの家は3種換気で1階の窓下にガラリ(換気口）があるだけでした。
基礎の部分には通気口が無いので、床下の換気が気になりました。最初の夏だけでも床下に扇風機とか置いて、空気を動かした方がいいのか…
実際に一年くらい住まれた方いませんか～

ひとつ言わしてもらえば、オシャレなだけで、機能性が…とか、使い勝手が…などとうたってるけど、両方兼ねた建築は充分できますよね…。
それを考えて擦り合わせるのが、建築士、工務店等の仕事。施工事例等見たけど、センスや価値観のちがいはあるんだろうけど、センスが無さすぎだよね。。室内なんてその辺の築10年以上のアパートと変わらないじゃん。。

>>64 戸建て検討中さん

基礎断熱の場合には、暖房機をおいてある窓下のガラリを空気の上昇口に設定するほかに、床下への吸気口として、階段のところに取り入れ口を作らすパターンがあります。最初の年は床下がコンクリートの湿気でやや湿る事例がありますが、一冬超えれば多分乾燥すると思います

>>66 e戸建てファンさん
ありがとうございますm(__)m
ここ数年の北海道らしからぬ、夏場の湿度の高さに不安を感じまして…
もし自分がマイダさんで建てた時は、部屋と床下に湿度計設置してモニターしてみます。

>>67 戸建て検討中さん

こんな記事もあります。ここに限らず基礎断熱するハウスメーカーは増えているので、頭の片隅に覚えておくといいかも知れません。
https://www.iesu.co.jp/article/2013/06/20130615-3.html

私はこれを参考に土間下に断熱材を入れてもらいました

>>66 e戸建てファンさん

大変参考になりますm(__)m
まだまだ勉強して納得できる家を建てたいと思います。

>>65 通りがかりさん

注文住宅だから、壁紙なりなんなりお客さんのセンスじゃない？笑

公式サイト上で住宅標準仕様のカタログを全て公開しているんですね。
価格は出ていませんが、設備のスペックを事前に全て把握できるのは
いいと思いました。
アフターサービスについては人によって評価が大きく異なるようですが、
営業所が複数あり、それぞれの対応が異なるという事ですか？

営業所が複数もあるのですか？
さぞや大きな会社なんですね〜

完工してからが本当のおつきあい、ということを謳っているのでアフターも充実している…と評価していいのかな？本当の本当にきっちり引き渡した後も定期点検をしてくれたり、困ったことが起きた時には対応してくれたりするのだったらいいのだけれど。ここはリフォームもしているみたいだし、メンテ関連とかもしてくれるのでしょうね。

リフォームの方も同じ会社で請け負うんでしょうか。
リフォームの項目には色々ありましたけど結局は三者一様であるようなことが書いてありまね。
長く住んでいくうちに壁の塗り直しや設備の交換などあることだし、そちらも同じところで請け負ってもらえるなら悪くないと思います。
こちらの会社の公式アプリがありますがフェイスブックより詳しく情報出てるのかな？

住んでみると微妙ですね。

>>53 評判気になるさん
うちも同じくですよ。
引き渡し後すぐにちょっと納得できない事があり担当の営業に怒ったらそれ以来全く音沙汰ありません。
そうなる前には引き渡し3ヶ月後は個人的に、半年点検などの点検時にも必ず私も顔を出しますとか言っていましたが一回も来ていませんよ笑
私はクレーマー扱いされているんでしょうね。
担当の事以外にしても、基本的に連絡してくる事なんて無いので53さんの言う通りHPのその一文は私も笑いました。
まぁそれはもういいのですが、今は他の件で頭を悩ませていますので、気持ち的にほんとに落ち着かないです。

HP見ると職人さんはいないようなので技術的なアフターはすべて外注だと思います。
どこのHMもそんなものだと思いますけど、
リフォームも外注だと思うのでアフターもどうでしょうかね？？

80さん
今頭を悩ませている事というのもマイダ工務店がらみということですか？
実は現在マイダ工務店を前向きに検討しています。
どこのHMにも悪い噂はあると思いますが、82さんの書き込みもありますし差支えが無ければ参考までに伺いたいです。

20年位長く有る会社だと思いますが
クレームがひどくて仕事が雑なら
とっくに、倒産してますよね？
業者さんとは、blogを見るかぎり仲よさそう
なイメージですよ！
口コミはそれぞれの感情が有るので参考に
ならないと思いますが？
実績とを信じてみてはいかがでしょう
私達は、昨年建ててもらいましたが
快適にすごしています。

中悪そうなブログは普通書きませんよ
ブログで良いイメージなのは、当たり前の事です。
長くいる大工や業者はいるのか？だと思います
入れ替わりが激しいなら82さんの聞いた事も納得出来ますけどね。

建てる前はどこもある程度頑張ります。クレームがきたり仕事が雑であれば倒産してるはず…建てた後にクレームや仕事が雑であれば倒産はしないでしょうね。
建てた後の雑さは私も感じている内の1人です。

先月から打合せしているのですが
アフターメンテナンスは、社員大工さんがしてますし
業者の方も、15年？以上長く仕事をしているみたいでした。私も心配でいろいろ聞きましたが
沢山建てているので、不満も出る人もいるのはどこの会社も同じなきがします。
私は、建設関係の仕事じゃないのですが
同じような書き込みも私の働き先で有るので
どの業界も変わらないなと思いました

>>83 匿名さん
80です。
差し支えは全くありませんので長くなりますが書きますね。
早い話しが、床暖の状態が良くなくて全然暖かくないんですが、原因がわからないという理由で対処してくれません。
まぁ点検に来たりはしているので、それを対処とよぶのであれば対処はしているのでしょうが。
ただ何も変わらずで、毎日が寒いです。
原因を突き止める事に時間がかかるなら、せめてストーブを持って来るとかお願いできませんか？とにかく寒くて困ってるんですと言っても何もしてくれません。
契約前は、うちのは暖かいですよ！暑すぎるとクレームが来るくらいです！とまで言われて床暖に惹かれてお願いしたのにこの有様です。
私の体感だけで言っているわけではなく、ボイラー屋、暖房屋、マイダの現場担当の人が何度も我が家に来て、実際の室温や床下温度も測り、これは確かに温度が低いですねとか、いつもこんなに床冷たいんですか？とか、明らかに寒いということを認めているにも関わらず、原因がわからないから待ってくれと言うだけです。
原因が何にせよ、こちらに責任がない事は明らかなんだから、待たせるにしても何かしらの寒さ対策をしてくれるのが普通だと思います。
それを言っても一切スルー。
現状では約束と違う状態の家でしかなく、責任が無さすぎるとしか思えません。
住宅ですから何かしらの不備がある事は仕方ないと思っていましたし、しっかりとフォローしてもらえるなら私もこんな気分にはなりません。
こんな状態が2週間以上続いており、何一つ解決されていないです。
これからまだ寒くなるのにどうしたら良いのかわかりません。
社長さんと直接話したいから電話を貰えるようにお願いしても何も音沙汰なし。
普通ここまで解決されない場合ってこちらから言わなくても権限のある責任者の方が説明すると思うんですけどね。

ちなみに言うなら床暖の件は今回が初めてではなく、引き渡し時も冬で、その時に初めて
寒いから見てもらったのですが、あっさり問題無い、様子を見てくれと言われています。
数ヶ月後の今回、やっぱり寒いからと言って、しつこく言うとやっと温度を測ったりして「これは低い」です。
原因はわからないけど絶対に原因はあるはずとまで言っているのに、この対応。
自社でわからないなら第三者機関を入れるなりすればいいのにそれもしない。

とまぁ、このような感じです。
嘘は一つもありません。
今後進展がありましたらまた書きますね。

なんぼ良い設備を入れても気密が悪ければ暖房費の無駄使いで寒いですよ。
高気密をうたってる会社で建てた知人が同じで、他の建築士に見てもらったらそうでした
高気密と言ってもピンキリですからね
その会社の施工方法と大工の腕しだいです

今年で3年目です
建てて一年で20箇所以上の瑕疵があり未だに全ての補修が終わってません。
去年は新たにほぼ全ての窓が結露していて大変です。
事務所には電話をしても出ない時もあり担当も顔を出しません。

ここの会社は下請けに全てを任せている感じで
腕のいい職人に当たれば良い家が建つと思いますが
私の家には良い職人は一人もいませんでした、基礎は良く分からないので可も不可もありません
施工主はお金にしか見えていないようです。