【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン　PART II

２４時間換気から他人の家のたばこの煙が入ってくる・・・。
吸ってるほうが悪い訳ではないのだが、こればっかりはな〜。
相談してもきっと、「多少は漏れます」とかになるんだろうが、
自分の家に煙り吹き込まれたら逃げ場がないんだけど・・・。

埋立地だけは住みたくない。

高層マンションはからだによくないし、子育ては不向き（情緒不安定な子を育てたいならぴったり）


我が家は文京区。
じみ～だけど、マンションの価格も港区や目黒区みたいに高くないし、それなりに利便性もある。

唯一のネックは、ほうしゃの～

ま、江東区とかよりはマシだけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

？

契約者専用ってスレタイ読めないのかな？

662みたいな奴と近所でないことが救い。
子供いるのかな？
どんな子に育つんだろう。

>>661
非喫煙者にとってはしんどいですよね。。。

以前住んでいた住宅は隣の人がバルコニーで喫煙をするため、
洗濯物がヤニ臭かった。

24時間換気は結構電気代もかかるから、止めてしまうのも良いかと思いますよ。

＞６６５
止めると湿気がこもるで

床暖房だけでは寒いんですね。いがいと
カーテンがまだないのもあるとおもいますが、
一般的には他にも暖房器具が必要でしょうか？

いままで使用していたガスヒーターを使うための工事を東京ガスへ依頼したところ、１４階以上は消防法の規定で不可とのことでした。

関係無いですがここから一番近い100円ショップってどこなんでしょう？

豊洲の文化堂にセリア
有明TFTビル東館2階にキャンドゥ
ダイバーシティ6階にダイソー
台場海浜公園に100円ローソン
アクアシティにダイソー

結構あるもんだ

ららぽーと豊洲にもダイソーができましたよ。

100円天国だったんですね。
ありがとうございます。

100円天国。。

プッ なんか安っぽい 苦笑。

inモラルの問題。

もうすぐ、年明けですね。

今年中に入居できて良かったです。

景色も良く全体的に大満足です。

ただ、以前のマンションと比べ、ここのコンシェルジュさんはほとんど挨拶してこないですよね…

やっぱり管理費安いからですかね（笑）

それはともかく、来年も皆さん宜しくお願いします！！

皆様の選択に間違いはなかったようですね。

コンシェルジェさんも警備員さんもとても感じよかったですよ。

昨日の汽笛と、東京タワーのイルミネーション、感動しました。
今朝の富士山も素晴らしかったです。
夕闇の富士山もきれいです。

入居してよかったと思える瞬間でした。

東組は年明けのＴＤＬの花火が良く見えましたね。

爆発みたいな画になっちゃいましたが。

のらねこさん、爆発みたいな画、ウケました。

東側、葛西臨海公園？の観覧車も正面に見えてきれいですね。
エレベータ待ちのとき東側の景色を眺めています。
ゲートブリッジと広がる海もいいです。
どっちの景色もそれぞれいいですね。

少しずつ引越し中の者です。
購入した家具を搬入する際、某大型家具量販店にフローリングを凹まされました。
気づいて翌朝には連絡したのですが、修理の交渉はこれからです。
原因は確かなのですが、その場で気付かなかったので店側が「逃げてしまわないか」不安です。
シングル女性なので舐められない為に、どう対応したらよいでしょう？

どうか皆様のお知恵をお貸し頂けないでしょうか？

前田建設工業が３カ月チェックの際に修理してくれればいいんですが、
以前、前田の担当者が別件で「生活に支障が無い物は保証対象ではない」と、言っていたので不安です。
申告シートには記入します。

…さすがに落ち込んでいます。

某大型家具量販店にフローリングを凹まされましたのであれば、
前建ではなく某大型家具量販店に訴えるしかないですね。
大型家具量販店であれば保険にも入っていると思うので、
良心的な会社なら普通に補償にも応じると思いますよ。

SKYZのCMに湾岸タワーが出てるね！
http://www.tokyo-wonderful.com/index.html

あ、ほんとだ。ど真ん中じゃん！（「R」の下ね）
夜、東側から見ると、このコマーシャルのように、エレベータホールと最上階？の明かりでTの字が作られていて、かなりおしゃれ♪

皆さま、
レンジフードの枠とフィルターはどこで買われましたか。
男一人で入居しましたので、キッチン周りのことがよくわかりません。
相場やおすすめがありましたらご教授いただけると助かります。

おすすめかどうかわかりませんが、フィルターはイオンで買いました。レンジフードの枠？は買っていません。

自分は何かとアマゾン。

でも外窓の清掃は半年後ですかね・・　(´・ω・`)
すでにちょっと気になります。

折角の眺望も…ＤＷのデメリットですね(ーー;)

それと、ＤＷは庇がないので夏の日差しがＤＷ（Direct Whack)するのがデメリット。

684さん
うちはビックカメラで買いました。

NECからの荷物受け取れなかったんですが（多分ルーター）
何処に電話すれば良いんでしょうかね？

681さん、ありがとうございます。
仰る通り補償してもらえることになりました。
ただ、家具店が言うには「この程度の重さで凹むのは珍しい」とか…家具店の責任逃れかもしれませんが…
内覧会でも、ある内装がほとんど剥がれ、１部でしか接着していなかった等、信じられない事があったので、施工的に不安なんです。今後、更に重い家具が入るので大丈夫かな？
皆さんのお部屋は大丈夫でしたか？

家は、ウォシュレットが不具合でした。
ノズルが出てこず、何と思い切り下向きにお水が発射！

まだ引っ越しして３日もたっておりませんが、旦那が手袋を装着→ノズルを引っ張り→引っこ抜き→向きを変更→便座のかみ合わせも悪かったらしく→便座をきちんとはめ直し→直りました。

住んでみないとわからないこともありますね。

風が強い日に玄関の隙間から「ヒューヒュー」音が凄いのですが、これは欠陥ですかね？

24時間換気をオフにしてるのでは？
カビとかの防止にもなるし回しといたほうがいいですよ。

２４時間換気はONにしています。
各部屋の空気孔も開けています。

皆様、住宅エコポイントは申請されましたでしょうか。
私は商品券を年末に申し込んだのですが、いつくらいに届くのでしょうか。
既にお手元に届いた方はいらっしゃいますか？
家電を買いたいので早く来ないかなぁと、首をながーくして待つ日々です。

エコポイント12/13の当日に申し込みましたがまだですよー。最悪2月まで待たなければと思ってます。

あれ？！
エコポイントの申請って、鍵引き渡し時に貰った封筒の書類と身分証明の他に何かいるんでしたっけ？
鍵引き渡し後に「エコポイントについてごれんらくがあります」と、長谷工？から留守電があった記憶があるんだけど、その後どうしたのか忘れてしまった(´･_･`)

エコポイント、うちは13日に申請して一カ所からだけですが年末に商品券届きましたよ。
10万ポイントずつ別々の会社で申請して届いたのはまだVISAだけです。
ミスのある書類で送ったけど申請通りましたよ。

698です。おお、もう届いてる方がおられる。僕も早く届かないかなー。

697です。もう届いている方いらっしゃっるんですね。
2〜3ヶ月待たなきゃならないと聞いてたので、意外に早く安堵してます。私の分も早くこないかなぁ。

ねこ仕様の壁はいつまで続くの？

これから入居予定のものです。
皆さんご近所へのご挨拶はどうなさいましたか？
両隣、お向かいくらいでいいのでしょうか？
それともフロアー全戸したほうがいいのでしょうか？

うちも隣が住んでるのかどうなのかわからなくてまだ挨拶してない･･･

粗大ごみの不法投棄があるけど、
捨てた人は監視カメラが有る事を知らないのかな…

換気扇使っての状態ですか？
うちは換気扇の使用で玄関の隙間から音がして開けるのも大変なぐらいでした。
問い合わせをしましたら各部屋の天井にある空気孔を開けるように言われて空けた所だいぶマシになりました。
入居当初は一箇所しか空気孔が開いていませんでした。

空気孔、押すと開くんですよね。
２度、押すともっと開く。
でも、今は少し寒いので１度目でいいかな。
我が家も知らなかったです。

また、お風呂場のバスタブでない方の
排水溝のカバーを空けてみるとヘアキャッチャー的な物が無く
直の排水口だったので、管理人室に問い合わせました。
設置ミスだったようで、お風呂の品番等言って、至急取り寄せてもらいます。

お風呂の品番というのは、お風呂はいって
締めたドアの右上にラベルがあります。
そこにかかれています。

新築なのに、排水口が詰まるなんて嫌ですもんね。

少し前に３カ月チェックの話が出ていたのですが、その情報はどこに記載されてますでしょうか。３カ月チェックがあることを初めて知ったので、気になっております。

＞７０７
粗大ごみの不法投棄くらいで
監視カメラの映像公開するわけ無いでしょ
モラルの問題だよ

入居してやっぱり食洗機が欲しくなりました。シスコンは高いし・・・ご自分で他の業者に頼まれた方はいらっしゃいませんか？
どなたか教えて頂けると助かります。価格もお願い致します。

>704 のらねこさん

はじめまして

養生ですが、郵便受の掲示板によると
『約1ヶ月』
と書いてありました

共用廊下の床養生が少し捲れたりして危ない事もあるので、今度見かけたらクロネコさんに言ってみたいと思います

今日、東雲の杜に、雪だるまを発見しました。

〉712さん
ネット業者で購入しましたよ。
パナソニックのNP-45MD5S。
3年保証、工事費込みで13万くらいでした。
住の杜で検索してみて下さい。

お役にたてば幸いです。

７１５さん、早速の書き込みありがとうございました。
これからアクセスしてみます。

前の建物は粗大ごみの不法投棄が凄く多かった。
カメラ付けて調べたらほとんど同一の人が投棄していたから、
公開します、って公表したら不法投棄は無くなった。

粗大ごみをゴミ捨て場まで持って行くところが撮影されて、
自分の家のゴミがいつまでもゴミ捨て場に放置されて晒されてるのが、
捨てた人は恥ずかしいと思わないのか心底疑問に思う。

こんにちわ。
西側ですがDWの部屋の結露がものすごい量で困ってます。
朝になると、窓のサンに水たまりができてます。
ペアガラスだから結露もない・・
といった説明を受けた気がしますが、みなさんはどうですか？
また対策とかされておりますか？

正＝住まいの森
誤＝住まいの杜
ですな。

食洗機の件です。
ダーク色の場合、メーカーで面材が廃盤らしく、
揃えられないかも、という話でしたが、
テコスnaviさんに相談したところ、何とかある程度の
枚数は確保されたそうなので(10月頃の話ですが。。)
そちらも検討に入れて頂くと良いかと。

>713 孫悟空さん

ありがとうございます。
先ほどヤマトに質問したところ明日養生を外すと言っていました。

＞712さん
うちもネット業者でお願いしました。
業者さんによると、多くの方が同じ業者を利用したらしいです。
715さんと同じ型で面材パネル合わせ込みでうちも13万弱でした。
ただそこの業者さんでは、ダークのパネルは廃盤のため在庫の取り寄せはもう無理だそうなので要注意です。

>718さん

うちも西側高層階ですが結露がすごいです。
入居後、しばらくは大丈夫だったのですが1週間前位から急に出て来ました。
タオルで拭くしかしていないですが寝室は窓が開かないので非常に困っています。
ベッドにカビが生えそうで…

>719さん
どこの換気扇を回すと回避出来ますか？

うちはエコカラットを施工しているためか、驚くほどに結露しません。
ちなみに前に住んでいたタワマンもペアガラスでしたが、結露は酷かったです。
そう考えると、エコカラット効果ですかね…。

>721 のらねこさん
ヤマトに聞いてくださってありがとうございました
昨夜帰宅したら当方居住階の養生が撤去されてました


>724さん
当家も引越し数日は各部屋の吸気口と24時間換気をしてなかったためにFIX窓に結露が少しありました

吸気口は、
住居内『全ての部屋(ｷｯﾁﾝ含む)』の天井に吸気口があり、「開けなきゃ」って思っていたんですが引越し精一杯でするのが遅れてました

24時間換気は、
浴室入口に浴室乾燥機のｽｲｯﾁと一緒になっているのがあると思います
「電気代が勿体ないなぁ」と思っONにしていなかったですが、
①匂いをつけないため
②建材によるｼｯｸﾊｳｽ対策
③扉の風切り音対策
④結露対策
⑤取説にずっとつけててと書いてあったため

のことでつけるようにしました

若干寒いですが、いまは結露もなく快適です
あ、エコカラットは設置してません

マンションで２４時間換気付けないとか、自虐行為かと。

718です。

本当に住民です。

726さん、727さん、ありがとうございます。
換気口を開けていませんでした。
今日から開けて、24時間換気をしてみます。
ありがとうございました。

７１２　です。

食器洗い機の件、皆様ご親切ありがとうございます。
住の森にアクセスしましたがＮＰ－４５ＭＤ５Ｓの価格は149,800円になっています。
13万くらいとのこと、どこか他の業者さんでしょうか？
お教えいただけると幸いです。

何でも聞く事も大事とは思いますが、まずは御自分でお調べになっては如何ですか？
価格なんて変動するものだし、公の場で具体的な店名を出すのも…。

昨年の12月に住んでれば
減税の為の確定申告は来年ですよね？

養生取れてほんとスッキリしましたね。

ワンニャンタワー終了！

729さん、西側高層階のものですが、727さん同様、我が家も入居前から24時間換気をしていて、その後ずっと24時間換気をしていますが、そのせいか結露は全くありません。電気代が恐ろしいですが。24時間換気をすれば、きっと結露はなくなると思いますよ。

２４時間換気ケチる奴は、マンション住む資格ないよ。
電気代が〜って、言う人、見つめ直しましょう。
結露や異臭、カビ繁殖させるくらいなら、月何百円かの出費くらい目を瞑れば？

換気口開けて、24時間換気のスイッチ入れ朝を迎えたところ、あの毎日水たまりになっていた結露が今日は一滴もありませんでした！
教えて下さった方、ありがとうございました。

粗大ごみの不法投棄ホント止めて欲しい・・・

>736さん
結露が発生しなくなって良かったです

>737さん
そうですね、色々なことから考えて止めてもらいたいですね
いずれ住民だけが参加できる掲示板なり話し合いの場が出来たら、ごみの捨て方など是非とも色々と提案し話し合いたいことがあります

自販機欲しいな

739さん
こころないのあなたは日本人の恥

やっちゃいけないことをやめさせようって言ってるだけなのに
心無いとか言うのは筋違いじゃないの？

中国人がやってるのか日本人がやってるのかは知らんけど

外国人への貸与を禁止すれば？
無ければ、そういう条項つくろうよ。
英語・韓国語・中国語での指示は賛成だけどな

外国人・日本人のカテゴリーの討論では無く、粗大ごみ不法投棄の話。

そもそもマンション買えるくらいならゴミ捨て費用の何百円位出せるでしょ。

マンション共用部は自宅の一部だって意識を少し持ってほしい。

>>747 同意

７３９さん
そのような発言は掲示板でやめて下さい。
人の気持ちを考えて投稿するようにお願いします。

あーあ、三井にしてよかった！

こんな流れになってしまい残念でなりません(ﾉ･_･、)ﾉ

まあ、切り替えて楽しい話をしましょう！

今日も富士山がきれいです。

食卓に座って窓から見える

レインボーブリッジとのコラボは絶景です。

東京タワーが見える夜景も好きだけど、

朝方の富士山の方が好きかな。

あっ、レインボー色のレイボーブリッジが

終わってしまったことはちょっと残念。

またやるだろう。

それともクリスマスイルミネーションから年始だけ？

富士山、本当にきれいですよね。夜景は想像していたものの、富士山がこんなに美しく見えるとは思っていなかったので、本当に、毎朝楽しみです。今も、きれいに見えていますね。晴海ふ頭に客船らしきものが停泊しています。こういう景色も好きです。

この時間の富士山もきれいですよ。夕陽に浮かぶシルエットが幻想的です。

そうそう、

夕陽のシルエットの富士山が最高！

ずっと見ていられる。けど、見られる時間は短い。

全然飽きない。

本当このマンションで良かった。

西側の景色は最高ですね！昼も夜も。
思ったより午後の西日が気にならないです。
契約まで、夏の暑さが不安でしたがあまり強烈ではないような気がします

夏の暑さ対策でカーテンをどうしようか迷う。

今はつけてなくても平気だけど。

＜思ったより午後の西日が気にならないです。＞

今は冬。気になるかどうかは春（5月ごろ）になってから判断しなくては。

東雲住まいが長く、東西経験有りますが、

東…夏は朝暑くて7時には起きれる。冬は朝の冷え込みが少ない。寝てる時はカーテンが無いと日焼けする。

西…夏は午後から凄く熱いが風は良く入ってくる。冬は朝凄く寒く、昼暖かいが夜はやっぱり寒い。

朝日が好きなので東側にしましたが、西側高層階からの眺めは最高に羨ましいです。。。

私も東側です。
東側のメリットは西日が気にならないこと、海と朝焼けが綺麗なこと、そして毎日ディズニーの花火が見えることですね。
とても気に入っています。
西側の景色も羨ましいですね。特に富士山と夕日は見てみたいです。
子どもがもう少し大きくなったら、西側のお宅にお友達出来ないかなーなんて思っています。笑