【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン　PART II

シスコンさんに私もお願い致しました。
　シスコンさんからの説明では、確認会が終了した時点で入居にまでに　　　
　お願いした工事すべてが終了するので、ご心配しないで下さい。との説明がありました。
　ご心配なら、担当の方に確認した方が安心ですよ。
　

火災保険をどのように選んだらよいのかわかりません。
お詳しい方がいらっしゃったら教えて下さい

ここで聞いてる場合はないよ

見積もりだしてもらいなさい
説明会で薦められた会社とアコム
それと自分が入ってる生保の会社
同じ条件で一番安いのにしなさい

地震は、建物だけ入って、
家財は自分で耐震グッズ買ってなんとかしなさい

僕は、建物地震なし、家財地震50%にした。

話を戻してしまい、すみません。

水回り保障サービス提供会社の日本リビング保障株式会社の
設立年と資本金が凄く気になります。

2009年3月設立、資本金2,000万円

ということは10年間保障サービスを提供した実績が無い、という事ですか。。。

♯ここのマンションは販売の長谷工アーベストの怠慢が酷すぎると感じます。
　契約後には質問にも答えてくれない。
　『調べて折り返します』→その後5日以上連絡無し。社会人意識が感じられません。

３６３　だが　
アコムではなくセコムね。
失礼

>>357
どこの車両に乗られましたか？

8:30頃にりんかい線で通勤していますが、
進行方向前方は空いていますが、後方に行くに従い
混み合って来ると感じています。

ただ、乗換の大井町まで行く間、座れない日はほとんど無いですよ。

363の方
有り難うございました

早速聞いてみます

火災保険
どう選んだらよいか？という気持ちわかります。
光が丘興産から見積もりいただきませんでしたか？
銀行ローンによって入らなければならない内容も違いますし。
ただ、我が家は「個人賠償」を付けました。
個人賠償に関しては、火災保険　個人賠償でお調べください。
個人賠償を付けても、年数の割に保険料はさほどではありませんでした。

まだマルチエアコンの施工を頼んでいない…。
普通に家電量販店で頼もうと思ってたけど、通常のパンフレットなどに商品の情報が載ってないのですね。
価格もかなりはるようで、少々困惑しています。
マルチエアコンのお部屋の方、どうされてますか？

地震保険が下りるほどの地震だと
相当な出費が考えられるし
保険会社自体が機能しない場合があるよ

東雲駅で言うと、エスカレーター上がって
すぐくらいの車両でした。

朝8時くらいであれば、
先頭寄りに行けば行くほど空いていて、
大体は座れる、という感じですかね？

369さん

個人賠償は管理組合の火災保険で住民であれば国内の日常生活の範囲で補償してもらえるようなので、不要では？
保険契約後も見直しはいつでもできるので個人賠償の補償はずされてしまう可能性はありますが…

362さん
うちは水災対象外、雪ひょう風免責20万、突発的事故対象外、類焼損害も外しました。
子供がいる家庭なら突発的事故つけてもいいとは思いますが…。
どこの代理店でも割引等ないので同じ保険会社の同じ条件なら金額は一緒です。
わからないことだらけなら何社か取り扱っている代理店で対面で相談してみては？
いざ被災したときに代理店も対応するので、信頼できる代理店がいいです。
光が丘は、担当者の方の対応良かったのですが、見積もりは日本興亜は高かったので
結局他の会社にしました。
また長期の契約ですが、契約後もいつでも見直しはできるし、差額があれば返ってくるようです。

火災保険はセゾンの組立式プランにしようと思ってます。大手保険会社ではセットにされてしまっている保証でも、セゾンはほぼ選択できましたので結果的に保険料が安くなりました。
ローンを組む銀行の保証制約次第ですけど。

地震保険もとりあえず1年付けましたが、こちらは大して安くありませんので、更新の際に再検討予定です。(来年4月から地震保険料が上がるので5年にすればよかったと多少後悔(^^;;)

安いんですが、電話相談のみですので対面でいろいろ聞きたいと言う方にはデメリットだと思います。

皆さん、住宅設備安心保障（5年、10年）はどうなされましたか。悩んでます。

加入しなくて良かったと思えるのは５年後か１０年後ですよ。

５年後、１０年後もし壊れたらもっといい物に買い替えてもいいし、リフォームでもいい。その時考えよう。
会社がまだ残っているかもわからない、保証がちゃんと貰えるかもわからない。
１０万円近くの金額は年１パーセントの金利だとすると１千円、１０年間で１万円。
負担がなければ賭け。

入居までもう１ヶ月を切りました！
いよいよですね。

ますます実感が沸いてきた。

ワクワクして楽しい気分になります。
昨日家電を色々見に行きました。
どうしようか悩みますね。

12月から1ヵ月位毎週土曜日1900からお台場で花火をやるんだって。お台場のマンションで陰になるかもって。見えるかなあ。

お台場の花火、うちの部屋からは微妙～、というか見えないかな…。

レインボーブリッジのところではないのかなあ？
少しでも見えない？

冬に花火っていうのもいいね。

花火のHPを見るに、382さんのお宅なら
バッチリ見えそうな気が。

15日の花火には間に合うなあ。
めっちゃ楽しみ！
早く見たい。

あと入居まで23日！
もうすぐだね。

もう気にしないほうがいいのかと思い始めていますが
花壇綺麗になりませんねぇ。

つい何日か前見に行ったら花壇の前に三人がいて上手くできてないらしく腕組みしてまいったな〜て感じにみえましたよ
推測ですが、マンション設計者に相談せず前田の営業と職人が応急で適当にやろうとしてるんだと思う。マンション本体が完成済だから設計者にいまさら話できないんじゃないの？これは八百長だよ。責任もって花壇設計者に再度やってもらわないと。私も構造物設計士ですが。

花壇もそうだけど、グランドロビーの作りがちゃっちいのが気になりました。

確かに壁とかちょっとちゃちかった。
でもロビーをどんだけ使うか考えたら、まあやむなしとも思う。難しいね。

銀行金利は低水準。
消費税は5％。
他、減税措置や住宅エコポイント制度。
今後の選挙や、経済状況から見てこの先どうなることやら・・・。
今の時期にお買いものできただけで個人的にはGOOD。
12/1にいきなり銀行金利がドカンと上がらなければね。

金利は当分上がんないでしょう。

>>392

浮かれてないで金利について勉強した方がいいかと思いますよ。

入居まであと22日！
ベットとか収納家具とかもう買わなくちゃ。

くだらない質問ですいません。
クリスマスに三輪車を買おうかと。子供に。
保管て家の中でいいのでしょうか。
自転車置き場？
外で遊ぶ時、エレベーターやらに積んでもいいのだろうか。
ロビー横断やら。決まりがあると嬉しいですが。
外しかだめなら、購入は見送りだなー。

>>396

ロビー横断は常識的に駄目だと思いますよ。。。

今私のマンションではお子様の三輪車ロビーでは禁止になってますよ

個人の私物は専有地内。
エレベーターでの運搬は許せるけど
ガキを乗っけたまま乗せないでください
自転車置き場に置くのはかまわないけど
契約して使用料払ってね

ロビーは言うに及ばず
敷地内とか乗って遊んでるの見つけたら
俺は親を怒鳴りつけるぞ

電車の椅子に、靴はいたまま子供を立たせるな！
ってのと同じだよ。

子供をしかりつけるオジサンが居たら
それは俺だ！共同生活の基本だよ

ロビーを横断は出来ないと思います。エレベーター降りて、裏口から抜ける感じじゃないでしょうか。

我が家にも子供がいます。躾はしてますが、親の見てない所やお友達と一緒に居るときなど調子に乗ってしまう事もあるので、そんな時、子供をしかってくださる方がいるとありがたいですね。
ただ、子供をガキと呼ぶのは止めていただきたい。

入居まであと21日！
皆さん準備は出来ていますか？

躾の範囲なら、もちろん許せますが…

子供のことを、ガキ呼ばわりするおっさん、
あなたにも躾が必要なので、黙ってないですよ。

親をなめんなよ。おっさん。

あしからず。

ガキんちょってそんなに悪い言葉か。俺はむしろ共感を覚えるが。

今日テレビとか家電を見に行ってきました。
まだ決めかねてしまう。

ネットで買った方がいいのか

量販店で買った方がいいのか

見れば見るほどわからなくなってしまう。

ネットだと保証とかが心配。

396です。
ありがとうございました。
裏口からなら私もいいのかなとは思いますが。
今はいろんなデザインがあって、ペットボトル四本つめたり。重いからそのまま部屋まで運べたらいいのですが。
でも、いろんな方がいますし、今回は購入は見送ろうかしら。三輪車姿ってかわいいですけどね^ ^

子供をガキと呼ぶなって怒る親がいるんですね
ウチは、自分家の子供もウチのガキって呼んでるモンでね。
躾ってのは、親がするもんだからガキには怒らんさ
いや、おガキ様とでも呼んだ方が良いかな？

三輪車の件はは、丸紅コミュニティに聞いてみたらどう？
子供には、必要なものなんだろうから。
親だって敷地内は自転車に乗るでしょ？

ご自身のお子さんは、好きなように呼べばいいのではないですか？

入居まであといよいよ20日！

みなさん、楽しい話をしましょう！

引越しの段ボールを持ってきてもらうよう依頼しました。

あまり早すぎても邪魔になるし。

遅すぎたらバタバタだし。

でもさらに実感が沸きますね。

ほんとういよいよもうすぐですね！