東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PART II 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-01 23:44:38

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247891/
前住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/

物件データ:
所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取:1R~3LDK
面積:38.75平米~117.69平米
売主・事業主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社:丸紅コミュニティ管理会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-07-16 22:38:06

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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 361 入居予定さん

    シスコンさんに私もお願い致しました。
     シスコンさんからの説明では、確認会が終了した時点で入居にまでに   
     お願いした工事すべてが終了するので、ご心配しないで下さい。との説明がありました。
     ご心配なら、担当の方に確認した方が安心ですよ。
     

  2. 362 匿名

    火災保険をどのように選んだらよいのかわかりません。
    お詳しい方がいらっしゃったら教えて下さい

  3. 363 契約済みさん

    ここで聞いてる場合はないよ

    見積もりだしてもらいなさい
    説明会で薦められた会社とアコム
    それと自分が入ってる生保の会社
    同じ条件で一番安いのにしなさい

    地震は、建物だけ入って、
    家財は自分で耐震グッズ買ってなんとかしなさい

  4. 364 契約済みさん

    僕は、建物地震なし、家財地震50%にした。

  5. 365 契約済みさん

    話を戻してしまい、すみません。

    水回り保障サービス提供会社の日本リビング保障株式会社の
    設立年と資本金が凄く気になります。

    2009年3月設立、資本金2,000万円

    ということは10年間保障サービスを提供した実績が無い、という事ですか。。。

    ♯ここのマンションは販売の長谷工アーベストの怠慢が酷すぎると感じます。
     契約後には質問にも答えてくれない。
     『調べて折り返します』→その後5日以上連絡無し。社会人意識が感じられません。

  6. 366 契約済みさん

    363 だが 
    アコムではなくセコムね。
    失礼

  7. 367 契約済みさん

    >>357
    どこの車両に乗られましたか?

    8:30頃にりんかい線で通勤していますが、
    進行方向前方は空いていますが、後方に行くに従い
    混み合って来ると感じています。

    ただ、乗換の大井町まで行く間、座れない日はほとんど無いですよ。

  8. 368 匿名

    363の方
    有り難うございました

    早速聞いてみます

  9. 369 匿名です

    火災保険
    どう選んだらよいか?という気持ちわかります。
    光が丘興産から見積もりいただきませんでしたか?
    銀行ローンによって入らなければならない内容も違いますし。
    ただ、我が家は「個人賠償」を付けました。
    個人賠償に関しては、火災保険 個人賠償でお調べください。
    個人賠償を付けても、年数の割に保険料はさほどではありませんでした。

  10. 370 引越前さん

    まだマルチエアコンの施工を頼んでいない…。
    普通に家電量販店で頼もうと思ってたけど、通常のパンフレットなどに商品の情報が載ってないのですね。
    価格もかなりはるようで、少々困惑しています。
    マルチエアコンのお部屋の方、どうされてますか?

  11. 371 契約済みさん

    地震保険が下りるほどの地震だと
    相当な出費が考えられるし
    保険会社自体が機能しない場合があるよ

  12. 372 入居前さん

    東雲駅で言うと、エスカレーター上がって
    すぐくらいの車両でした。

    朝8時くらいであれば、
    先頭寄りに行けば行くほど空いていて、
    大体は座れる、という感じですかね?

  13. 373 契約済みさん

    369さん

    個人賠償は管理組合の火災保険で住民であれば国内の日常生活の範囲で補償してもらえるようなので、不要では?
    保険契約後も見直しはいつでもできるので個人賠償の補償はずされてしまう可能性はありますが…

    362さん
    うちは水災対象外、雪ひょう風免責20万、突発的事故対象外、類焼損害も外しました。
    子供がいる家庭なら突発的事故つけてもいいとは思いますが…。
    どこの代理店でも割引等ないので同じ保険会社の同じ条件なら金額は一緒です。
    わからないことだらけなら何社か取り扱っている代理店で対面で相談してみては?
    いざ被災したときに代理店も対応するので、信頼できる代理店がいいです。
    光が丘は、担当者の方の対応良かったのですが、見積もりは日本興亜は高かったので
    結局他の会社にしました。
    また長期の契約ですが、契約後もいつでも見直しはできるし、差額があれば返ってくるようです。

  14. 374 契約済みさん

    火災保険はセゾンの組立式プランにしようと思ってます。大手保険会社ではセットにされてしまっている保証でも、セゾンはほぼ選択できましたので結果的に保険料が安くなりました。
    ローンを組む銀行の保証制約次第ですけど。

    地震保険もとりあえず1年付けましたが、こちらは大して安くありませんので、更新の際に再検討予定です。(来年4月から地震保険料が上がるので5年にすればよかったと多少後悔(^^;;)

    安いんですが、電話相談のみですので対面でいろいろ聞きたいと言う方にはデメリットだと思います。

  15. 375 契約済みさん

    皆さん、住宅設備安心保障(5年、10年)はどうなされましたか。悩んでます。

  16. 376 匿名さん


    加入しなくて良かったと思えるのは5年後か10年後ですよ。

  17. 377 匿名さん

    5年後、10年後もし壊れたらもっといい物に買い替えてもいいし、リフォームでもいい。その時考えよう。
    会社がまだ残っているかもわからない、保証がちゃんと貰えるかもわからない。
    10万円近くの金額は年1パーセントの金利だとすると1千円、10年間で1万円。
    負担がなければ賭け。

  18. 378 契約済みさん

    入居までもう1ヶ月を切りました!
    いよいよですね。

  19. 379 契約済みさん

    ますます実感が沸いてきた。

  20. 380 契約済みさん

    ワクワクして楽しい気分になります。
    昨日家電を色々見に行きました。
    どうしようか悩みますね。

  21. by 管理担当

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