東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド駒場ってどうですか?パート5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-07 08:53:44

前スレが1000件を越えていました。
プラウド駒場について情報交換したいです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212026/

所在地:東京都目黒区大橋2丁目683番55(地番)
交通:京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取:2LDK ~4LDK
面積:60.26平米~136.38平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:トヨタホーム


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[スレ作成日時]2012-07-16 22:31:45

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プラウド駒場口コミ掲示板・評判

  1. 910 匿名さん 2012/10/02 23:14:18

    すっかりポジティブな意見がなくなりましたね。

  2. 911 匿名さん 2012/10/02 23:44:33

    完売直後、鼻高々だったのにね。近隣マンションの中で1番だとか。

  3. 912 匿名さん 2012/10/03 00:24:05

    近隣で一番はないでしょ。
    というか、近隣てどこを指すのかね。
    マスタービュー、グランドヒルズ、比べる対象じゃない。クロス、クラッシィ、近隣なのか?
    駒場東大前駅エリアという意味ではモリモトが比較対象が妥当では。
    そのモリモトは、期待してたけど地下と駐車場にがっかり。
    ここはマンション不毛地帯。

  4. 914 販売関係者さん 2012/10/03 04:01:05

    マンションルームの戸棚には東大の赤本があったりして文教地区を全面にだしていましたね。

  5. 915 匿名さん 2012/10/03 07:42:22

    近隣でここよりいいマンションないでしょ。旗艦だと思いますよ。

  6. 921 匿名さん 2012/10/03 12:44:32

    外廊下や田の字、エントランスの豪華さが判断基準の方が多いのですね。うちは都心(特に渋谷)への距離と駅徒歩(5分以内)、地盤(沿岸部でない)、周囲の環境のほうが気になります。そして坪330くらいであってほしい。そうなるとここは例の施設以外はとても良いのですよね。。当時は家探しを始めて間もなくだったので買わなかったのですが、買わなくて良かったという気持ちと、でもいまだ他に見つかったわけでもないので買っておいても良かったと思うような。複雑な気持ちです。モリモトがもう少しリーズナブルなら良かった。駅前再開発に期待するのも先すぎるし。

  7. 922 匿名さん 2012/10/03 12:58:33

    921
    そのうちここは中古で安く出てくるかもしれませんよ。その条件なら、中古希望で出しておいたらどうですか?

    918
    唯一のポジ、完売で上から目線。完売しても中身が良くないと誰も羨む人はいませんよ。うちは完売マンションですって威張っても、他人は他のところを見ますからね。完売とエントランスだけって、いかにも野村的なポジの代名詞。他に誇れる事があればいいですね。完売で一番喜んでいるのは住民よりも野村である事を忘れないように。

  8. 923 匿名さん 2012/10/03 13:47:45

    手付金捨てても、キャンセルする人はいるでしょう。やはり約7年間というのはかなり長い話ですから。。。

  9. 924 匿名さん 2012/10/03 14:25:38

    キャンセル出るなら買いたい。

  10. 925 匿名さん 2012/10/03 15:18:56

    922さん、確かに中古や施設のことで安くなるなら、うちにとっては良い買い物になりそうです。キャンセルがでて新古で買えるならより早く住めるし。野村に問い合わせてみようかな。

  11. 926 匿名さん 2012/10/03 15:49:39

    結構大事なのは住民層では。
    重説とかマスコミについての書き込みが購入者だとすれば、ちょっと色々怖くなる…。
    トラブル多そう。

  12. 927 匿名さん 2012/10/04 08:18:39

    >921
    同感です。天災は忘れた頃にやってくるって言いますよね。
    これから出てくる物件は野村以外も仕様は下げてくると思うので価格も下がるといいですね。

  13. 929 匿名さん 2012/10/04 12:15:08

    掲示板だけで住民判断するのはおかしいし、むしろ掲示板をみていない住民も多いと思うけど。明らかに住民の発言だろうと思われるものも確かにあるけどね。

  14. 931 匿名さん 2012/10/04 18:03:19

    928,929さんありがとう。おっしゃることは分かるよ。
    ただ、近隣住民としては、この程度の基本的な商取引とか法理とか、常識的な思考が通じない人は不安です。
    まあ、相応の社会人経験がないとこうなるのかもしれないけど…。だから余計に不安かな。
    この物件の価格帯だと、まともな人が来てくれると思ってたのにな…。残念。

  15. 936 匿名さん 2012/10/05 06:27:56

    全戸完売で契約者以外は関係ない事だから静かにしておいたらどうなのって事です。
    周囲が騒ぐ事もなかろう。

    デベロッパ批判なら、デベスレでやればよいよ。

  16. 937 匿名さん 2012/10/05 07:46:45

    きっとキャンセルが出てるでしょう。

  17. 938 匿名さん 2012/10/05 12:06:43

    完売したら、サイトは閉鎖になりますが、まだオープンしているということは、完売していないということです

  18. 939 匿名さん 2012/10/05 12:10:58

    完売して入居が確認できれば閉鎖となります。完売だけでは閉鎖はありません。

  19. 940 匿名さん 2012/10/05 14:35:54

    じゃあ7年間ぐらいは、サイトは閉鎖にならないかもですね。

  20. 941 匿名さん 2012/10/05 15:07:23

    プラウド以外で完売してるようだけど、
    閉鎖してないマンションスレがあるけど残ってるって事?

  21. 942 匿名さん 2012/10/05 15:11:15

    キャンセル住戸が後からでそうな物件スレは
    閉鎖されないことがあるね。

  22. 943 匿名さん 2012/10/05 16:13:59

    キャンセル住戸はキャンセルまちのひとに売れてます。

  23. 945 匿名さん 2012/10/06 01:39:21

    野村不動産からは、何の説明もなく、何もなかったかの如く扱われるのでしょうかね?
    少なくとも、説明会はひらくのが道理だと思いますが?
    開くと問題があったようなことになるので、それすらやらないのでしょうか?

  24. 946 匿名さん 2012/10/06 01:48:42

    周囲が騒ぐ事もないでしょう。

  25. 947 匿名さん 2012/10/06 02:24:37

    マスタービューの分譲当時を思い出すなあ。
    契約者たちが駅前でオフ会したそうな。

  26. 948 周辺住民さん 2012/10/06 02:34:38

    井の頭沿線に買えないひとのやっかみが酷いな

  27. 949 匿名さん 2012/10/06 02:39:20

    井の頭線って、超不便じゃない?渋谷駅再開発からも取り残されるみたいだし。将来性がない。

  28. 950 匿名さん 2012/10/06 02:46:09

    井の頭線をネガっているわけではなく、野村へのネガですね。

  29. 951 匿名 2012/10/06 12:47:39

    井の頭線は、渋谷駅でおりてから、乗り換えでかなり歩かなくてはいけないし、渋谷再開発構想でも、蚊帳の外。銀座線と繋がるかと思いきや、つなげない。渋谷勤務ならいいが、その他都心へは不便なところだね

  30. 952 匿名 2012/10/06 12:55:14

    銀座線駅は、逆に遠くなる予定。

  31. 953 匿名さん 2012/10/06 15:22:45

    渋谷駅内の乗り換えが数分遠くなろうが、たいした距離じゃないし屋根ありだから問題じゃない

  32. 955 匿名さん 2012/10/06 15:51:20

    施設云々の前に、あのナロースパン田の字団地仕様に8000万円もだせることが驚き。唯一の売りの環境も隣施設で消滅してしまったけれど。

  33. 956 匿名さん 2012/10/06 15:55:22

    一事が万事でしょうか。不安になります。。

  34. 957 匿名さん 2012/10/06 23:04:15

    完売しているのに物件ネガして何が楽しいの?

  35. 958 管理担当 2012/10/06 23:53:44

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213828/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  36. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    プラウド駒場 契約者・入居者専用スレへ

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