東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド駒場ってどうですか?パート5」についてご紹介しています。
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  8. プラウド駒場ってどうですか?パート5
匿名さん [更新日時] 2012-10-07 08:53:44

前スレが1000件を越えていました。
プラウド駒場について情報交換したいです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212026/

所在地:東京都目黒区大橋2丁目683番55(地番)
交通:京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取:2LDK ~4LDK
面積:60.26平米~136.38平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:トヨタホーム


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[スレ作成日時]2012-07-16 22:31:45

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プラウド駒場口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん 2012/08/10 15:03:59

    119
    そう思うのはあなただけ。

  2. 122 匿名さん 2012/08/10 22:02:25

    119って完売を快適さの条件にしてるの?完売してればそこより良いって、デベ側の発想。特に今回は売り切ってホッとしてるよね。売れ残りだらけのマンションならまだしも、完売してなくても住み心地が良ければその方選びたい。住民に影響でるような売れ残りマンション自体ないんじゃないの?何があつても完売してるから他より良いなんて、デベの思う壷。他より優位にたったつもりでいるけど、デベは仲間ではないんだから。

  3. 123 匿名さん 2012/08/10 23:33:01

    野村証券のインサイダー問題など、野村グループの方針がよくわかりました。

  4. 124 ご近所さん 2012/08/10 23:38:33

    野村証券と野村不動産は全く関連が有りません。

    グループでは有りません

  5. 125 匿名さん 2012/08/10 23:43:34

    wikiには野村証券系って書いてあるけどね。
    1957年に野村証券から分離独立。

    全く関連がないって表現は間違いでしょ。

  6. 126 匿名さん 2012/08/11 00:59:36

    野村グループだよ。証券が不振で売却報道あったりもしたけどね。
    今は、野村HD→野村土地建物→野村不動産HDみたいだね。

    購入者は騙された感覚あるだろうな。
    ホームレス施設は、いくら時限あるとはいえ、厳しい。
    子供を近づけたくはないよね。

  7. 127 匿名さん 2012/08/11 02:24:53

    なんだかんだプラス思考にしても、ちょっと厳しいね。環境優先して、真東真西でも買った人には買って良かったと思えるのかな。真東、真西でマンション探していたわけではないだろうし。ご近所の雰囲気は大切。子供の通学とか、散歩や買い物でそういう方達と近くに接しながらの生活。ほんとに野村は知らなかったで済むのだろうか???

  8. 128 匿名さん 2012/08/11 02:37:36

    ここは既に全戸完売しているのだから、そもそもメリット・デメリットを検討する必要性はないと思います。
    閉鎖でいいのでは?

  9. 129 匿名さん 2012/08/11 04:23:47

    マンションは買って終わりではありません。住んでから始まりです。完売で大人気のマンションがどれだけ住みやすいかの雰囲気がわかります。マンション購入検討者にとって、目安の一つとなると思いますよ。もちろん眉唾ものの口コミは見る人が取捨しますから。

  10. 130 匿名さん 2012/08/11 04:24:22

    この事態ではキャンセル出るでしょう。その場合再度売り出すんだから閉鎖はまだ早いと思います。

  11. 131 匿名さん 2012/08/11 04:36:50

    129さん
    マンコミュの入居者板のカキコミで楽しい暮らしを感じた物件ってありましたか?

  12. 132 匿名さん 2012/08/11 04:49:44

    129さんの考えならば、住民スレを覗いておけば十分ではないのかな?
    外部の方が意見するまでもないと思います。
    130さんの考えは一理あると思いますが、一旦閉鎖して、キャンセルがたくさん発生するようならば再度スレ立てすれば良いと考えます。

  13. 133 匿名さん 2012/08/11 04:52:27

    131さん
    入居者板、の色んな「他人の」物件カキコミを読むのが御趣味ですか?

  14. 134 匿名さん 2012/08/11 12:08:02

    >133
    いいえ。住みやすさの参考になると思えた事がないので、
    129さんはどんなスレを読んで参考に出来るのかと知りたかっただけです。
    言葉足らずで失礼しました。

  15. 135 匿名さん 2012/08/11 12:10:18

    132さん
    そもそも完売してからパート5のスレがたったんですよ。

  16. 136 匿名さん 2012/08/11 12:57:48

    情報の隠蔽はどうなんでしょう。キャンセル住戸、中古での売買の際に一番重要な情報が得られないのでは困ります。契約者板で書き込みを削除し、検討板を閉鎖しようなんて、あまりに必死すぎませんか?

  17. 137 匿名さん 2012/08/11 13:15:04

    キャンセル住戸の案内きたよー。

    値段のってないあたり、さすが野村不動産だね♪

  18. 138 匿名さん 2012/08/11 13:46:44

    やっぱりキャンセル出たんだ~。素早いですね。

  19. 139 匿名さん 2012/08/11 14:30:43

    契約者以外のレスは削除されたようだけど、今も情報は契約者板でも分かるので覗いてみたらいいと思うよ。

  20. 140 匿名さん 2012/08/11 14:32:15

    この検討スレ、残しておいて正解でしたね。

  21. 141 匿名さん 2012/08/11 14:39:45

    >140
    検討してるの?

  22. 142 匿名さん 2012/08/11 14:42:58

    キャンセル住戸、は他人が止めた部屋になるから、好きではない。

  23. 143 匿名さん 2012/08/11 14:47:42

    >142
    流れをよんでるの?

  24. 144 匿名さん 2012/08/11 15:03:02

    実際の部屋より、エントランス重視の方々だからね。ホームレス収容施設の隣のマンションというレッテル貼られて、耐えられるかどうか。

  25. 145 匿名さん 2012/08/11 15:09:00

    >144
    購入者に知り合いいるの?

  26. 146 匿名さん 2012/08/11 15:14:59

    144さん
    耐えられない人がキャンセルすると思います?

  27. 147 匿名さん 2012/08/11 15:33:56

    実際当事者になってみないとわからないですね。
    永久的なものではないし、きっと声を上げてもどうにもならないでしょう。共存するしかないですね。
    完売してなければ、野村も何かしら、対策をとってくれたかもしれないですが。
    完売が逆に仇になってしまったかも。

  28. 148 匿名さん 2012/08/12 00:14:55

    キャンセル料を購入者が払ったのか気になる。
    それによっては、キャンセル料分と嫌悪施設による評価ダウンを勘案し1000万引きくらいか?

  29. 149 匿名さん 2012/08/12 00:34:45

    キャンセル空き部屋の為にこのスレは存在する必要はありませんね。
    閉鎖でいいんじゃない?

  30. 150 匿名さん 2012/08/12 02:18:57

    キャンセル住戸の案内って何部屋ですか?

  31. 151 匿名さん 2012/08/12 02:57:42

    ガサネタでした。

  32. 152 匿名さん 2012/08/12 03:06:35

    がせじゃないっすよ、2LDKで比較的高層のお部屋です。

    部屋番号も載ってましたがさすがに生々しいので書きません。

  33. 153 匿名さん 2012/08/12 03:19:53

    手付金放棄でしょうね。でも、キャンセル住戸希望者にはお買得ですね。手付金分の値引きもありかもね。

  34. 154 匿名さん 2012/08/12 03:24:35

    もし手付金放棄なら、内覧会まで放っといて
    内覧してから放棄でも遅くはなかろうに。

  35. 155 匿名さん 2012/08/12 07:09:44

    必死にスレを止めようとしている契約者もいますね。気持ちはわからなくもありませんが。。。他の事例でも被害を出さないために、いろいろな情報は明らかにしてもらえると弱い立場の消費者の今後の役に立つと思います。多くの人は買ってからいろいろわかっても中々解約できない現状ですし。

  36. 156 匿名さん 2012/08/12 07:25:59

    もう他のマンションのスレでもここのマンションが話題になってますね。

  37. 157 匿名さん 2012/08/12 09:06:14

    >155
    購入者に対しての小馬鹿発言が多かったから、もし自分だったらここの掲示板で役に立ちたいとは思わないだろうな。
    プラウド駒場もだけどモリモトの販売も気になるところ。

  38. 158 匿名さん 2012/08/12 09:19:58

    152さん
    公式HPが復活したら部屋番号も分かるでしょうね。

  39. 159 匿名さん 2012/08/12 10:07:55

    一旦閉鎖で良いと思うけどね。
    公式でキャンセル住戸の案内があって、スレ復活を希望なされる方がいれば、その方がスレをあらためて立てればいいかと。

  40. 160 匿名さん 2012/08/12 11:36:13

    その場合、スレタイに再販売とか余計な言葉が付くかも知れませんよ。
    スレタイを汚さないタメには、今のままの方がよろしいのでは。

  41. 161 匿名さん 2012/08/12 11:55:31

    クロスのスレにまで「悲惨過ぎる物件」と書かれてる。

  42. 162 匿名さん 2012/08/12 12:20:03

    小杉の事みたいだよ。
    でも、クロスは前から駒場の事は悪く書いてるね。

  43. 163 匿名さん 2012/08/12 12:29:36

    もし、買う前にわかっていたら、買いましたか?

  44. 164 匿名さん 2012/08/12 12:57:33

    ここの売りは、
    1.立派なエントランス
    2.文教エリア
    の二つでしょ。
    ホームレス収容施設ができちゃうと、
    エントランスだけが売りになっちゃうから、
    この価格じゃ買わない人多いんじゃない?

  45. 165 匿名さん 2012/08/12 13:22:30

    124さん
    野村証券と野村不動産は全く関連が有りません。

    グループでは有りません

    というのは大きな間違えです。野村HDに含まれ、連結決算の対象になってます

  46. 166 匿名さん 2012/08/12 13:28:53

    だからと言って野村證券を批判することはないでしょ。
    まったく。

  47. 167 匿名さん 2012/08/12 13:30:47

    http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/keikaku/torikumi/hoken_torikumi...
    まさに隣ですね。
    反対デモでもしますか?しかし、野村が知らなかったとは思えないけど、ひどいことするね。ダマテン販売でしょ。

  48. 168 匿名さん 2012/08/12 13:35:50

    インサイダー情報は持ってなかったと思うよ。白だね。

  49. 169 匿名 2012/08/12 13:40:21

    5年で済むのでしょうか?

  50. 170 匿名さん 2012/08/12 13:42:15

    黒だとは口がさけても言えないよね。
    野村証券を批判しているわけではなく、野村HDの経営を批判しているだけです。野村証券も野村不動産も同じグループ会社です。イズムは同じ!

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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