シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part17

>701
私は、勤務地が銀座なので坪３００でも安いと思いました。人それぞれですね。

新宿勤務の私には、坪３００の価値なし。

大手町勤務の俺には安くて豪華なタワマンは魅力的。

定価１０円を１００円なら、売れないけど、豊洲のタワマンは値下がりも値上がりもしていないかと。タワマンの中ではかなり安い部類だと思うよ。

＞定価１０円を１００円なら、売れないけど

まさに十円でしょ

震災後国民が全て目覚めたから今や五円かも

それと新築？なのに手直し工事ばっかりしているマンションだから

三円が妥当でしょうね

残念だけど坪３００万です。（笑）

>701
その通りだと思う。額面の価値がないから売れていない。

>700

広尾にも写真部がいるようですので、ご参考まで、貼っておきます。
お互い切磋琢磨して、マンコミュを盛り上げて下さい。


■西麻布・広尾の境の街並み
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240537/res/39

■ガーデンヒルズの中庭
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230932/res/808

■広尾北公園
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230932/res/809

■日赤病院と聖心の境
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230932/res/810

■看護大学の松
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240537/res/50

■西麻布に入った辺り
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/128

■マンションからの眺望
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237087/res/40

結構売れてる方だと思いますよ。

買えない人は千葉にしたらどうですか？

明日も3件の転入がありますね。
値引き本当にしてないのでしょうか?
値引きしている証拠を掴んで返金して欲しいんですけど。

天井掴みしてしまったんですね。
これからは中古の売り物がますます増えて、もっと値崩れが進みそう。
今までは売れてなくて入居者自体少なかったから、そう感じなかったかもしれませんが。

値下がりは無いのでは？
景気回復したら、一気に値上がりするか。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

2006年頃も、豊洲が暴落するなんて言われながら、結局は5割以上値上がりしたんだよな（笑）


あの頃と似てる。

あと１年もすれば新豊洲や勝どきなどの大規模タワマンが安く出るでしょうから、弾けるのももうすぐだと思いますよ。

＞景気回復したら、一気に値上がりするか。

景気が回復する頃は地震でガタガタマンション

土地の価値があるとこなら現状維持程度だけど

ここの二束三文な土地じゃ下落の一途

↑
その通り
不動産は土地が大切なのがわかるでしょ

今週末完売でポジ勝利確定。

>716
築後3年でしょ?
新築時と同じ値段になるわけがないじゃん。

おめでたいね。

単純な問い掛けですが
ポジさんも正常な土地と埋立地の価値は理解できますよね

以上

そうか？分からないからいつまでもポジってるんだ

一時期は武蔵野市にも並びかけたのに
今や資産価値は半分以下というのが悔しい。

晴海のクロノレジデンスと悩んでます。どちらが良いですか？やっぱり実物見ると、欲しくなりますね。

マンションなら、あまり埋立地かどうかは関係ないような（笑）

まあ一生
埋立地と言う十字架を背負わなくてはいけない
末代まで

最近は売れ行きが良いのは何故ですか？やはり、値引きですか？

最新設備のマンションに住みたいなら遼君タワー。立地はこちら。駅も近いし、ららぽーともあるから買い物も困らない。

＞７３２
路面電車が通れば、晴海。

免震物件ならどこでも良いよ。

＞732
晴海の三菱は電車通勤しない人ｏｒリタイアした人ｏｒ自転車通勤向け

＞739
路面電車はいつ実現するかわからないですよ

地下鉄の動画広告を見ながら同僚が、坪300万なら安いよね。って言ってたが、とりあえずこのマンコミスレを紹介して今日は別れました。

＞７４２
同僚の意見に同感。

売れてる理由が分からないよ。

>742
そんな見えすいた作り話しちゃって・・・ダメですよ！！

晴海の寮クンがあるからには３割は引かないと誰も買わない

はいはい、おつかれ

ここと晴海の遼くんとこってそこまで競合するかな？

そもそも遼くん駅遠いし、周辺もしばらくは何もない・・。

こっちはファミリー向けで、あっちは眺望と充実の共用施設を求める

シニア向けだと認識しているんだけど。

ところで
不具合だらけのマンソン
手直し終わったか？

何が本当なのか

「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの

（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。

ここは中古ですよね（価格共）

＞７５６さん
新築でも中古でも良いけど、ここは価格に対する価値があるの？ってこと。

中古と言う事は完売したのか？一度は売れたという事だよね？

買えない人は千葉にしたらどうですか？

役に立つ情報が一切無い・・・

2chみたいだな・・

それでも、賛否両論、好みの分かれる物件だってことは見て取れる。

値下げの有無はわかりませんが、今日ＭＲ行くと契約説明が２組いました。

少しずつ売れているのでしょう。

豊洲駅徒歩１０分以内であと２年以内竣工物件が今後出そうにないので、

購入前向き検討中。低層の安い部屋は残りわずかなのでちょっと焦ってる。

まー、さすがにスミフもここは早く売り切っちゃいたいよねー。

たしかに最近引越してくる人やマンション内見学に来る人よく見かけます。

＞７６９
豊洲にマンションを買うと決めたらその中ではいいほうの立地ですよね、線路沿いでもなければ道路沿いでもない、高いだけに立地はしっかりして欲しいと思ってましたからその希望通りです。

こういうところでの生活は今まで未体験です、ららぽーとなど近所の立地ですから、最初は肩肘張ってその都度おめかしして行きそうですが、そのうち部屋着でも行けるぐらい慣れてしまいたいですよ。

あれ、今の豊洲は本当の姿ではなくてアレだけど、なんとかランド構想というのがあって、それは結構離れている地なんだけど、豊洲で、そこは素晴らしく開発される、って、かきこみされていたんだけどな。

>783
買える人にソッポ向かれてるから売れないのでは

豊洲のららぽは、都心初の試み。