シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part17

私も感じてました。最近、入居、多いですね。ゴールデンウィーク辺りで契約した方でしょうか。

完売宣言って
デべがするのかな？

でも現実出ていく人も多いみたいだから
ここの現状生活率は常に半分くらいかな？

エレベーター通勤時以外は空いてるので。そうかも。

ロビーで書類にサインされてるのは契約なんでしょうか。
毎週やってますね。

転入が毎週２，３組あるのは異常な気がしますが。。。。
GWにそんなに売れたんでしょうかね。

値引きしたのでは？

住友物件買ったことがあるならマンションの契約か一目で分かる事でしょう

さすがにロビーで契約書サインしないのでは。私はマンションパビリオンでサインしました。

ロビーでサインしてるのは中古の売買でしょ。
買い付け証明ってやつ。

なるほど。

ここは埋め立てだけど３１１でも大丈夫だったので、同程度の地震なら今後も安心って理解して良いの？

同程度ならね。

それ以上だったらダメかも。でも、その時は内陸もダメかも。

今日も2件の転入の引越しがありましたね。
怪しいですね。

やっぱり値引き始めた？

もう少し早く値引きしてくれていたら・・・。東雲のプラウド契約してしまった。

東雲のプラウドだったらいいじゃん。あっちのほうが安い。

値引き後でも？なら、良かった。こちらは予算オーバーで諦めました。

でも、多少の予算オーバーだったら、気に入ったほうを買ったほうが、大事にできると思うんですけどね。

ツインは耐震なのに無キズ。シンボルは制震でも外壁にキズが入った。シンボルに住んでいる人なら誰でも知っている周知の事実。鹿島と竹中の違いか？

外壁のひびなんて、内陸のマンションに比べたら少ないくらいだよ。

319さん。外壁のひび、内陸のマンションに比べたら、マシなんですね。安心しました！

内陸も湾岸も

高層でヒビとか致命的だろ。直せないし。


何を言ってんのか。

銀座の大手不動産のビル　ヒビ入ってそっこう転売したな。

直せないいんだよ。


耐震性能も１回の使い切り、次は倒れる。

極軟鋼は２回持たない、業界人はみんな知ってる。

だから、絶対、絶対、震災後のマンションを買うこと。

詳細http://aitech.ac.jp/lib/kiyou/40B/B23.pdf

震災後に建てた　マンションってことね。

今度３１１と同じような地震が起きたら、３１１前に建設された東京のマンションは内陸も含めすべてアウト、と言うことですか？丸の内、新宿等の都心のビルも？丸ビルや都庁が倒壊するの想像できない。恐ろしいことになりますね。

外壁のひびくらいなら修復も容易だよ。

内陸のマンションなんて、壁崩れたりしてるからな。

しばらく社宅に住み続けることにします。練馬だけど、家賃もタダみたいなもんだし。ああ、でも新築タワーマンション生活憧れます！

＞今度３１１と同じような地震が起きたら、３１１前に建設された東京のマンションは内陸も含めすべてアウト、
＞と言うことですか？
いいえ、それ以前にこのマンションは去年の３１１地震ですでに杭基礎にヒビが入っている可能性も否定できないし、もしも杭基礎にヒビが入ると地下は海水で基礎の傷みは極めて早いと言えるのです。
しかも、地下には様々な化学有害物質がありうるという報告も色々なスレで噂になっています。

このくらいの地震では躯体には影響ないよ。
問題は震度６強が２３区全域に発生した場合。

躯体に影響ないなんて希望的観測でしょ。

＞東京のマンションは内陸も含めすべてアウト、と言うことですか？
こんど地震が来たら、NHKでdボタンを押して各区の震度を見てみては？
揺れる区と揺れない区で震度が２つも違うこと普通だから。23区内でだよ。

スレタイが変わってますが、
完売はまだまだ遠いと管理人に判断されたのでしょうか？

お、本当だ。スレタイ変わってる。

誰の目から見ても完売が程遠いのは明らかだから、これで良し。
これでスレタイによる荒れも少しは減るか。

＞334
あれだけツインや豊洲タワーと比べても段違いに建物周囲の地盤が歪み、低層に位置する構造物が破損しているのに、
問題ないと言い切れるあなたは天晴です。
杭のひびなんてどうやっても調べようがないですし。
杭にひびが入り強度が落ちれば当然上部構造物の躯体の強度は・・・どうなんですか？

＞339
何そんなに熱くなってるんだよ、たかがマンションの構造のことで
おまえはひまだなー。
その熱さをもっと仕事に世の中のために役立たせろよ
そしてちゃんと納税しな。

完売はほど遠い・・・

最近は売れ行き良いみたいだけど、値引き始めたのではないかと噂されてる。

値引きがなければ猿でも買わないだろ

そんな収入低いなら千葉にでも行けば良いのに（笑）

まぁまぁ、

それが、人気エリアの宿命かと（笑）

まぁ、豊洲、特に3丁目はブランドエリアになってしまいましたからねぇ

２丁目もブランド化してるよ。

それにしても売れませんねぇ。

まあ、猿でも買わないらしいので、、、

まあ、週に３件くらいですから、まあ、売れてる方じゃないですかなぁ。

買えないなら諦めたら？
千葉がお似合いですよ。（笑）

最近の売れ行きは異常に良いね。
本当に値引き始めたのではないか？

売れ行きって、どこで確認できるのですか？

営業所か、毎日張り込みして引越しの車を見るか。
住民なら管理センターで白板みると、転入があれば、カレンダーに書かれている。

イキナリ売れ行きが良くなるのは明らかに不自然。値引きなど、何らかの行為が行われているのは明らか。

転入が多すぎる。
、

他人の引っ越し写真をコソコソとわざわざ撮る神経が分からない。
ストーカーっぽくて怖くて気持ち悪い。

>360
きもい・・・

>>360
隠れてこっそり写してるところを想像して鳥肌たった。


”豊洲の日常”なの？
隠し撮りって。

写真に写ってる引越し屋は、ダックだろ？
ここの引っ越し無料はアート引越センター指定だから、つまり新築住民の引っ越しではない。
つまりは賃貸か、安く買い叩いた中古への入居か、転出かの何れかだ。
無料で提供されていてもアートは絶対嫌だというこだわりが無ければ別だがね。
ということで、引っ越し件数が増えたのと売れたのの関係性は薄い。

アートは高いから、引越し無料がアートで嫌がる人はあまりいないよね。

最近の話を整理すると

隠し撮りするくらい住民モラルも低い。
作りもツインや豊洲タワーに比べて悪いことが地震で証明された。
中長期的に修繕計画に不安がある。

そりゃ売れないわ。

最近、仕事から帰ってくると、窓の明かりが増えたの感じます。朝の通勤のエレベーターも人、増えて来ましきた。もうこれ以上、売れなくて良いんじゃないでしょうか。今くらいがちょうど良い。８割くらいの入居でしょうか。今のところ、スミスが空き部屋の管理費みてくれてるし。仮に見てくれなくなっても、計算上、1/0.8倍しか、上がらないですよね。

アートの引越無料、断りました。らくらくパックじゃなかったので。

>360
俺も知らないうちに撮られてることもあるのか。。。

＞367
今すぐ家出て南東、南西側見てみろ。
それで8割言っているのか。

昔はスミフさんはサクラで空き部屋の電気つけてましたけど、最近はやらないねえ。

>367

>　８割くらいの入居でしょうか

９割は入ってるだろ

約半年前に購入したけど、残り１５０くらいだった気がする。南と東がたくさん残ってた。西と北は、ほぼ完売でした。

370さんは、どちらにお住まいですか？南西角はいつも、明かりがたくさんついてますよ。南東は、ぽつりぽつりですね。

374さん、つまりは半面だけ埋まってても他がポツリポツリじゃ８割入居じゃないことは明らかでは？

値下げしてモラルが低い住民が集まる様になりましたか

＞３７３

そんなわけない。
せいぜい２０くらいだよ。

すみません。正確に数えたわけではないですし、仕事で東京に来たときだけ住む、という方もいるみたいなので、灯だけでは、判断できないですね。南東角は、ぽつりぽつりだけど、東はかなり埋まってきた気がします。南も、ここ最近、1週間に１つ、２つ灯が増えてる気がします。あくまで、住んでる者の感覚なので、ご勘弁を。

９割は埋まっていると思います

>377.379

スレタイも変わったんだから、明確な釣りは逆に釣られにくいだろうが。

残り３５０戸、というのを見たことがある。
勝手に８割、９割埋まってるというのは妄想でしょう。

３６０の証拠写真のように転出も多いのでしょう。

>360
隠し撮りマンションか。

いつどこで見られて撮られているかと思うとゾッとする。

今の電気のつき方だと残300ってのは絶対はないですね
隣の豊洲タワーが完売したとなるとツインはほぼ完売、シンボルは残100以下ってところでしょうか…
そう考えると結構埋まりましたね
ダミーで点灯してたら分からないけど

＞３８３
んん、怖いね。
３６０みたいのがいつも見張ってるんだよ。
ＯＬとかは気を付けたいところ。

3ヶ月前に確認したときは残り４０戸でしたね。
最近の売れ行きは異常に良いね。
値引きでも始めたのではない？

２ヶ月前に確認したときは残り５戸だったかと

＞現実はやっと半分ですよ。
ということは、
＞ 3ヶ月前に確認したときは残り４０戸でしたね。
４００戸の間違いですね。

＞最後の６部屋になったから「モデルルーム」の看板を外したんですよ？
このスレで看板を何度もネタにされ笑われているから、住民が抗議して外させたでしょ。

このスレ読んでる住人なんて数％のレベルですよ。
ましてや真に受ける人なんていないでしょ。
みんなネガとかポジとか分かれてケンカごっこするのが楽しいだけなんだから。

SYMBOLって(笑)
豊洲のSYMBOLはアーバンドック直結のPCTに決まってるだろ(笑)アホみたい

ココは住民のスレじゃないでしょ？

>393
その通り

湾岸は投資目的が多いから、

ここは、住民のほとんどが見てるでしょ。

何で売れないんだろう？

残りは４０戸でしたよ。
４００戸もあるわけ無いかと。

最近の売れ行きは異常に良いですね。
おそらく値引きでも始めたのではないかと。そうで無いなら、今の売れ行きの説明がつかない。

半年前に値引きナシで購入しました。最近、急激に入居者が増えてきたと感じています。GW辺りから値引き始めたんですかね。たぶん。もう少し待てば良かったと後悔しています。