プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part17

>920
4件も事例があれば十分、大林組が耐震よりもDFSの制震に力を入れてる事が分かります。
それで大林組の超高層マンションの耐震でここ以外に今、施工してるのありますかね？

素人の見解より、信用できると思うけどなぁ。

http://www.azzhouse.jp/~shinonome/mail0413_2012/lp/

917

値下がりし続けるだけなのに
安いうちにとは？


開発前に買うのが投資の基本だよ
ここは開発末期だから、完売したあとはゆっくり下がる

921さん
何か勘違いなさっているみたい。
事例を紹介してなんて言ってないんだけどね。
興味あるから都内の物件を教えてって言ってるだけなのに。

>924
貴方先日からいる非常識なクレクレさん？
モノには聞き方があるだろ。

お礼を言うの忘れてました。921さん、わざわざお時間かけて調べていただいて、ありがとうございました。参考になりました。

いまだに勘違いしてる人がいるが、耐震以外が、強度が高いって訳じゃないのよね。
世の中コスト見合いで建設するんだから、免震で揺れが軽減される計算なら、その分建物の強度を下げても耐震基準がクリアできるので、強度は下げるのよ。戦車とか要塞とか、拠点病院とかを作ってるんじゃないだし。
強度を下げずに「頑丈」なら、そういう宣伝をするけど、そんな宣伝見たことないでしょ。

耐震：シートベルトつき（法定）
制震：プリテンショナーつき
免震：エアバッグつき

みんな時速40kmでぶつかることしか想像してないけど、大型トラックと正面衝突したらみんなお陀仏なのよ。

たとえ悪過ぎ

なんだ人気に嫉妬してるだけか

>929
分かりやすいたとえだと思うけど
要は、耐震だと、エアバックもプリテンショナーもついてない車に乗ってるようなものってことでしょ

無料で免震に替えて貰えるなら、そりゃあ
替えて欲しいですが、今更無理なので
我慢しますよ。

軟弱地盤の上の免震は、長周期地震などで共振したら耐震の倍くらい揺れそうだけどな・・・

原発の安全神話と同じで、免震が揺れを軽減するのは「想定内の」地震だけです。
想定できる範囲の地震であれば免震の方が有利でしょうが、
想定外の地震（直下型や複合型、共振など）に対しては免震は危険性があるといえます。

ある意味で、揺れでけがをするリスクと、
建物そのものに何が起こるかわからないリスクと、どちらを取るかという話でしょうか。

> 建物より液状化や地割れのほうが心配。

私は液状化や地割れよりも建物のリスクの方が大きいと思います。

免震は何が起こるかわかりません。技術も発展途上で、耐久性もわかりません。
装置や素材も様々ありますが、国の明確な基準があるわけでもなく、施工業者任せです。
大きな地震を受けなくても、何らかの不具合、特殊条件における危険性が
今後明らかになるかもしれません。そうなったときにデベは責任を取ってくれません。
姉歯事件ではないですが、結局買った人が泣くしかないのです。

泣く事になるような物件だったのか‥

どうやら、みんなの意見をトータルすると免震は危険ってことだね。

プラウドタワー東雲：耐震構造、耐震等級１、地震保険耐震等級割引10%→危険度３/３
パークタワー東雲：免震構造、耐震等級１、地震保険免震建築物割引30%→危険度１/３

同じ耐震等級１で財務省が定める地震保険割引に３倍の差。
http://www.mof.go.jp/financial_system/earthquake_insurance/jisin.htm

便所の落書きより、国の基準がすべて。

そんな国が高層建築物の免震採用の共振現象に懸念を示して、調査してるらしいですがね

935さん

いまさら免震は勘弁してほしい感じです。
悪くはないと思いますが、私はパスです。
タワーですから。

ここの書き込みをみていると、世間一般の感覚と少しずれている感じですね。

世間一般では免震が評価されているのは間違いないでしょう。

ということは、資産価値は免震の方が高いと言えます。
もちろん資産価値が高い＝安全性が高い、ではないことは言うまでもないですが。

なんだか無理矢理「耐震の方が良い」としているところが悪意を感じます。

柳に風のタワマンには免震効果はあまりないという事、ご存知ないの？
低層マンションとはわけが違いますよ。

でもその世間一般の認識がリセールバリューを決定する。
という947さんの指摘は正しいだろうな。

本当はどっちがいいのかとは関係なくね。

>950

ですよね。

その辺りの客観的な視点が欠けているのはいかがなものかと。

それを承知の上で購入するのはかまいませんが、その他大勢の検討者に向けて"買い"を煽るのは無責任だと思います。

もう終盤に近いのに買い煽りする意味って？

どうでもいいけどプラウドの人さぁ
豊洲の他スレまで顔出してネガるのやめてくれないかな？

東雲の価格は豊洲が決めてることを忘れないでね

免震の悪口言っている人も本当は免震のほうが優れていることはわかっている。立場上仕方なく難癖つけてるだけ。

だったらこのマンションが免震だったら買わなかったのかな？

たらればの話は意味ないと思うよ。

仮に免震じゃなくても駅から近くて安いならそっちのほうががいいに決まってるわな。

ここは駅遠物件。

納得できらば、問題ない事だと思いますよ。

たられば、の話は無意味だからって
できらば、ですか。

うまいね！
揚げ足取られちゃった。

961
ポジがよくする、流れを無視した勝手な「まとめ」。

このマンションが免震構造だったら「危険」を理由に見送る方が多かったかな？？

買っちゃった人は仮にこの物件が免震だったら「耐震なんてありえない」とか言いそう。

ほらほら、また、たらればですよ。
でわ、免震構造だったら瞬間蒸発してたかも、ってことでどうでしょう。
納得でしょ？

免震のパークタワー東雲が駅に近いうえにここより安いから、営業や購入者が対抗、あるいは嫉妬のため
免震が劣っているということを一生懸命ネタをかき集めて勝手に言い張っているだけでしょ。

あ、ほんとのこと言っちゃった。ごめん。

て事はやっぱり免震のほうが耐震より優れてるって認めたね。