| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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752
匿名さん
まだ売れ残りがあるくせに完売という表現はおかしいと思う
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753
匿名さん
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755
匿名さん
残り戸数といっても、あとでキャンセル住戸はまとめて出てくるんですかね？
全戸即日完売したプラウドタワー千代田富士見では、竣工の頃にまとめて出てきましたが。
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759
匿名さん
>千代田富士見は２次取得層が多いから、自宅が売れなかった人も多いはず。
>こちらは実需で若いファミリーの１次取得層が多いからキャンセルは少ないはずだよ。
根拠が弱い気がするのですが。
購入層は千代田富士見より中間層が多いはずだから、ローン審査とおらない人が多いはずだよ。といっても差し支えなくなるでしょ。
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760
匿名さん
ローンの本審査はもう契約後に済ましてあるので、解雇や病気など余程の事がないと直前の審査は問題ないね。直前のキャンセルの多くは今まで住んでた物件の売却がうまくいかなくてキャンセルになってしまうのがほとんど。
だから価格の高い新築物件のほうが、買い替え比率が高いので少しキャンセルも出やすいって事だね。
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761
匿名さん
安いうちに買っておくといいよ
私は豊洲の投資で成功している
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762
匿名さん
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764
匿名さん
あと１０年も待ってたらローン組めないよ～
夕方のスーパーで刺身の割引シールを貼るのを待つんじゃないんだから
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765
匿名さん
待つのは良いかもしれないけど…
ここは新築検討スレだよ。中古の話に興味ある方はあまりいないのかも。
まあ、新築も売れ残るとシール貼ってくれるかもね。
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767
匿名さん
>766
あ、それね、豊洲名物。
慣れると味わいが出てくる。
時々、佃煮もつけてくれるよ。
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770
匿名さん
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771
匿名さん
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772
匿名さん
豊洲は値上がりしているよ。
震災直後が一番安かった
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773
匿名さん
そんなことはない。安かったと言えるのは7～8年前まででしょうね。
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774
匿名さん
今買う人は、所詮、十分に上がっちゃったあとだから。
あとは落ちるだけよ。
まあ、買う時期によっては、多少落ちるレベルの違いはあるかもしれないね。
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776
匿名さん
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777
星光学院
ここって何が良いの？
豊洲から徒歩11分。東雲から15分。
今時耐震構造。
外廊下。
坪240万と割高。
売りは何？イオン激近？
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779
契約済みさん
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780
匿名さん
駒場のスレが荒れている、、、
ここはなにもなければ良いんだけど。。。
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781
匿名さん
デザイナーズタウン、デザイナーズマンションは至近だが、
ここは
ただの耐震マンション。
借景にデザイナーズタウン、デザイナーズマンション。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
780さん、駒場のスレだけではなくて船橋のスレも荒れています。
以前このスレで船橋の宣伝をなさった方がいましたが。
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784
匿名さん
船橋覗いて感じた事ですが、期分けって重要なんですね。
一気に販売街区全戸完売してしまうと、抽選外れた方が次のチャンスがなくなってしまい残念な事になりますからね。
大型物件は細かく分けて販売したほうがいいのだなと思いました。
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785
匿名さん
船橋スレ読んだけど、期分けしてくれれば良かった、なんて書いてる人は
１人もいないみたい。一気売りに不満はないんでしょう。
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786
匿名さん
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788
匿名さん
運河を川とか言っちゃうネガは恥ずかしいな～ キャナル（運河）
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790
匿名さん
運河への自論は自由ですが、これは地図上でも運河となっています。
グーグルマップでも見て勉強しましょう。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
匿名さん
ここ人気ないね
これからここをまじめに検討する人もほとんどいないってことじゃないですか
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794
匿名さん
相変わらず人気ない事にしたい人が、朝から書き込んでますね
残念ですが着実に残戸数が減ってますよ
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796
購入検討中さん
人気がない とわざわざ書き込みをする人は他社の暇人しかいないでしょう。
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797
匿名さん
＞784さん
大規模マンションを期分け販売せずに一気に放出してしまえば、
手続きに手が回らなくなってしまう(人手が足りない)のではないでしょうか。
期分けの理由は売主側の都合も大きいと思いますよ。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
>期分けの理由は売主側の都合も大きいと思いますよ。
そんな訳ないだろ(笑)
要望書が出た部屋は全て売りに出るよ
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800
匿名さん
一気に放出しても、手続きに手が回らないほど、
野村は小さなデべではないよ。野村を過少評価してはいけないな。
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801
匿名さん
＞＞７７７
東雲で探す人には候補になっていいマンションでないかな、
基本的なところの良さとして、タワーであり眺望があり、といったところ。
マンションを目で見て気に入るかどうかはそれぞれだから、良い悪いの両方の声があって普通だと思います。
良さを見つけるのは自分で、ということなんでしょうね。
自分は純粋に東雲の雰囲気が合いました。
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