プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part17

＞199さん
普通野村不ほどの大手デベともなれば、直接チラシ印刷会社に頼まずに広告代理店が仲介業者として間に入っていると思いますが。
企業は広告代理店に責任を追及する事はあっても直接印刷会社にクレームを言う事はないと思いますが、どうなんでしょう？

チラシといっても二色刷りの安いのもあるからねえ

プラウドが安いチラシ！
見たことないけど…。

ここは構造計算上は上に伸ばしたしてスリムにしたから免震に出来ないだけ
素人が知ったかぶりするな(笑)
免震のがいいに決まってるだろアホ

>>226
突然、誰に言ってるの？

>225
安っぽいチラシなんてDMでもよく送られてくるじゃん。
キャンセル住戸発生とかMRでのイベント案内とか販売も長期化するとチラシもいろいろと増えるもんだよ。
マンションのチラシってフルカラーのチラシだけじゃないからね。

立地は豊洲とイオンに近いからこっち。売主はパークタワー東雲の方が好き。でも、マンションはやっぱり立地かな～あ。ということで僅差で、こちらが良い。

免震の方がいい。と、専門家が言っているなら恥ずかしい話です。
素人が言っているなら、分かります。これまでの議論にもあるように、耐震・制震・免震はそれぞれに一長一短があります。構造上、免震が作れないのは確かです。免震でないことが、不安なら検討しないことをオススメしますが、ここの耐震技術は一目に値します。

構造上もそうだけど、建築開始時はそれほど関係なかったからね。
関西と同じで免震が価値を持ったのは震災後。これからは関東でも免震なのは間違いはないよ。

＞228
プラウド含め大手は広告にかなりお金使っているような立派なチラシばかりですね。住不販売の中古探してます、みたいなのは2色刷り見かけたりしますが。
ところで199さんに質問しているのだけど、回答はまだなのかな？

ここの構造は耐震なんですよね。
HPの説明には柱と梁のフレームそのもので耐震性能を確保するバンドルチューブ構造と
書いてありますが、基礎はどうなっているんでしょう？
こういった工法の場合は地下杭は打たずに、直接基礎なんでしょうか。

出る杭は打たれるっていうけど、ここは目立つからなあ。
233さん、杭はありますよ。
とりあえず、公式ホームページに記載されてますのでご覧になられては？

>232
立派なのもあるけどそうでないのもあるよね？どうして嘘つくの？東雲って意外に交通の便悪いから５時おきなんだよね。たいへんだね。

235
199さんに聞いてるんだけどね。あれだけ強烈にデベ非難してたけど、作り話だったのかな？
まあ20年もお世話になっているという事は、それだけお得意様だし、逆に大変信頼されているという事だとは思いますが、余程鬱憤でも溜まってたのかな…

>233

基礎は、支持地盤まで到達させないと建物重量を有効に支えられません。
この場所だと62～3m地下まで杭を打つ必要があります。
三井の場所だと70mは必要になります。
免震なので強度が要らず、高さが低い三井は建築面積辺りの重量が3～4割以上軽いはずなので、杭は細くて済む分、横方向の強度は低いかも知れませんです。
Wコンは50mしか基礎を掘ってませんが、四周が杭ではなく地中連続壁になってます。

ご存知のように、勝どきのTTTは支持地盤が地下12mぐらいで浅いため、ベタ基礎です。


ひところプラウドはイオンでティッシュ配りをやってましたが、今は三井が辰巳駅で配ってます。
そんなに焦ってないのは、それなりに競争力のある30階後半をあえて残していたので、売り切りに意外に自信があるのかも。

あの…
ガチンコならないように時期ずらしてあるんだよ。野村がある程度販売して落ち着いたから次は三井で、っていう自然な流れなんだけどね。つまらないとは思うかもしれませんが。

>>261
ガチンコ？
スペックは三井の圧勝(笑)
あとは野村の意味の判らないイベント（失敗しないイベント）みたいなのをどれだけの人間が鵜呑みにするかどうかのがむしろ業界全体楽しみだろう

三井東雲はありえない。豊洲まで遠すぎる。

ここはまた来週から２０戸売り出すんだね。また完売だろうからすごいな。
この後半戦で７月だけで５０戸も完売できるのは、さすが野村。
雑誌やNHKで紹介されてたように、人気は本物だったらしいな。