東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?part17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-08-19 22:05:41

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242984/
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット

施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-07-16 17:37:12

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 223 匿名さん

    >199さん
    普通野村不ほどの大手デベともなれば、直接チラシ印刷会社に頼まずに広告代理店が仲介業者として間に入っていると思いますが。
    企業は広告代理店に責任を追及する事はあっても直接印刷会社にクレームを言う事はないと思いますが、どうなんでしょう?

  2. 224 匿名さん

    チラシといっても二色刷りの安いのもあるからねえ

  3. 225 匿名さん

    プラウドが安いチラシ!
    見たことないけど…。

  4. 226 匿名

    ここは構造計算上は上に伸ばしたしてスリムにしたから免震に出来ないだけ
    素人が知ったかぶりするな(笑)
    免震のがいいに決まってるだろアホ

  5. 227 匿名

    >>226
    突然、誰に言ってるの?

  6. 228 匿名さん

    >225
    安っぽいチラシなんてDMでもよく送られてくるじゃん。
    キャンセル住戸発生とかMRでのイベント案内とか販売も長期化するとチラシもいろいろと増えるもんだよ。
    マンションのチラシってフルカラーのチラシだけじゃないからね。

  7. 229 匿名

    立地は豊洲とイオンに近いからこっち。売主はパークタワー東雲の方が好き。でも、マンションはやっぱり立地かな~あ。ということで僅差で、こちらが良い。

  8. 230 匿名さん

    免震の方がいい。と、専門家が言っているなら恥ずかしい話です。
    素人が言っているなら、分かります。これまでの議論にもあるように、耐震・制震・免震はそれぞれに一長一短があります。構造上、免震が作れないのは確かです。免震でないことが、不安なら検討しないことをオススメしますが、ここの耐震技術は一目に値します。

  9. 231 匿名さん

    構造上もそうだけど、建築開始時はそれほど関係なかったからね。
    関西と同じで免震が価値を持ったのは震災後。これからは関東でも免震なのは間違いはないよ。

  10. 232 匿名さん

    >228
    プラウド含め大手は広告にかなりお金使っているような立派なチラシばかりですね。住不販売の中古探してます、みたいなのは2色刷り見かけたりしますが。
    ところで199さんに質問しているのだけど、回答はまだなのかな?

  11. 233 匿名さん

    ここの構造は耐震なんですよね。
    HPの説明には柱と梁のフレームそのもので耐震性能を確保するバンドルチューブ構造と
    書いてありますが、基礎はどうなっているんでしょう?
    こういった工法の場合は地下杭は打たずに、直接基礎なんでしょうか。

  12. 234 匿名さん

    出る杭は打たれるっていうけど、ここは目立つからなあ。
    233さん、杭はありますよ。
    とりあえず、公式ホームページに記載されてますのでご覧になられては?

  13. 235 匿名さん

    >232
    立派なのもあるけどそうでないのもあるよね?どうして嘘つくの?東雲って意外に交通の便悪いから5時おきなんだよね。たいへんだね。

  14. 236 匿名さん

    235
    199さんに聞いてるんだけどね。あれだけ強烈にデベ非難してたけど、作り話だったのかな?
    まあ20年もお世話になっているという事は、それだけお得意様だし、逆に大変信頼されているという事だとは思いますが、余程鬱憤でも溜まってたのかな…

  15. 260 匿名さん

    >233

    基礎は、支持地盤まで到達させないと建物重量を有効に支えられません。
    この場所だと62~3m地下まで杭を打つ必要があります。
    三井の場所だと70mは必要になります。
    免震なので強度が要らず、高さが低い三井は建築面積辺りの重量が3~4割以上軽いはずなので、杭は細くて済む分、横方向の強度は低いかも知れませんです。
    Wコンは50mしか基礎を掘ってませんが、四周が杭ではなく地中連続壁になってます。

    ご存知のように、勝どきのTTTは支持地盤が地下12mぐらいで浅いため、ベタ基礎です。


    ひところプラウドはイオンでティッシュ配りをやってましたが、今は三井が辰巳駅で配ってます。
    そんなに焦ってないのは、それなりに競争力のある30階後半をあえて残していたので、売り切りに意外に自信があるのかも。

  16. 262 匿名さん

    あの…
    ガチンコならないように時期ずらしてあるんだよ。野村がある程度販売して落ち着いたから次は三井で、っていう自然な流れなんだけどね。つまらないとは思うかもしれませんが。

  17. 264 匿名

    >>261
    ガチンコ?
    スペックは三井の圧勝(笑)
    あとは野村の意味の判らないイベント(失敗しないイベント)みたいなのをどれだけの人間が鵜呑みにするかどうかのがむしろ業界全体楽しみだろう

  18. 265 匿名

    三井東雲はありえない。豊洲まで遠すぎる。

  19. 270 匿名さん

    ここはまた来週から20戸売り出すんだね。また完売だろうからすごいな。
    この後半戦で7月だけで50戸も完売できるのは、さすが野村。
    雑誌やNHKで紹介されてたように、人気は本物だったらしいな。

  20. by 管理担当

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