【契約者専用】シティハウス和光丸山台

隣や上の階の足音などの騒音は全く聞こえないので問題ないですが、

お風呂やトイレの音って以外に各部屋に聞こえませんか？
防音設計されて無いような気がしますが、そんなもんなんですかね。

自分だけなのか気になります。

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うちは水の音は気になりませんね。
むしろ足音は聞こえますね。

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壁紙ですが、少し物があたるくらいで、すぐに剥がれたり、傷がついたりしないでしょうか？？
壁紙が脆いような気がします。
部屋のコーナー部の隙間も広くなってきました。

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水垢は確かにすごいです。
お風呂場の鏡は水垢がとれないです。
みなさんはどのように掃除をされてますか？

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この物件をみなさんは何が良くて購入したのですか？

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公式HPみれば、ここの良さは書いてあります。そして実際に見学して良かったから購入したのです。

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>公式HPみれば、ここの良さは書いてあります。

見たけど、だから？って程度のことしか載ってないから聞いているのです。
実物も見たけど、以下同文。

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>130

言葉足らずでしたかね。
どこのマンションのＨＰを見でも似たような謳い文句で内容は五十歩百歩です。
ここが特別秀出ているようには思えません。
数あるマンションの中からここを選んだのは何故ですか？決め手は？

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>132

和光市の新築マンションで、1番良かったからです。
価格（ランニングコスト含む）、設備などです。
地盤の強さ、外観のオシャレも決めての一つでした。

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>和光市の新築マンションで、1番良かったからです。

なるほど、和光市という制約の中での消極的な選択というわけですね。

>価格（ランニングコスト含む）、設備などです。
>地盤の強さ、外観のオシャレも決めての一つでした。

価格、設備、外観、地盤、、、
個人の好みの問題もあるかと思いますが、
特にこのマンションが優れているとは思いません。

>133さん、教えて頂いて有難うござました。

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とうとう来ちゃいましたか住民専スレに？！

批判前提で書き込んでいるので、無視しましょう。

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水が下水臭いと感じます…
洗面所で口をゆすぐ時など、水質が悪いと不快になります。
特にお風呂場の換気がタイマーで切れていた時など風呂場のドアを開けた瞬間下水の臭いが充満しています。
皆様のところは、ないですか？
配水管もきちんと掃除をしていますが、ヌメリが半端ないです。ピンクぬめりもひどいですし、
我が家以外の状況も知りたいので、ぜひよろしくお願いします。

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こちらも洗面台から臭いがして、風呂場のピンク色の水あかは付きますよ。
換気扇は24時間つけっぱなしにしてますが。やはり窓がないからでしょうか。

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ご回答ありがとうございます。
以前も集合住宅に住んでおりましたが、ここまで下水の臭いなど不快に感じませんでした。他の方も水垢の話などしていらっしゃいましたが、水質も関係しているのでしょうかね、、
換気と掃除を頑張ります。。。

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うちは下水の匂いは気になりませんね。
ちなみに南西側の棟です。
根本的に何かあるのではないですか？
住友に確認してみてはいかがですか？

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ご回答ありがとうございます。
そうですね、毎日、臭う訳ではないのですが、臭う時にはかなりキツい臭いが充満してしまいます…
住友に確認します。

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うちはお風呂から上がったら浴室のドアを全開にして乾燥させます。
その時に、洗面台の鏡が全部真っ白に曇ってしまいます。
みなさんは浴室のドアは開けておきますか？

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スクイージーで水滴を簡単にきってから、扉を締め切り換気をつけています。
ネットで調べると少し扉を開けて換気、や、色々とのっていますよね。
ちなみに、悩みの一つでもあった、ピンクぬめりは、きれいのミストという商品で１週間たってもピンクぬめり、出なくなったきました。

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換気するときって浴室のドアは閉めた方が良いですか？
また、お風呂から上がってすぐにドアを開けっ放しにするのは良くないでしょうか？

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多分ですが、冬場は乾燥しているので問題無さそうですが、夏場の湿度の高い時期には、壁紙の剥離やカビの繁殖の原因になりそう

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エコポイントって皆さんいくら付きましたか？
物件価格によって違うみたいなんですけど。

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そうなんですか？
うちは30万円分でしたね

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うちも30万円分でした。たぶんみんな同じですね。
話が変わりますが、入浴の後換気は普通の換気と乾燥とで、皆さんはどちらを使ってますか？
うちはいつも乾燥を使っています。

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普段は換気(強)ですね。
乾燥は洗濯物を干すときだけですね。

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ドラッグストア(ウエルシア)が近くにできますね！
ちょっと便利になりますね。生鮮食品売ってくれないかな。
今はネットスーパー(ヨーカドー、イオン)で
基本は事足りるとはいえ、やっぱりあると便利ですよね。

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壁紙に亀裂が何ヶ所か、結構な長さ
あります…。
乾燥の為でしょうか？
気になります。
同じ、経験されている方いらっしゃいますか？。

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こちらのマンションを前向きに検討しております。
（契約前にこちらへの書き込み申し訳ありません）
見学に行った日が天気が良くなく、日当たりを確認出来ませんでした。
もし宜しければ、教えていただけませんか。

西側東側、上の方か下の方か教えて頂けたら幸いです。

また東側で目の前が道路なので、騒音などは気になりますか？

色々質問すいません。よろしくお願い致します。

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うちは西側上の方ですが日当たりは非常に良いですよ！！

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そうなんですね！
実際のお声を聞けて嬉しいです！

結構少なくなっているので、早めに決断しなければ、、
ありがとうございます！！

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お待ちしてまーす！

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壁紙の亀裂はスミフに言えばすぐ直してくれますよ。　乾燥で縮んでしまうみたいです。

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ベランダに鳩来ませんか？

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南東側、上の方ですが、来ないですね。

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ベランダに鳥の糞が落ちていたので鳩が来ているのかと思いました。
様子見てみます。

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足音って、結構聞こえますか？

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足音なんて聞こえませんけど。

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ウチも気になりませんよ。

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近くにクリーニング屋がなくないですか。
駅前に行くのがちょっと面倒かな。

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？？？
何屋だったら近くにあるの？教えて！

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近くにミニストップとウエルシアがありますよ。
話が変わりますが喫煙者のみなさん、部屋で喫煙してますか？

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非喫煙者です。
受動喫煙をご存知ですか？？
我が家は小さい子もいますし、洗濯物へヤニ臭がつくので、バルコニー喫煙は絶対にご遠慮頂きたい。そうなると専有部分で喫煙部屋を設けるしかないと思います。

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リビングの窓際で窓を開けて吸ってます。ベランダは禁煙ですからね。専有部だから問題ないでしょ。

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リビングで窓開けて喫煙するのとベランダで吸ってるのとあまり変わらないと思うんですけど。

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ベランダで吸えば規約違反、リビングはＯＫ、天と地ほど変わります。

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決めてしまいました。
入居した暁には、皆様どうぞよろしくお願いします！
同じ屋根の下、仲良くやっていければと思います♪

既に入居されている方々で、何か新参者にアドバイスがあれば教えてください。

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>170

はじめまして。
こちらこそよろしくお願いします。

1年近く前のことなので忘れかけていますが
インテリアやエアコンなどのオプションは
シスコンに頼んで正解だったと思っています。

担当コーディネーターによるのかもしれませんが
無理に売りつけるようなこともなく、的確なアドバイスを受けることが出来ました。

他にも知りたいことや分からないことがあったら言ってくださいね。

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>171
ご回答ありがとうございます。

残りを売り切って逃げるつもりかと思う程あっけなく契約、内覧、引渡しと流れ作業で終了でした。
インテリアやエアコンの話など全く出ませんでしたよ。
最初からついているもの以外は、全て自分で調達です。

和光で売り出し中の新築がここしかないせいか、住友不動産も強気ですね。
相場よりも高いし販売員の質も低いですし。

売主はアレですが、これから一緒に時間を過ごすマンションと、そこに住む皆様と楽しくやっていけたらなと思います。
よろしくお願いします（＾∇＾）

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こちらこそよろしくお願いします。
お互いに、良い暮らしを築きあげていきましょう。

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変動でローン組んだ方、固定に変えられたりしましたか？

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和光で売り出し中の新築マンションならもう１つありますよ。

うちは変動で組んでまだ変える予定はないです。

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完売したようですね！皆さんよろしくです！

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よかった。

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これで安心です。

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もうすぐ入居から2年ですが、皆さん定期点検はどういったところを補修依頼出しますか？やっぱり床鳴りとか壁紙の亀裂とかですかねぇ？

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