東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか？【もう14スレ目】 」についてご紹介しています。
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クロスエアタワーってどうですか？【もう14スレ目】

匿名さん [更新日時] 2012-08-30 23:28:51
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あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241293/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売 施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-07-16 09:58:01

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  1. 740 匿名さん

    ここは渋谷ではないから。残念。

  2. 741 匿名さん

    値崩れといっても周辺相場からかけ離れた値崩れをするわけじゃないでしょうに。
    築年数ごとに僅かずつ下がっていくという都心周辺区の傾向はここも同じでしょ？
    大幅な値崩れ要因が見当たらないんだけど（とくに高層階）。

  3. 742 匿名さん

    池尻大橋近所のプリズムタワーは築２・３年で4割資産価値下落じゃなかったっけ？
    築年数ごとに僅かずつ下がっていくという都心周辺区の傾向ではなく、ガクンと値崩れする郊外型。。

  4. 743 匿名さん

    ライズも下げてるし
    東急物件は下がるのかな

  5. 744 匿名さん

    リーマンショックを知らないのか

  6. 745 匿名さん

    リーマンショック以上に下げてるけど

  7. 746 匿名

    日経一面の渋谷再開発記事。
    15年先ですが、楽しみですわ。

  8. 747 匿名さん

    5年後、10年後にどの程度、価格維持してるかって予測できる方います？
    たとえば上層階60平米台で。

  9. 748 匿名

    ↑専門家でも予測できませんよ。
    競馬の予想屋と一緒で、ほとんど当たらないので、
    ご自分で判断するしかありませんね。

  10. 749 匿名さん

    逆に昔を思い出すと
    5年前はプチバブルで盛り上がり
    10年前はマンション市場価格値下がりの最中

    でしたものね。予想なんかできるわけがない。

  12. 750 匿名さん

    このマンション固有の状況としては、ここ１〜２年でどれだけ下げるかの影響が大きいでしょうね
    あとはリーマンショックのような突発的な出来事などに市場全体が左右されるので誰にも分かりません

  13. 751 匿名さん

    この立地、騒音、空気、事故物件、タワー、池尻供給過剰
    これだけマイナス要素があっても資産価値維持出来るなら
    池尻、三茶、中目辺りの他物件は全てアゲアゲですね。

  14. 752 匿名

    契約者さんもアゲアゲを期待してる人なんていないっしょ。

    アゲアゲにかけるなら、田町の品川寄りじゃない？

    20年前の品川港南口や、15年前の大崎を買うのと同じ感覚で

  15. 753 匿名さん

    クロスもプラウドも大変なことになっちゃってますね。
    といっても住商って感じもしないし立地は太子堂、駒場の
    モリモトは良いけどデベが微妙だし皆決めてに欠けますね。

  16. 754 匿名

    ドンキリニューアル？
    www.shibukei.com/headline/8737/

  17. 756 匿名さん

    めっきり投稿も減り実は欲しかったネガ達も事故物件には
    もはや興味が失せたということでしょうか。
    確かに良い物件ってなかなかないものですね。

  18. 757 匿名さん

    書き込んでた東急社員が夏休みと事故対応に追われて、書き込みが減ってたんじゃない？

  19. 758 匿名さん

    ドンキ本店が近くにあり、本当に便利ですね。
    山手線内なんて、見栄っ張りの高いスーパーばかりで、生活しづらいこの上なし。

  20. 759 匿名さん

    ↑
    同感です。

  21. 761 匿名

    池尻大橋の物価の安さは田園都市線の駅では二位。
    スーパーたくさんあって安い！

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