プラウド星ヶ丘

プラウドは名古屋最強の物件だよ
系列会社の社員に割引価格で売って成約率を増やしてる他の物件が多い中、
野村不動産は純粋に営業力だけで売りまくる
多少高い値段をつけても良い土地を選んでちょっと高級仕様にして一気に売り抜ける手法だ
盛り上がらないというよりも、盛り上がる頃にはもう遅いというのが現状
発売したら高いところから即完売してくんで、
先物買いのつもりですぐに飛びつかないと間に合わない
実際、最近の星ヶ丘のマンションって徒歩15〜16分の鬼物件が多い中で、
ここは徒歩6分
よーくわかってるよここの社員

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東山在住だけど星ヶ丘は住みたいと思わないな。
行くこともほとんどない。
でも人気駅徒歩圏を売れるのはプラウドだけだよな。
ちょっと前だと本山とか橋本町とか今ならこことか瑞穂運動場か。

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星ヶ丘は女性メインの街ですからね～。
星ヶ丘はヤマダ電機くらいしか行かないという男性の方も多そうです。
若い世代のご夫婦～ファミリーにはいいんじゃないでしょうか。
動物園行くにも車出さずに自転車で行ってる人よく見掛けます。

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だったら星ヶ丘じゃなくて東山でいいよね

数年後に賃貸または売却するなら

ここのプラウドどうでしょうか・・

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売るか貸すかを考えるくらいなら、買わないって考えたほうが良いのでは？

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それが一番賢いね

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星ヶ丘の弱点は、
ハイソサイエティな店はいらんからもっと庶民的な店を作れと
ふだんの買物に困る

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星ヶ丘は藤が丘どころか一社にも劣るからなあ
毎日の買い物には三越も星ヶ丘テラスもいらんだろう・・・・と

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普段の買い物で星が丘テラスはないね

星が丘在住の普通の人はどこで食材買ってるんだろ
車で遠出？　

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三越の地下で買うこと多いよ。

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そうそう、三越の地下の八百屋さんは、新鮮で安い！
近場スーパーよりも、使えます・・・野菜だけは。

他の食材は、東山か一社まで、がんばろう。

生鮮食料問題は、今までダイエー（名東）、西友、バロー・マックスバリュ（一社）あたりだったが、
近年のネットスーパー参入でだいぶ助かっている。ダイエー、西友、イオン。あとアピタ。

じゃあ星ヶ丘に住むメリットって？
名前の響きと駅周辺の雰囲気のみ？

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セレブ感

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私もセレブ感に一票

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私も市営住宅ですがセレブ感に一票

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セレブなんだから食料品やお買い物は三越とテラスとレクサスと三菱UFJがあればそれで十分です
セレブはマックスバリューやダイエー、ましてやタチヤやビッグやカネスエなどに行くはずがございません

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タチヤにＢＭやベンツで買い物にくる人ってどういう人だ！

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１０月中旬からモデルルーム見学会ですね。
ここの書き込み見るまでは楽しみにしてたのですが
今はなんだか冷めてしまいました。
検討やめたほうがいいでしょうか？

＞188

どうかご自分でお決め下さい。

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私は見学会行きますよー

やはり自分の目で確かめましょう！

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一社駅の近くにできるライオンズマンションの方が便利そうな気がします。

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生協があったとこ？

そうみたい。一社駅から２分、１５階建だって！

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プラウド星ヶ丘やめてライオンズ一社にします
駅近でスーパーも近く学区もいい
全てにおいてプラウドを上回っている

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一階に生協が残ってくれるといいのにな

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１階に生協なんていりません。
近くにマックスバリュがあります。
徒歩圏にバロー、ダイエーあります。

プラウド星ヶ丘に比べたらかなり生活しやすいですね。

星ヶ丘は生活するには不便だ
もともと商業地としての性格が強いんで、
住宅とか歩行者とかそういうことを考えて街が作られていない
土地勘のある人ほど一社か東山公園の駅近くにマンション買って、
星ヶ丘もときどき買い物で行くって人が圧倒的に多いと思う

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小学校の評判はどうですか？

星ヶ丘小学校は今では１学年２クラス。児童数が少なすぎて寂しいです。

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ここ買うなら東山公園の物件買った方がいいよ。
環境、学区、利便性全てにおいて上。
ここらに住む住人のリアルな意見です。

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俺的には
一社＞東山公園＞＞＞＞＞＞＞＞星ヶ丘ですね。

東山公園は南側は動物臭いし鳴き声がうるさい。
北側は超坂道でマンション乱立で吐き気を催す。
パークハウスが売れないわけだ。

一社の南側は環境、利便性は東山公園よりいい。
学区は最近では少々劣る。
しかし神丘学区でも全然問題ない。
一社の北側は比較するに値しない。

星ヶ丘は更にダメ。

一番過ごしやすいのは本山町1丁目～松坂屋ストア裏辺りですよ。ただしこの近辺でマンションはあまり出ません。

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本当の一等地ってのは地権者がなかなか売らない

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説明会に行ってきました。
南東角部屋の102平米で7800－8300万円台。
強気な価格設定だと思います。

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8000万ねえ
建売屋が2000万円台じゃないと動かないとグチこぼしてる位の時代なのに

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地元民からすれば8000万出す価値がある場所とは思えない。
生活を考えるなら東山か一社にしたほうがいい。

そうですね。あの場所で８千万出す気にはなれませんね。

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説明会今日行ってきます。
なんだか行く気が失せてきた・・・

一社駅南亀の井周辺で駅近すぎない良いマンションできないかなぁ

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>>208
ディアクオーレ星ヶ丘東があるけど…

＞208

いってらっしゃい♪感想も待ってます！

3連休の最終日なので、人も多いですかね？
8000万は私は出せないので興味はありますが行かないことに決めました。

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みんなが最上階100平米ではないでしょ
70平米中住戸なんだからさすがに4000万出せば買えるでしょ

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ライオンズ藤が丘レジデンスは、最上階４LDKで５０００万円台だそうです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256175/

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行ってきました。
4000万じゃ東向きも買えませんよ
南向きで5000万切る位ですかね

別段高いとは思わないです。
プラウドで星ヶ丘なら妥当ですよ。
野村は初めは高めに設定して次々と価格訂正しますから。
皆が高いと訴えてくれれば安くなるから私的には有難いです。
高いと感じる人は、ヴィラス2にしたらどうでしょう？

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プラウドシリーズはなんでこんなに高いんだ？

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星ヶ丘なら高くて当たり前って言っちゃうような田舎者をターゲットにしてるんだな。

星ヶ丘は住みたい街人気No.１だよ
田舎者相手でも高値でも即日完売するから

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