コートブランシュ富雄　株式会社セレブリティハウスについて

生駒見てきましたが、コートＢの方がずっとよかったですよ。
それと、けいはんな新線が出来ると、生駒駅が混みそうです。
学園前あたりには、もう出来ないのでしょうかね？

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けいはんな新線が出来ても生駒は単なる通り道なだけで混むとは思えないけどね。
学園前で徒歩圏は難しいし、仮に出て来てもかなり高額になるのでは？

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>>124
意味不明？？

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やっぱり、富雄か東生駒が一番住み易いでしょう。
お金がある人には、学園前がおすすめですけどね。
それから、マンションは、やっぱり徒歩10分未満
でないとね・・・これって、地元民の偏見？

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コートブランシュは、駅徒歩８分と書いてありましたが、本当ですかね。
地図で見ると、もっとありそうな気がしますけど。

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127さん
過去レスを読み返してみると、ありますよ。>>75
10分未満なら、通勤には充分でしょう。
フラットな道というのも、ありがたいですネ。
値段は、どうでしたかネ。そんなに高くはなかった
記憶がありますが・・・

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今日見てきましたが、なかなかオシャレに作ってありました。（少なくとも、ＭＲはネ）
確かに、駅から早目に歩いて８分でした。フラットなので歩けますネ。
規模も価格も手ごろ感はありましたが、駐車場が３ランクあるというのはめずらしかった
です。（屋内平面・屋内機械式・屋外敷地外）
最上階は、結構人気みたいで、数少なくなってました。中層階中部屋は、まだ２０戸
くらいは残っていたようです。でも、９５戸の割には、早いペースかも。
２０００万から３５００万位で、部屋によって値段にばらつきがありました。
先着順とのことで、決断を急がないといけないと思うと焦ります。

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実際にはモデルルームみたいな生活が送れる訳じゃないから、冷静に
考える必要がありですね。
場所はパッとしないけど、価格は魅力かも。

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魅力かなぁ？？
モデルルームだからきれいに見えるだけですよ。
あこの事業主はみせるのがうまいが、できあがったらいまいちって言われてるの知らないのですか？
宝来住宅のパークスイーツのデザインだけやってたんでしょ。
実際できあがって違うってクレーム多かったようですよ

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>>131さん
残念ながら、パークスイーツにについては、私も同感です。当時から、マンションは色々研究しておりましたが、
あれは買う気になりませんでした。(億ションだったからかも？)
今回のコートブランシュは３作目(？違っていたらすいません)だけあって、洗練されてきていると思います。
パーク・・・のいい面のみ取り入れているというか、主張が捻じ曲がっていないというか・・・。
今回は、東急リバブル主導とは言え、「事業主」ですからね。リキはいってるんじゃあないでしょうか？
出来上がりがあまりにも違っていたら、クレームを付けるつもりですが、現在の対応を見る限り、大丈夫なので
はないかと思います。
今後は、オプションの選択に頭を悩ませようかと思っています。あと、駐車場も心配です。(当選します様に。)

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>>132
おめでとうございます。
人によって、180度意見の分かれるマンションですよね。
私は、もっといいマンションが出るのではないかと、
今回はパスした口ですが、いまのところ、『いい』
マンションは出てこないですね。（失敗？）(~_~;)

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まだまだ出ますよ。
富雄や学園前にも、まだ計画は燻っているようです。
問題はコストパフォーマンスだと思います。

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私は、コートブランシュを、コストパフォーマンスで選びました。
５件ほどモデルルームを見て回りましたが、ここが一番でした。
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　　　132さん。これからよろしくお願いします。
　　（ところで、某購入者さんは何タイプですか？室内色は何にされましたか？）

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今日見に行ってきましたが、たくさん来ておられるので驚きました。
けっこう、人気のようで、検討もあまり余裕ないかも。

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>>135さん
よろしくお願いします。
室内色は、カルカソンヌにしました。
マンションの外観にもマッチしているような気がします。
第二期も、人気のようですね。
早く決めておいてよかったですね。

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まだ５０戸くらい残っているんじゃないの？
あと２０戸とか、人気があるのでいい部屋から無くなるとか、
セールスマンの口ぐるまに乗せられてはいけませんヨ。
きっとこんなマンションは、１０戸くらい売れ残りますよ。

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パスした。　Sタイプに興味あったが、時すでに遅し

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あと５０戸？
そんなに残ってるはずがないじゃない。(-_-;)
私は、Ｒタイプがいいと思ったけど、もう上層階はありませんでした。
Ｉタイプもいいと思っていますが、決めかねています。

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５０戸はオーバーかもしれないけど、まだまだ販売は続くんでしょうね。
「ローン何でも相談会」をやってるらしいから、苦戦してるのは明白だと
聞きましたよ。

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ローン？(-_-メ)
今時、そんな相談会では、人は来ないでしょう。
もう少し、気のきいたキャンペーンは出来ないのでしょうかネ？
これで、年内に、完売できるんですかネ？

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・・・何でも相談会・・って場合は、何かと特典を用意してバックアップしてくれるってことでしょ？
ちょっと勘の鋭い人ならわかるよね。
それにしても今の段階でこんなことするなんて、余程売れてないのかな？
ＨＰに出てる残戸数って信用ならないからね。

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ついに決めました(^o^)/
理想のマンションが見つかったという感じです。
このＨＰには、色々書かれているようですが、セールスの対応もなかなかよく、
この立地で、この価格で、この設備は掘り出し物だと思いました。
セレブリリティハウスのコンセプトなどは、人によって賛否の分かれるところでしょうが、
私は賛成できたので買う事にしました。

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良かったですね。
何かサービスはしてもらえたのですかね？

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144です。
何もサービスはありませんでした。
けっこう人気があるみたいで、確かに残りわずかって感じでしたから。
それとも、一言言えばよかったかな？今度、重要事項説明会で聞いてみます。

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当日に言っても、一営業マンには決裁権がないだろうから難しいんじゃないかな？
早めに言って方がいいと思いますよ。

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今日、管理説明会の案内がきていました。着々と入居へ向けて進んでいるようです。
第二期の人は、別途やるのでしょうか？
あ、それと、富雄のダイエーは「残ります」って、お店の人は言ってました。
奈良店は、ビブレが出来て、流行っていませんでしたからね。

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管理説明会を第二期の人を別にやるなんてことはありえんでしょう。
ＭＲ見学客の煽りのためのサクラに利用されそうな予感。

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でも、第二期は先着順で募集中なんでしょ？
別々に開催するんじゃあないですか？(~_~;)

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販売が１期だろうが、２期だろうと、入居時期は同じ。勿論管理組合も同一。
その説明会を別々にやるなんて、意味不明。
単なるイベント作りでしょ？

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【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

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オフィシャルな管理説明会は入居前にもう一度するということみたいですよ。
今回の説明会、どういう趣旨でやるのかな？？コストも掛かるだろうに・・・(^^;
質問会みたいなものなのかな？？
いづれにせよ、他の購入者のみなさまよろしくお願いします。
良いマンションになればいいですね(^-^)
私は悩みまくった末、結局基本色になってしまいました・・。
なんかモデルルームにしてやられた感が残りますがｗｗ(単純？？）
実際に手持ちの家具を入れたら、すっごい普通の部屋になるんでしょうねｗ

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【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

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なかなか、いいマンションでした。
でも、残り僅かとのことで、選べる部屋タイプも限られてきているようです。
２階でもいいから、広い部屋にするか・・・迷います。

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また貴方ですか？

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内装やモデルルームの見せ方は上手いみたいですね。
ただし、実際に生活する自分の姿をよくイメージしてみれば、
買いかどうかは自ずと見えてくるでしょう。
決して駅から近くはないし、・・・どうなんだろう？

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見せ方だけは上手いみたいだけど、どうなんでしょうね。
中古になってからの売り易さ・貸し易さを考えると、
やっぱり駅近物件を探すべきなんでしょうかね。

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駅近を強調される投稿が続いていますが、駅近ってどれくらいを言うのですか？
徒歩５〜８分以内なら、駅近だと思っていました。（１〜３分なら駅前でしょう）
これくらいのほうがコストパフォーマンス的には、一番よいと思いますよ。
＞１５３さん。私も「基本色」になってしまいました。もう少し冒険してみたかった
のですが・・・。あとは、駐車場の心配だけですネ。
購入者の皆様、よろしくお願いします。

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駅近は５分以内でしょうね。
後々の売り易い・貸し易い物件が結果的には
最もコストパフォーマンスが良いのですよ。

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奈良で「駅近」は、ほとんどないでしょう。
三井の生駒駅前、東急のウィライブくらい？
（完売物件は知りませんので悪しからず）

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だから駅近の希少性が高いわけですね。
ウィライブは「駅横」「駅前」だけど、
駅近って呼ぶには微妙ですよね。

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この休みに、ＭＲにいってみたら、結構きてましたネ。
（きてますって・・・マリックじゃないけど）
あと１０件程度でなくなるそうで、皆、お互い、悩んで
いたようです。
もうそろそろ、最後の大売り出しかな？

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安くなているようだったら考えてみます。
明日再度モデルルームを見にいってきます。

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もう上層階はほとんど売れてますね。
１階の奥の部屋や、Ｊタイプなど、残りも少なくなってました。
私がイイと思った部屋は、他の人も検討中とかで、先着順だそう
です。この土・日までに結論を出そうと思います。
ディークラディアと迷いますね。

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どっちも駅から遠いのが悩ましいですね。
もっと駅近で売り出されないんでしょうか？

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富雄も学園前も、駅の近くには、2個所づつくらしか土地がありませんからネ。
しかも、地価は高そう・・・(-_-;)
そういう意味では、コートブランシュの「キャンセル待ち」に期待をかけて
いるのですが。特にＳタイプ・・・
だれか、キャンセルしてー　(^○^)

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>167さん
ここの立地はいいし、価格も妥当なので、あまりキャンセルは期待しないほうがいいのでは？
それよりは、西大寺あたりに狙いをつけてみては？

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ついに来ました、オプションの支払請求書。セレブリティーハウスに支払うのだそうです。
頭金を支払って以来ですが、来年の支払まであとわずかしかないのに気がつきました。
ローンの手当てをしておかなくては・・・

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ローンなら、フラット３５でしょう。
でも、来年のスタートなら、今のうちに金利を固定しておけるものがいいかも。

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狙っていたＮはありませんでしたが、Ｒタイプが空いているそうです。
先着順なので、1週間だけ考えさせてもらいます。
どなたか、Ｒタイプを買われた方で、コメントをいただける方はいませんでしょうか？

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Ｒを買わせてもらいました。立地といい、コンセプトといい、ランドプランといい、自分にピッタリの物件でした。
担当のセールスの方も親切・丁寧で、マンションの質も想像できるような応対でした。あと半年の完成が待遠しい
今日このごろです。
ところで、Ｒは、南西角部屋ではありますが、Ａ〜Ｎタイプに比べて、１階半も低い設計になっています。
眺望を望む方にはお勧めできません。　また、洋室天井の一部が(部屋の中央付近で)、下り天井になっているよう
です。平らな天井が絶対条件の方にもお勧めできません。
ただ、バスは、廊下ではなく外部に面した窓があり、収納も多く、リビングもワイドで使いやすいかも知れません。
値段はそれなりにしますが、「廊下に面した部屋はイヤだ。」と考える私には、ぴったりです。
こんなところで、参考になりましたら幸いです。

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私は、Ｄクラディアの方がいいと思います。何といっても、学園前ですから。
富雄とはブランドの差がありすぎると思いましたが、結構割安なようなので、
検討しています。

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ＭＲに行ってきました。とても気に入りました。検討したいと思います。
同時期に建設中の某生駒のマンションがどうやらとてもこのマンションにライバル意識を燃やしているようで、否定的なレスは某生駒のマンションの関係者の可能性大ですね。。

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どうやら第三期が始まるようです。
あと１０戸のようです。
それにしても、ＨＰの力の入れようといったら・・・
http://www.courtblanche-t.com/

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業者さんの白々しい書き込みばかりですね。

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建物のカバーが一部取り外されて、全容が見えてきましたネ。
思っていたより、外壁色が白いです。（ブランシュだから当然か・・）
あと3ヶ月で竣工ですが、待ち遠うしいですネ。
数件の売れ残りがあるようですが、大丈夫でしょうか？

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業界にいる知人曰く、完成間近に「第三期分譲開始」などと謳って販売する方法は
売れていない物件の典型的なやり方らしいです。
本当はもっと沢山残っているような感じ。
価格は安いのに、やっぱりお墓の裏っていうのがネックなのでしょうか？
中身は気に入っているので悩ましい限りです。

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安くて、広めの部屋は、残っているのでしょうか？
ホームページを見る限りでは、検討したい間取りが載っているのですが・・・
周辺環境もよさそうですし、お墓も全く見えないようなので、ためしに
今度の休みに、行ってみます。

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見えなくても、やっぱりすぐそばにお墓があるのは、何となくイメージ良くないよね。
何もわざわざそんな場所に住むのはどうかと・・
仮に自分が納得して住んだとしても、将来売却は出来るんでしょうか？
転勤の可能性があるので心配しています。

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大和のＤ'クラディアさんも、東急のコートブランシュさんも、毎週のように新聞チラシを入れられて、
最後の追い込みのようです。最近は、大倉建設さんもチラシが入っていました。
地元民としては、富雄が栄えるのは歓迎ですが、それなりの方々が入居されることを切に願っています。
「50万円の家電サービス」とか「価格はご相談」とか、富雄の品質を低下させるような販売合戦は、
やめていただきたいと思います。それから、当然ですが、耐震偽装や手抜き工事の噂が微塵もない
マンションをお願いしたいと思います。

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駅からフラット８分に惹かれましたが、現地を見てみて、その環境にも惚れました。
モデルルームの部屋は、リビングが１８帖もあり、私が検討している部屋とはだいぶ
違いましたが、キッチンが全く同じ仕様だと聞いて、乗り気になっています。
角部屋がまだ空いていたなんて、ラッキーです。坪単価も安いし・・・

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「前向きに検討します。」って類の書き込みが多い割に、
あまり売れていないみたいですね。

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あと８戸だそうです。１Ｆが結構残っているみたいです。
入居説明会の案内が来ましたね。
光ファイバーの業者をどちらにするか、ちょっと悩みますね。
購入者の皆様、説明会でお会いしましょう。

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まだ、最上階もあるようです。
キャンセルらしいです。
こうゆうのが"おししい"んですよね。
時期が時期だけに、値引きも半端じゃないでしょう。
（１Ｆはほとんどありませんでした）

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キャンセルじゃなくて最初から売れてなかったのでは、
本当に売れていた部屋なら値引きは期待できないでしょうね。

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>187さん。
荒らしはやめましょう。

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１Ｆで値引きがないなら最上階も無理でしょ。
現金一括購入とかなら別だと思うけど。

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現金一括購入だから値引きしてもらえるという発想はおかしいです。
業者さんにとってはあまり関係ないですよ。

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内覧会の案内が来ました。その前に、入居説明会があって、駐車場の抽選があるそうです。
ローンも、その場で申し込みするんですって。金利が上がってきそうで、心配です。
それから、駐車場は、月7500円だそうです。管理費と合計すると、安いかも。

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内覧会いつになりました？予定通りですか？？

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内覧会、予定通りです。楽しみですね。
窓からの景色は、どんなかな？
内覧会同行は、見送りました。
自分の目で、確かめてみます。

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業界にいる兄に聞いたところ、実績のない会社だから、内覧会は入念にやった方が良い。との
ことでした。
でも見れるのは表面だけであって、中身はわからないから、とても心配になってきました。

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内覧会行ってきました。初めて入る自分の家にかんなりドキドキしましたｗｗ
でも、内覧会での指摘事項って何処まで言っていいのか・・・？？これ位はまあいいんじゃないの？って線引きが良くわかりませんでした(*-*)
やっぱりその道のプロを連れて行ったほうが良かったのかも。
他の入居者さん達がどうだったかも少し聞いてみたい気がします(^-^;

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うちは、30項目以上も指摘してしまいました。それと、オプションのドアが当初予定していたものと違っていたり、窓ガラスにヒビが入っていたりと、けっこう散々でした。(業者さんへ：私が誰だか、わかりますよね？)　でも、事後の丁寧な対応には感謝しています。再内覧会までには、すばらしい部屋になっていることでしょう。フローリングの「マニュキュア？」とか、どうしようか迷いますネ。

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マニュキュア？？なんですかそれ？？
ワックスの上から加工するものなのでしょうか？

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>197さん
あれ？内覧会の後のインテリア・オプション販売にありませんでした

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そうそう、エコカラットも欲しいなと思いましたが、高そうですネ

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インテリア・オプションいってませんでした(^-^;
次回開催分で見てきますｗ
情報アリでした(^-^)

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内覧会、もう始まってるんですか？
私は来週ですが・・・日時をずらして実施してるのかな？

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まだ買える物件はありますか　いくらくらいですか　あるとしたら何階の何タイプですか。知っておられる方、おられましたら詳しく教えてください

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1FのJタイプ・最上階の南側3室だったと思いますが、全部で10室ぐらい残ってたんじゃないかな？

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年増のママさん、ありがとうございまいす。もう一つ、だいたいの値段で構いませんのでおしえてください！！！

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２８００〜３８００といったところだったと思います。
記憶がさだかではありませんのであしからず。

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今日の毎日新聞に宝来住宅開発が事実上倒産したって出てました。
ここの売主は関連会社じゃなっかたかしら？

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>>206 　去年の書き込み

08: 名前：匿名はん投稿日：2005/04/27(水) 23:21
宝来住宅の社長の弟と聞いたことがあります。
一族の税金対策あるいは会社を潰す時の逃げ道ではないでしょうか？

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宝来とセレブリティハウスは、別らしいですよ。
今回は、東急リバブルが売主になっているから大丈夫でしょう・・・
いずれにしても、セレブリティの次のマンションが出るらしいですよ。
学園前らしいですが・・・詳しくご存知の方がいましたら、教えてください。

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会社自体が別なのはわかってることだけど、実態はどうなんでしょう？
東急リバブルはほんの一部らしいし。
購入後の瑕疵担保責任？を考えると、やはり売主はしっかりした会社が
望ましいんでしょうね。

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209さんの心配も、ごもっともですが、説明会でも、セレブリティハウスに「万が一」
のことがあったら、東急リバブルが全責任を負うとの説明がありましたので、問題は
ないものと思います。

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>>208 イジミヤから南に下ったガソリンスタンドの近くではないでしょうか。。。

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>>210

説明に加えて、書面の交付はされたのでしょうか？
そうであれば購入の検討の余地ありですね。
でも単なる口約束は怖いですね。
いろんな意味で実績のある会社みたいですから。

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なんか話がひとりあるきしているような・・・そもそもセレブリティハウスと宝来住宅開発が本当に関係あるのかどうかもはっきりしないのに
あと、大手でもいざ事が起こると逃げ回って・・・という話も聞くし
心配性の人は賃貸が一番だよ

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社長が兄弟って話でしょ。
資本関係があればマズイんじゃないですか。
逃げ回られても会社が存在すれば、訴訟に持ち込む
ことも可能ですけど、なくなっちゃえばそうはいかにですよ。
慎重に考えるべきでしょうね。

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資本関係は、ないらしい。
兄弟でも、全く別の道のよう。
セレブリティーは、マンションが好調で、急成長らしい。
少し、兄を助けてあげてもいいと思うけど。
世の中、そんなに甘くないか・・

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セレブリティーは、マンションが好調?
初めての事業で好調なわけないじゃん笑
急成長するはずもなく。。。
東急さんからの援助がなければ融資が受けられず事業主に東急も入ってるだけでしょ。
全部売り切ったら、東急にお金を返すだけ。返せたらだけどね。

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再内覧会行ってきました。指摘していた場所に加え、ちょっと話した部分（内覧会では「これはしかたないな〜」で終わっていた部分）まで丁寧に直してくれてました。
施工業者さんの親切な対応に感謝です(^-^)
なんかきな臭い話になってきてるけど、私は施工業者さんにも非常に好感持てましたし（親戚の建築士の質問にもしっかり答えてくれましたし）大丈夫じゃないかと思いますけどね(^-^)

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匿名はん、返事遅くなりすみません。残っていた部屋Jタイプ2820,Eタイプ3370,Fタイプ2700,Gタイプ2950の部屋しか覚えてませんが・・・

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216さん
セレブリティーハウスは、これで３件目ですよ・・
215さん
「急成長」というのはちと大袈裟かも・・これからのお手並み拝見でしょうね

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２１９さん
前の２件は、学園前とあやめ池のパークスイーツの事を仰ってるのでしょうか？
これらはいずれも企画のみの参加だから、真の実績とは言えないのではないでしょうか？
人生最大の買い物を託すには不安要素が多いように感じるのですが、いかがでしょうかね。

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コートブランシュはセレブリティーのとっては、はじめてのマンションですよ。営業の方がだから安いと言っていました。学園前とあやめ池は照明の企画のみの参加ですよ。口で「責任をとります」はあやしいです。うちは急遽買わないことにしました。新しい大和ハウスの方にしようか富雄の駅前にするか悩み中。不安なのにやはり買えません。

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