パークコート神楽坂レゼリア

ちょっとでも南に振れていれば、南東にしちゃう。でもモデルルームでは正確に説明してくれるはず。
前住んでたところ、ほぼ西向き、少しだけ南に振れてたけれど、南西って宣伝してた。

279さん

同じパークコートでもあちらは都営です。
高級住宅地ですが、買物など不便そう。
（住んだ事が無いのでわかりませんが）

環境も含めて検討すると、東京メトロ使用のこちらの方が好きです。

メトロと言っても東西線じゃん
都営新宿と五分では？

市ヶ谷仲之町＞＞＞東五軒町　でしょ。

神楽坂周辺は、田舎出身の人が大好きな住宅地。

ここが嫌ならこの板こなきゃ いいのに・・・。

いいも悪いもあるから板なんですよ。いい意見ばかりじゃね。情報の取捨選択は自分ですればいいわけですから。

5000台の3ＬＤKありますか？

先日、説明会に行ってきました。西向きの４階が３部屋と、東向きが２部屋ほど残っていました。値段的に買えるのは西向きの部屋ですが、駐車場出入りの真上に位置しているのと、坂部分に建っているのがネック。駐車場の真上ってやっぱりうるさいですか？

経験からして、駐車場の入り口の上の部屋はよしたほうがいいですよ。夜中や特に早朝の出入りはかなり気になります。それに排ガスも上がってきますからね。タワマンはゲストルームのある階、低層は車庫の入り口は止めたほうが無難ですね。

＞289さん。
なるほど、為になる情報ありがとうございました。やはりこちらの西向き物件はやめて、向かいに造成中の東電寮跡物件のほうを狙いたいと思います。

２８２さん

市ヶ谷仲之町にあるスーパーの三徳は、かなり充実しています。価格も安いので、買い物は便利です。

ただし、やっぱり最大の問題は、韓国学校があって、韓国系の人がたくさんいることです。韓国語で話しながらたむろをしている若者があちこちにいて、やっぱり怖いですよ。だって、何話をしているのかぜんぜん、分からないし。。。

別に、民族差別という意味ではなく、言葉が理解できない若者があちこちでたむろしていて、目が合ったりすると、正直、ちょっと怖い。（相手が、日本人でも、怖いと思います。）

パークコート市谷仲之町住まいの人は、河田町の三徳ではなく住吉町の三徳を使うのでは？？
距離も遠い上、わざわざ韓国人が居る方に行くメリットはないし

現在駐車場の上に住んでいますが、排ガスが上がってきたり、夜中や早朝うるさく感じたことはありません。
住んでみないとわかりませんが、ここは湿式壁なのでそれなりに期待してます。
この周辺の2LDKに比べて、タワマンでもなく、ペンシルマンションでもなく
グレードも高いというのが決め手になりそう。

何より住環境が良さそうなことが気に入っています。ビークコートまで待ってここよりお高くて手が出せない、なんてことにならなければいいですね。

環境はいいですよ。というか良かったです。残念ですが、最近マンションができすぎてかなり変わりましたね。

294　三井のかたですか？早朝うるさく感じるのは本当ですね。

＞２９４

三井のマンションにしては、グレード高くなかったですよ。

この場所で２LDKが6000万円台というのは今後なかなか出ないですかね？　ヴィークコートは平地だし、もう少し高くなるかなあ。ヴィークコートを待って買えなくて、ここを逃したらけっこう悔しい。今決断すべきか非常に悩ましいところです。

２９６さん。マンションができすぎて、どのように変わったのですか？