東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その60）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向(その60）

マンション投資家さん [更新日時] 2012-09-04 07:03:32
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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237195/

[スレ作成日時]2012-07-12 22:19:52

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23区内の新築マンション価格動向(その60）

  1. 717 匿名さん

    >>715
    あの中卒不動産屋はまだいたのか。

  2. 718 匿名さん

    暴落中の豊洲を、今あえて買いたい人も少ないだろ。

  3. 721 匿名さん

    720は
    2010年の日刊ゲンダイの記事だね。
    古い記事を出して何になる？

  4. 724 匿名さん

    >723
    これはまさに”カイ”の前兆。
    早速、契約してきます！ありがとう！

  5. 725 匿名さん

    ホントに湾岸マンションがこれから値上がりするなら転売業者がとっくに買い占めて値上がりまで塩漬けにするよ。
    こんな掲示板で死にもの狂いで素人を煽るのがまったく売れてない証拠。

  6. 726 匿名さん

    ＞７２５
    なにいってるかわからない

  7. 727 匿名さん

    環状2号が実際に結ばれるのは
    晴海三菱の目の前の橋を渡って新豊洲だよ。
    高速が結ばれるだけのこと。

  8. 728 ご近所さん

    この物件の立地は公園が近く、大型ショッピング施設もあってとても良いように思えがちだが、
    駅は確かに「志村坂上」だが、立地は完全に坂の下。。。
    坂の下なので、近くの荒川、新河岸川が氾濫した場合は水没の危険性が高い。
    （東京都の水害ハザードマップを要チェック）

    けど今は水害より地震の心配の方が先なので、
    水害の危険性を気にしなければ、欲しくなるエリアで魅力的な価格帯ではある。

  9. 730 匿名さん

    728は明らかに別スレのゴバクだね
    志村坂上の近所に住んでる人が
    ここの書き込みをしているのか。

  10. 731 住まいに詳しい人

    >>730
    このスレは『イニシア志村坂上ってどうですか？Part2』だからなあｗ

  12. 733 匿名さん

    割高外周区の契約率が急速に悪くなって来てるな。

    いよいよコスパ時代入り？？？

  13. 734 匿名さん

    >729
    >732
    それ、いつも私が湾岸を買い煽る時の書込みなんだけど

  14. 735 匿名さん

    賃貸含めて新規着工も東京駅から半径５ｋｍ圏内に集中しつつある。
    まさに二極化ですな。

  15. 736 匿名さん

    イヌイ倉庫、月島に賃貸社員寮　複数企業が入居 交流ＰＲ
    http://www.nikkei.com/article/DGXNZO44625880W2A800C1L72000/

  16. 737 匿名さん

    733の言うとおり、割高埋立地の下落が止まらないですね。
    底を抜けた感じがあります。

  17. 738 匿名さん

    完全終了のお知らせ。

    中国景気の減速が日本企業を圧迫、回復シナリオに影
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120807-00000062-reut-bus_all

  18. 741 匿名さん

    首都圏出身者の地場需要が細って来て、
    いよいよ近郊、郊外は不動産不況間近。
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&pc=...

  19. 742 匿名さん

    都心の京浜東北線の西側買っておけば問題なし。

  20. 743 匿名さん

    湾岸ネガもワンパターンの末期症状。

    時代の流れは誰も止められそうにないね。

  21. 744 匿名さん

    高いほうが売れ残るから、京浜東北線より西の高いほうが売れ残るわけだが。
    価格と高台。

  22. 745 匿名さん

    売れ筋は東京駅から半径5km圏内で坪250万円前後であるのは変わり様がない雰囲気。

    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

  23. 746 匿名さん

    高かろう良かろうの高台と、
    安かろう悪かろうの湾岸。
    後者は年収500万でも余裕だし
    人気だよ。時代の流れ。

  24. 747 匿名さん

    ネガも超くだらなくなって来たな。
    もう勝敗は決したみたいだな。

  25. 748 匿名さん

    最後に後悔するのはどっちかな

  26. 749 匿名さん

    【開発】大手町連鎖型再開発の3次事業、2棟で延べ20万5000m2に
    2012/08/07
    東京・大手町で進められている連鎖型再開発の第3次事業の計画内容が明らかになった。日本政策投資銀行本店ビルなどが立っている敷地を再開発し、超高層オフィスビルとホテルを1棟ずつ建設する

  28. 751 匿名さん

    ６ヶ月間上昇を続けているのは豊洲だけじゃない？

  29. 752 匿名

    結局都内２３区マンション上がるの下るのどっちなの？

  30. 754 匿名さん

    馬鹿馬鹿しい。高いところはまま高く、安いところはなお安く。

    格差社会は拡がるばかり。

  31. 756 住まいに詳しい人

    >>752
    都心は値上がりに転じているから
    半年から1年は上昇基調でしょ

    その間に市場に受け入れられるのか
    受け入れられなくともさらにデベが頑張っちゃうのか．．．
    年明け商戦の頃には見えてくるんじゃないかな

  32. 757 匿名

    イニシア志村坂上？

  33. 759 匿名さん

    >>751

    お前の血圧なw

  34. 760 住まいに詳しい人

    >756
    超高額マンションは景気が悪いから売るのは無理。
    これからは実需の東京駅から半径5km圏内、坪単価250万円前後に人気が集中するんじゃない？

  35. 762 匿名さん

    近郊、郊外で人口減少が始まった模様。

    都の３月末、人口増加の勢い鈍る　初の自然減
    http://www.nikkei.com/article/DGXNZO44673210X00C12A8L83000/

  36. 763 匿名さん

    お盆はゲリラ雷雨に注意　高気圧弱まり変わりやすく

    内陸部の中小河川の氾濫にお気を付けください。

  37. 764 住まいに詳しい人

    >>762
    記事を読んでいないのか？

    >人口の増加数が最も多かったのは世田谷区で5138人増。大型マンションの開発が進み、
    >子育て世代を中心に流入が増えた。

    なんか話が違うぞｗ

  39. 765 匿名さん

    >764
    激しく同意。
    世田谷区で大型マンションの建築なんか進んでいないのにね(笑)
    増えたのはアパート暮らしの層だよ。
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...
    まあ、それを新聞で言うわけに行かないからなあ。
    実際世田谷区で待機児童が増え続けているのを見ても明白なんだが(笑)

  40. 766 匿名さん

    2030年に、就業者人口830万人減。830万人減。

    もう一度書くよ、830万人減。

  41. by 管理担当
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