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23区内の新築マンション価格動向(その60）

マンション投資家さん [更新日時] 2012-09-04 07:03:32

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[スレ作成日時]2012-07-12 22:19:52

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23区内の新築マンション価格動向(その60）

680 匿名さん
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>>678

まあ無難かどうかっていうのは坪２５０で買った物件が２０年後に
いくらで売れるかってことだよね。

坪３５０万→坪３００万
坪２５０万→坪２００万
坪２００万→坪１５０万

だとしたら、金利が低ければほぼ同じコストってことだから高い
場所に住んだほうが得ってことになる。

坪３５０万→坪２５０万
坪２５０万→坪２００万

だったら坪２５０のほうが得だよね。
新築坪２５０万エリアの築２０年の中古価格を広く調べれば
ある程度予測がつくと思うが埋立地はベンチマークとなるものが
ないのでギャンブルだよね。だから無難かとうかといえばギャンブル
であって無難ではない。
by 管理担当

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