23区内の新築マンション価格動向(その60）

もうなんか新宿が落ちぶれると困る人がいるみたいですけどどういう属性なんですかね。西側近郊、郊外生まれの方々？

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リセット願望があるのではないでしょうか？

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埋立地住民が哀れに思えてきた。

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ネガもアンチネガもマンションなんてまだ買ってません。たぶん。

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郊外で空家の撤去が進まない背景には、更地にすると固定資産税が数倍に跳ね上がる税制上の問題がある。どんなバラックでも、200平方メートルまでは土地の固定資産税は6分の1に軽減される。土地を売却するには、更地にする必要があり、解体費用がかかる上、固定資産税が6倍に跳ね上がるため、ほったらかしにされる。地価低迷が続き、そうした費用や税負担を値上がり分でカバーできないのも、放置を加速させている。

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マンションも将来建て替えするとき、
解体してから竣工するまでの間の土地固定資産税が高くなるのかね？

高くなりますよ。戸建てとかだといくつかの条件を満たすと軽減措置が継続されますがマンションだとまず１年じゃ建たないので無理でしょう。

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埋立地タワマンが全く売れないため、マンション営業の悲鳴とも思える新宿攻撃がされてますね。

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今まで湾岸ネガが御旗に掲げてた地震ネタが、そっくりそのまま我が身に跳ね返ったな。
彼らが悲鳴上げるのも頷ける。なんだっけ、今まで想定外の震度７でマンション崩壊するんだったか？

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941さん、詳細おしえて下さい。

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消費税アップ後とかエコポイント終了後の超販売不況＆在庫アップ

そして価格暴落

過去に何回もあったことが目前に来た

早く消費税上がらないかな

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不況になると、新築分も価格が下がると思いますがクオリティーも下がっていくものでしょうか。。
モデルルーム見に行くと、昨今でさえ見かけは華美でも造りや部材が安普請だなぁと感じる時があるので。

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消費税アップ前の駆け込み需要は
将来の需要の先食い
早弁するのと同じ

消費税アップで煽って売れるタイミングでもなかろうに。

なんでマンション業界って馬鹿なんだろうか。

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客がバカだからでは？

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せちがらい世の中ですな(笑)

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>944
その傾向はあるようですね。素人には見極めるのは難しいですが。

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ちょっと変な書き込みに侵されてますが。。
改めまして、都内でこれから買うならどこが最も賢いか、
話をしませんか？
富裕層ならどこ、小金持ち30代ならどこ、中流サラリーマンならどこというように。

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