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23区内の新築マンション価格動向(その60）

マンション投資家さん [更新日時] 2012-09-04 07:03:32

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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

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[スレ作成日時]2012-07-12 22:19:52

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23区内の新築マンション価格動向(その60）

745 匿名さん
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売れ筋は東京駅から半径5km圏内で坪250万円前後であるのは変わり様がない雰囲気。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...
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746 匿名さん
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高かろう良かろうの高台と、
安かろう悪かろうの湾岸。
後者は年収500万でも余裕だし
人気だよ。時代の流れ。
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747 匿名さん
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ネガも超くだらなくなって来たな。
もう勝敗は決したみたいだな。
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748 匿名さん
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最後に後悔するのはどっちかな
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749 匿名さん
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【開発】大手町連鎖型再開発の3次事業、2棟で延べ20万5000m2に
2012/08/07
東京・大手町で進められている連鎖型再開発の第3次事業の計画内容が明らかになった。日本政策投資銀行本店ビルなどが立っている敷地を再開発し、超高層オフィスビルとホテルを1棟ずつ建設する
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751 匿名さん
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６ヶ月間上昇を続けているのは豊洲だけじゃない？
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752 匿名
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結局都内２３区マンション上がるの下るのどっちなの？
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754 匿名さん
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馬鹿馬鹿しい。高いところはまま高く、安いところはなお安く。

格差社会は拡がるばかり。
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756 住まいに詳しい人
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>>752
都心は値上がりに転じているから
半年から1年は上昇基調でしょ

その間に市場に受け入れられるのか
受け入れられなくともさらにデベが頑張っちゃうのか．．．
年明け商戦の頃には見えてくるんじゃないかな
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757 匿名
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イニシア志村坂上？
759 匿名さん
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>>751

お前の血圧なw
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760 住まいに詳しい人
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>756
超高額マンションは景気が悪いから売るのは無理。
これからは実需の東京駅から半径5km圏内、坪単価250万円前後に人気が集中するんじゃない？
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762 匿名さん
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近郊、郊外で人口減少が始まった模様。

都の３月末、人口増加の勢い鈍る　初の自然減
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO44673210X00C12A8L83000/
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763 匿名さん
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お盆はゲリラ雷雨に注意　高気圧弱まり変わりやすく

内陸部の中小河川の氾濫にお気を付けください。
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764 住まいに詳しい人
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>>762
記事を読んでいないのか？

>人口の増加数が最も多かったのは世田谷区で5138人増。大型マンションの開発が進み、
>子育て世代を中心に流入が増えた。

なんか話が違うぞｗ
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765 匿名さん
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>764
激しく同意。
世田谷区で大型マンションの建築なんか進んでいないのにね(笑)
増えたのはアパート暮らしの層だよ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...
まあ、それを新聞で言うわけに行かないからなあ。
実際世田谷区で待機児童が増え続けているのを見ても明白なんだが(笑)
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766 匿名さん
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2030年に、就業者人口830万人減。830万人減。

もう一度書くよ、830万人減。
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767 匿名さん
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所得の二極化はアパート経営者にとってはwelcomeですなあ。

外周区で人口が増えているのはアパートの戸数が多い区だけじゃない？
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768 匿名さん
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売れ残りエリアは

山手線内側

↓　↓　↓

環七内側

↓　↓　↓

環八内側

↓　↓　↓

今じゃ16号線内側ってくらいヤバいでしょ！
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769 住まいに詳しい人
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不動産:海外マネー熱い視線…都心部のビル・マンションに
毎日新聞　2012年08月08日　21時38分
http://mainichi.jp/select/news/20120809k0000m020082000c.html

海外投資家や外資系投資会社の間で国内不動産への投資熱が高まりつつある。
欧米の不動産会社や投資会社が都心のマンションやビルを買い進めているほか、
米大手投資銀行が不動産投資信託（リート）事業に乗り出す。
背景には、欧州債務危機に伴う逃避資金の流入や不動産市況の底入れ観測があり、
市場関係者は「停滞が続く不動産市況の潮目が変わる」（邦銀）と期待している。
【竹地広憲】　（後略）
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物件概要
所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

23区内の新築マンション価格動向(その60）

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