東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その60）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向(その60）

マンション投資家さん [更新日時] 2012-09-04 07:03:32
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[スレ作成日時]2012-07-12 22:19:52

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23区内の新築マンション価格動向(その60）

  1. 293 匿名

    そうね、金利が1パーセント上がれば1割安くなる。埋め立てネガしている場合じゃ無いね

  2. 294 匿名さん

    でさ、オイラはだいぶ前に買っちまったんで当分新しいの買う予定はないんだけどこれから買う人はどういう戦略なのさ。
    待って安くなるんなら待ったほうがいいけど手が届かない物件が安くなるのを待つんですか？
    それとも狙っているエリアでより広い部屋を買うのか？

  3. 295 匿名さん

    都心部マンションのボトムラインが坪250万円前後ってことですなｗ

  4. 296 匿名さん

    売り手のデベが主張しているかもしれませんが２５０万で買える場所は都心じゃないですよ。

  5. 297 匿名さん

    >296
    言い方なんてどうでも良いじゃん。
    東京駅から半径5km圏内は圏内で同じなんだから。

  6. 298 匿名さん

    8年前港区内陸坪257,280で仕込みました
    またこの辺で待ってます

  7. 299 匿名さん

    6月の分譲マンション賃料、全域的に弱含み　東京都心部は底堅い動き　東京カンテイ
    http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20120717-00000003-jsn.html

  8. 300 匿名さん

    2014年春の入社を目指す大学2年生の就職活動は引き続き「短期決戦」となりそうだ。経団連が17日、就活期間を13年春入社と同じ実質10カ月に据え置くと発表した。
    　14年春入社の就活は、企業説明会開催や就職情報サイト開設が解禁となる12年12月にスタート。選考開始は13年4月、正式内定は同10月となる。　

  9. 301 匿名さん

    >260
    杉並区の実勢地価ってそんなに落ちているんですね。
    びっくりしました。

  10. 302 匿名さん

    >301
    江東区はどんどん騰がってる

  12. 303 匿名さん

    江東区は湾岸を除けば上がってるね。
    ただ湾岸が異常に下がってるのかが気がかり。

  13. 304 匿名さん

    ４・３ヘクタールで６０億円だと平米で１４万円だね。
    何でこんなに安いの？
    １ヘクタールは１万平米だよな。
    間違ってる？

  14. 306 匿名さん

    >305
    の記事にある通り、人口713万人になったらみんな湾岸に集中するだろうね。
    ドーナツ化現象だよ。にっ こり

  15. 307 匿名さん

    平米で14万円だと100㎡のミニ戸で土地代が1400万円。

    杉並区あたりだとそんなもんで妥当じゃない？

  16. 308 匿名さん

    ドーナツ化現象が顕著になれば、埋立民お得意の東京駅半径5キロ圏は衰退して無価値になるんですね。

  17. 309 匿名さん

    高井戸は平米40万くらいはするよ

  18. 310 匿名さん

    >309さん
    半分以下まで値下がりはすごいね。
    杉並区の地価と新築マンションの坪単価の乖離は破滅的な水準、
    暴落前夜ですかね？

  19. 311 匿名さん

    内陸部は人気薄だからね。
    都心との温度差は約３度。

    関東地方などが梅雨明けした１７日、都内でも朝から強い日差しが照りつけ、練馬区では今年初めての猛暑日となるなど夏本番の陽気となった。

    気象庁によると、練馬区豊玉上の観測所では午後１時半過ぎに最高気温３７・２度を観測。
    千代田区大手町でも３４・４度まで上昇した。
    東京消防庁によると、都内では午後９時の時点で熱中症により８７人が救急搬送された。

  20. 312 住まいに詳しい人

    >>287
    >区部には外から人がいっぱい入ってくるから大丈夫なんだよ。

    つまり結論は

    将来の人口を予想するには
    5歳人口と40歳人口を比較しても意味はなく
    社会増減の検証が必要

    って、ことですね
    了解しました

  21. 313 匿名さん

    江東区物件のスレの占有率が高くなって、他にあまり関心が向けられないようになって来たね。

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