豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう59

＞846
知りもしないのにサーフィン語るな。

>842
俺はいわゆるネガだが
君は方向感覚は鈍いと思う

前言撤回
違う写真かと勘違いしてた
これはガレかCTAだな

約18億年も地盤が安定しているというオルキルオトの地下を掘り、放射性廃棄物を埋めるためのフィンランドの施設「オンカロ」

しかし、豊洲はそれを上回り約20億年も地盤が安定しているという説もある。

>838
あのトリトンって勝鬨ではなく晴海ですが

シェルだね
山立てして分かったわ

あそこは安かったね
UR仕様だけど

ネガさんの顔真っ赤書き込みには必死さがにじみ出ていて非常によろしい

シェルなら安かったからいいんじゃない
超低仕様でほとんど賃貸っていうのに耐えられれば

確かにこの物件に限っては投資としてはいいかも
今、買うのはアレだが

で、成功体験に酔ってスミフを買っちゃったの？

豊洲は海の神ポセイドンに護られているから安心だね

シエルの住民が、なんでスミフの売れ残りを
あれだけ買い煽るの？

＞８６５
買い煽ってんじゃなくて”適切な助言”をしてるだけじゃん

豊洲は空き物件ナンバーワン

シエルって311たいへんだったんでしょう

何で売れないんだろ。

>868
昼寝中で気付かなかったよ
夕方、ＴＶ見ておどろいた　

シエルは高層階でも200切ってた
倍率も高かった

スミフとは何もかもが違う

しかし、この人シエル住民だったんだねぇ
昭和の成功体験を語るオヤジみたい

リーマンショック直前に買わされ、そして震災、ありえね。

>870
スミフ物件でも同じこと書いて
住民板で速攻ありえないって否定されてたね
嘘ばかり書いてるからいつまでも信用されないんだよ

>770で東京タワーの夜景があるけど
シエルってTTTに思いっきり遮られているはず

スミフ物件は特に超売れ残りまくりw

一時的なブームに騙されて買ってしまった豊洲住民。

つうかシエルは今後、眺望が残念なことなる
それまでに売り抜けたいのかな
住民板閉鎖依頼したほうがいいんじゃない？
どんなマンションだかバレちゃうよ

シエルの西向きビューバスのある部屋、はどうなるのかね？
目の前にビルが建つんじゃないの？

３－２街区の外観イメージが発表されてたのにやっと気づきました。ＩＨＩが購入したところです。
http://www.mlit.go.jp/common/000217273.pdf
完成は２０１４年８月。どんなお店が入るか楽しみですね。

安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）

値下がりした今が一番安いのでは？

バブル弾けて原発爆発した今が一番安いでしょうな。

今後下がり続けるでしょ。

景気回復したら、一気に値上がりするかと。

不動産は、値下がりしにくいが値上がりは急激なんだよな。

普通は、景気悪い時期に仕入れて、景気回復したら売るのが投資の基本だよ。

お金を増やす基本です。

景気回復してから買うのは損するよ。
消費税も上がるし、景気回復したら、補助金も出ない。優遇措置も無くなる。

コンナ時代だからこそ安く買える。


安く買える時期に買わずにどうする？

まさか、景気が良くなって安くなるとか思ってないよね

荒らしは黙って削除依頼するのが、大人のやり方だよ。（笑）

10年後には、物理的に仕事できる人が半分以上減る。

えらいことになるよ。物理的に、確実に。

富裕層には関係のない話。

富裕層とシエルみたいな団地は関係ないだろ

シエルをリーマン前に売り抜けたなら投資は成功
それ以外は罰ゲーム

海外に目を向けないとダメだよ。国内でうだうだと言ってても資産は増える事はありません。
豊洲という狭い世界でしか生きられない方にはわからないと思うけどね。

豊洲はタワマン以外だったら価値はないのでしょうか？

タワマン、なら価値があると言うなら
売れ残ってるタワマンなど無いはず。

価値がないのに高い値をつければ、タワマンじゃなくても、服でも料理でも購入しないさ。

東京駅から近いという立地に価値があるならタワマンじゃなくてもいいわけでしょ？
なんでタワマンだけなの？昔は豊洲だって普通のマンションたくさん分譲していたじゃない？

なぜか話題になってないけどウエアハウスの場所はやっぱりパチンコなんだな。
もともとここの当初計画に反対してた人達はパチならいくらあってもOKなんだろうか？

123＋N東雲店　東京都江東区東雲1丁目6番13号　1F
スロット123＋N東雲店　東京都江東区東雲1丁目6番13号　2F
https://www.suishinkikou.or.jp/areaShopList.php?search_word=&ken=1...

タワマンは楽で儲かる。一回で800世帯(笑)

８００戸もあると値付け間違えると大変だね。大量に売れ残る。８０戸くらいだと多少間違ってもあれだけど。

営業もエアコンの部屋で待つだけ。

毎日写真投稿しているポジが、この閑散っぷりを見たら悲しむだろうな。

相手が営業さんで検討者じゃなかったわけだし。

確かに閑散だね。
ネガももっと働けよと。新たな燃料が必要か。。
東洋経済でも読んできなさい。

着実に売れてるから、そのうち無くなるよ。

そんなに中古売れてるか？

タワマンだけ好調。

タワマンじゃないと中古になってから売れないよ。

タワマン未契約完成在庫も掃けてないのに中古は売れてるって？

うん。安いものは売り出しから３日で買い手が付いたりしてる。

そもそも、豊洲より良い街があるとは思えないのだが。

青山も好きだが、青山だと半分以下の広さになってしまう。

人間どこに住もうが平等だよ。

人間はどこに住もうが平等だよ。

でも、そんなに青山住みたいか？
遊びに行くイメージしかないけどな。
それなら神楽坂の方が趣きがあって好き。
トータルなら豊洲だけどね。

物件スレでもないのに、わずか一週間で1000の書き込みを消費するとは…


豊洲って本当にブランドエリアだと言う事ですねぇ（にっ こり）

豊洲・東雲・有明のスレなんだけどね。

南青山や広尾もいいけど、豊洲東雲有明の水辺の街並みもいいですね。

人気急上昇地域は何かとやっかみも多いものですね
まぁブランドエリアの宿命ですかねぇ

なんかいいなぁ。
予定調和な感じが。
ポジとネガの空気を読む感じが好き。

大伝馬町氏はシエル買って投資に成功したつもりになったけど
あまりの住民レベルの低さにイヤになってスミフ買っちゃったのかな

豊洲なんてキッザニアがなければ一生行くことないって人が大半だよ。
ちなみに俺も行ったことない。

シンボル2009年12月完成
総戸数850戸に対して、駐車場536台と少な目。
それなのに２台借りてOKって広告出てるから、未入居だらけ。

>総戸数850戸に対して、駐車場536台と少な目。


今の流れからすると280台くらいが相当だと思うな、

俺が大恋愛して月9の主役やってる間も、
借金ポジは画面にヒバリついて
必死の買い煽りか。。

余裕あるような文でも顔は蒼白、
大変なんだろうな。

金利は受け取る側にならないとダメだよ。

佃もバブル前の分譲物件も多い
当然キャピタルゲインはマイナスだし
管理費は高止まり

不動産投資は時期と相場感が大事

えっ？豊洲？
もろ埋立地じゃん。やめとけよ。
って心の友に言われた。

同意です。