マンションを購入しようと検討して物件があるのですが、天井高が２．４ｍなんです。
他のところで見たのが２．７メートルあると聞いており、そこの営業の人が
「天井は高いほうが開放感があり、同じ広さでもぜんぜん違いますよ。」と
言っていました。２件ともモデルルームを見たのですが、確かに少しのびのび
した感じはしましたが、それほどのものでもなかったように思います。
天井高が高いことで見た目以外のメリットはあるのでしょうか。
光が入りやすくて明るいというのはなんとなくわかるのですが、
それ以外にあるのでしょうか。
[スレ作成日時]2002-06-10 20:37:00
確かに見た目だけと言われればそれ迄ですが…
実際に生活に必要な家具を入れると、思った以上に天井高って大事ですよ。
一昔前のマンションは、天井が低い物が多いですが、
同じ広さでも、天井高が違うと体感的に広さ、圧迫感が違います。
照明をつけるにしても、天井が低いと圧迫感があるデザインもありますし。
天井高を一番の選択理由にする必要はありませんが、高ければそれに越した事は無いといった感じです。
MRで天井が高いのと、低いのを見比べました。
見た目はさほど変わらなかった様に思いますが、やはり「低いよりかは高い方がいい」
と思い、オプションですが天井高にしました。
天井高にすることによって気分的に開放感があり、お金がかかりましたけど注文して
満足しています。
え、天井高ってオプションで高くしたりできるんですか？
初めて知りました。天井高は構造の問題で変更ができないと思ってました。
でも、多分私の検討しているマンションは変更不可のような気がしますが、
一応聞いてみようと思います。
>03さん
天井高をオプションで変えられるという話は初めて聞きました。
まず躯体があって、スラブの天井側から床面までが基本の高さ、そこに
仕上げなどをして最終的な高さが決まります。二重天井や二重床なら
その厚みの分も減りますが、これを高くするほうに変えるとすると、例え
ば二重天井の二重を止めるとか、二重床の二重を止めるとか、そういう
細工でもしないと変わらないと思いますし・・・。
>01さん
やはり、天井が高いのは見た目（＝住み心地の一部)に尽きると思います。
天井が低ければやはり閉塞感が強まりますし。
ただ、室内の容積も増えますから冷暖房効率という意味では当然広い分
効率が落ちます。でもデメリットはそれくらいでしょうか。
ウチは天井高2.45m、これといって不便はないですけど、+αの余裕は羨ま
しいです（＾＾）。
おはようございます。
うちは天井セレクトというのがあって、折上天井っていうやつでしょうか？
2.5Ｍが2.65Ｍぐらいのになります。（あんまり変わらないけど）
天井全体を高くするわけではないんですが、リビングとタイニングの部分
のみそういうオプションがありましたよ。
少しでも高い方がやっぱり気分的に良いでしょう。
おそらく２重天井の２重の部分をくりぬいて折り上げ状に
するのでしょうね。そして、くりぬいた側面に間接照明を
設置するという形でしょうか？
天井も少し高くなって高級感がでるという感じですね。
こんにちわ。
そうです、そうです。構造の事はあまりよく分かりませんが、ダウンライトや
シャンデリアを取り付けたらより一層豪華でしょうね。
チョットそこまでは手がでないです。（笑）
少しでもお部屋が広く見えて、開放感を出そうと思い自己満足のため注文
しちゃいました。
そんな方法があるとは知りませんでした。
でも、二重天井や二重床は上階からの音を和らげる効果があると聞きましたので、
それをなくしてしまうと少し心配ですね。
この点についてはどうなんでしょうか。
>09 すみれさん
二重天井が上階の音を和らげるかどうかについてはちょっと微妙です。
それよりも構造と施工方法による部分が大きいと個人的には考えてます。
ウチも二重床・二重天井ですが、上階のドスドス音なんかは天井裏で反響
しているようですし、壁や天井が共振もしているような感じです。
>9,10
そうですね。２重天井は音を和らげるというより、空洞ができるため
配線等の配置がやりやすいということが最大のメリットでしょうね。
１０さんの言うようにむしろ空洞が共鳴する可能性のほうが気になり
ますね。
そして、折り上げ天井は配線にもほとんど影響ないと思いますよ。
真中をくりぬくイメージですからね（はじは２重が残ってる）。
そういうオプションがあるならやってもらいたいですね。
あと、玄関の上とかも折り上げにしてくれるといいですね。
う〜ん、大変勉強になります！
何も考えずに注文してしまい、折り上げ天井にする事により上階
からの騒音がだんだん心配になってきた今日この頃です。
空洞が共鳴！！ってどんなんだろう・・・・不安だ(^_^;)
天井高は高い方がいいでしょう。子供がのびのび育つと言いますしね。
低くても生活する分には問題ないけど、やっぱり高い方がいいと思います。
けど、高くするのがオプションだったら考えちゃいますね。
皆さん 天井が高くていいですねぇ
うちの場合、2.45ですが、廊下など2.1です。
(・・?って聞いたら、「上のお宅の配管とかの都合」だそうで
なら「うちは最上階なのにあるの？」と食い下がってみました。
「出来るだけ高くする方向で検討しましょう」と今 返事待ちです。
そんなこと、しかもうちだけ出来るなんて。。。
言ったもん勝なのでしょうかね。
その場合、多分最上階はすべて高くなるのでしょうね。
でも、検討するということと実際に高くすると決定することは別だと思います。
普通、マンションは、容積率、建ぺい率、周辺への日影等の影響を考慮の上
限度一杯（できるだけたくさん部屋数を取る）で設計されていますので。
でも可能性がないわけではないですが。
匿名さん様 ちょっと説明不足で勘違いを招いてしまいましたね。
すみませんでした。
建物の高さが変わるわけではなくて、室内の天井高だけを上げるんです。
電気の配線や排気ダクト分を残せば出来る みたいに言われました。
ただ、扉の高さは変わらないと言うことでした。
それと折り上げ天井の部分があったので それは無しってことになりそうです。
もともと 折り上げはイヤだったので ちょうど良いのですが、、、
それにしても 2.1mってのは 低いと思いますよね。
>16
うちも廊下は２．１メートルだよ。
なんでか知らんけどね。
リビングダイニング洋室は２．６、キッチンは２．３、和室は２．４、と
ちょっとずつ違うんだよね。
私は身長が１６０センチしかないのでどこも気にならないけどね。
私の兄は身長が１９４㎝あるがために、天井高を最優先に選んでました。背が高いのも大変だと思いました(^_^;)
なるほど、そうですね。身長が２ｍ位あれば、たいていのマンションは
無理でしょうね。そういう方はマンションではなく一戸建てにするのが
ベストでしょう。一戸建てならいくらでも調整できますからね。
マンションの天井高ですが、高いことのデメリットも一応あります。
コストがアップすることです。本来なら１５階建てにできる物件でも
天井高を高くすることで１４階になったり１３階になったりします。
これはそのままコストに跳ね返ります。
天井高にこだわりのない人、２．４〜２．５ｍでも特に不満のない人は
コストアップと天稟にかける必要があると思います。
http●://js-web.cside.com/index.html
【不適切な内容の為、削除致しました。】
我が家は１８階建てマンションの４Ｆで天井高は３ｍあります。
めずらしいタイプと思います。
リビングは１２畳くらいですが前に住んでたマンションの１３．５畳よりも
何故か広く見えます。
ただ照明の交換の時がやっかいですね。
脚立がいるかと思いますが、個々に所有でしょうか、
管理組合共有で用意してるんでしょうか。
私の購入したマンション、各部屋・LDが2.7mの天井高です。
LDで２１畳ありますが、広くという2次元じゃなく、3次元的（体積）にデカク感じます。
実家は一戸建てですが、天井高が２．７mですが、採光も良くとても気持ちよいです。
ただ、リビングのカーテンは天井付けにしているので、
当然カーテンもオーダーしなければならず、その点お金がかかります。
唯一の不満はその点でしょうか。
二年前の書き込みにレスしてもねえ…。
そんなことは気にせず、回答をどうぞ！！
開放感があってサッシも高さがあれば豪華な感じ？
デメリットは照明の掃除＆球交換と空調くらいかな〜
お金があれば高い天井に憧れます。はい。
う〜ん、どうでもいいな〜。今まで気にした事無かったし、これからも気にする事はないんじゃないかな。
今建築＆売り出し中のマンションで「リビングのみ天井高５Ｍ」という
物件を発見しました。
あまりにもの突飛さにＭＲを見たかったのですが、その物件は
ＭＲなしで販売しているそうです。
チラシを見たんですが、イメージイラストしかありませんでした。
開放感はあるんでしょうが、実際に住みたいかと言うと、むずかしいですね。
電球の交換や、大掃除の時の天井のすす払いのことを考えると・・・。
それと、冷暖房の効率とカーテンの洗濯のことを考えると
とても非現実的な物件だと思いました。
しまねこさん
ブランコできそうですね。
シャンデリアが映えそうですね。
>それってメゾネットか何かですか？
いいえ、違うと思います。
チラシの説明では、例えば１階と２階が凸凹を組み合わせたかたちで
互い違いにＬＤを積み重ねて行くかたちで「天井高５Ｍが実現！」
なんだそうですが・・・。
デザイナーズマンションだと書いてありました。
確かにエントランスのデザインなどは、めちゃめちゃお洒落でした。
３５さん、そうですね。
ブランコができそうですね。
イメージイラストには、天井に飛行機の模型をぶら下げてありましたが・・・。
現地見学会で天井高2.7mの家を拝見したことがありますが
確かに天井は高いけど開放感は感じませんでした。
間取りが狭い関係もあるのでしょうが・・・
縦方向だけ伸ばしても逆効果かな？
まぁ、30センチ分上に収納面積が広がるので押入れやクローゼットに
天袋ができてよいと思います。
縦に長いものもしまえます〜♪
互い違いリビング、騒音とか気にならないんですかね??
互い違いリビング、、そこ壁の向こうには他の人がいるってちょっと気持ち悪いかも＾＾；マンションだと普通当たり前のことのような気もしますが、なんとなく立体的に交わっていると違和感が＾＾；；
中に入ったら、あまりの開放感に、そんなこと忘れてしまうのかな？
我が家は吹抜け部分のみ５ｍです。開放感とかインパクトはありますが、確かに冬の今、風がビュービュー2階へ吹き抜けていくのを感じます＾＾；
電球取り替えるのすげー面倒くさい。
ＵＲ（独立行政法人 都市再生機構）で、最上階だけですが天井高が全室３ｍ以上ある賃貸住宅の募集が、昨日から東京杉並で始まりました。
LED照明にすれば10年程度、交換する必要なし。
それと、ＵＲだと作業員が高い場所の電球交換用の道具を持っている。
高枝バサミみたいになってて電球を挟んで取ったり付けたりする。
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
