マンションvs一戸建て　実際の維持経費は？【Part2】

>980
超が付く高級住宅街ですよ。
そんな住宅街でも結構はみ出てる。
普通の住宅街行くとめっちゃはみ出てる。
それが当たり前であるかのように。ー

戸建ての駐車場って車庫証明とるのに規定の面積って必要ですよね。
ボンネットが歩道や車道に何十センチもはみ出してる戸建てが多くて困ります。
小学生の集団登校の時にはそれを避けて車道に子供が出てしまうし、夜だと気付かずぶつかってしまいます。
駐車場代を払わない代わりに土地を買っているのだからすっぽり収まるように車庫を設計してほしい。

マンションの駐車場代や管理費や諸経費を笑っているのに、
経費分の土地を買わずに公道にクルマをはみ出させたり自転車やプランターを置くのはどんなもんなの？
庭でクルマ洗えないからって家の前の道路で洗うのやめてほしい。歩道をふさいでる。
洗車場かガソリンスタンドでなんで洗わないのかな。

>家の前の道路で洗うのやめてほしい
これには心底同意します。

>>982
・・・？　普通高級住宅街ならゲート付きガレージなので、はみ出している車なんて無いけど。
>>983,984
関西ですか？　プランターはともかく車を公道に飛び出して駐車するのはほとんど見かけないのですが．．＠23区の隣の市

いや、結構みるよ。
戸建住んでるけど、あれは最低。

関西だけど、ひどいのだと物干しが歩道にあって普通に洗濯物干してるよ。
周りはビル群があるような、わりと都会な場所なんだけどな。

↑残念な地区出身ですか？
千代田区には
ないね！

地方都市で高級住宅地に住んでいますが>982のようなはみ出し見ないですね。
近所全て高い塀に囲まれた邸宅ばかりなです。
高級住宅地でオープン外構なんでしょうか？

関西ですが車や物干し台のはみ出しはみません。
プランターを塀の外に置いている家は結構あります。

田園調布のストリートビュー見てご覧。
結構はみ出してるよ。

ここでこんな状況なんだから、他はもっとはみ出してるんだろう。

戸建の前の公道で車を洗うな。
自分の敷地で洗えない理由でもあるの？w

そいつに言えば？

プランターは町内美化目的じゃなくてだよね

各家庭でセンスも趣向もバラバラなプランター出していたら邪魔なだけでなく見た目も最悪だね。
町内会で問題にならないのか、なっても解決できないのか。どちらだろ？

>989
中国的…
日本は洗濯物を外から見えるところに干しても平気な人が多いよね。景観が悪い。

なんだ、やけに戸建が大人しいな。

さすがに痛いとこ突かれて沈黙してんのか。

どう見ても1台分の駐車場なのにワンボックスカーと軽自動車2台縦列して停めてるからはみ出るんだよな。
当然車で庭がいっぱいなので自転車は敷地の外。
こういう人はマンションの経費は払えないのは分かるけど、無理せずド田舎の戸建てを買えばイイのに。

マンション哀れ…

マンション時代4人家族で30坪の４ＬＤＫだったけど、
玄関にはこどもの折り畳み自転車も置いたりして超狭かった。
家族から広い一軒家の要望が強く（贅沢言うな！！と思いましたが）
なんとか一戸建てを郊外に建てました。
大借金して敷地150坪に延床60坪超の家で4人家族だと広くていいですよ。
クローズド外構したからはみ出るものは何も無いし、
駐車場のゲートも電動にして車を玄関に横付けできるので雨も気になりません。

子供が小さいのはごく短期間。
それ以外の大半の期間は、郊外の不便さにストレスを感じることになる。
トータルで考えると答えは一つ。

>1003
それは、子供が小さい短期間は手狭なマンションでも家族同部屋で寝食を共に出来るけど、子供が成長すれば自室も必要になるだろうから戸建がベスト。と言っている？

さすがだね！
"郊外の不便さ"というところを、無意識的に読み飛ばせるんだ。

やはり、嫌なことから逃げるのが人生のモットー？

>>1005
じゃあ、改めて。
それは、子供が小さい短期間は手狭な郊外のマンションでも家族同部屋で寝食を共に出来るけど、子供が成長すれば自室も必要になるだろうから好立地の戸建がベスト。と言っている？

これでいいかな？

それなら最初から好立地に建つ広い高級マンションにすればいいじゃないか。

>1007
好立地の戸建に住めるのに？？

おまえがそう思うなら、そうなんだろ…
おまえの中ではな(笑)

高立地の戸建てなんて億越えてしまいますよ。
相続で郊外の親の家が貰えたとしても売り飛ばして高立地のマンション買います。
でもお子さんが喜んでいて家族が幸せなら郊外の戸建てもいいんじゃないですか？

高立地なら億超えしません 笑

横からすいません。
>1006の言い方からしたら
億超えすると私も感じましたよ。

高立地のミニ戸の話じゃないですよね？

>>1002　の話から続いてる話題だよね。
>マンション時代4人家族で30坪の４ＬＤＫだったけど（中略）
>なんとか一戸建てを郊外に建てました
>大借金して敷地150坪に延床60坪超の家で4人家族だと広くていいですよ

>>1003　
>子供が小さいのはごく短期間。
>それ以外の大半の期間は、郊外の不便さにストレスを感じることになる

1006や1008はどこを読んでるんだ？日本語できないのか？
戸建派の言ってることは意味不明でグダグダだな。

一般的な都市部の新築マンションと新築戸建てだったら30年間の維持経費はどうですか？
好立地や高級住宅地ではなく5000万円くらいのマンションが建っているような普通の場所で。
今の戸建ては30年で建て替えしなくても大丈夫でしょうか。

掲示板で日本語指摘する馬鹿

>1015
5000万のマンションが建っている土地だと戸建は6500万です。
維持経費合わせると、トータルで戸建の方が高くなります。
立地を諦めない限り、戸建の方が割高となります。

>1017
金が無ければ手狭なマンションで我慢するしかない。と言っている？

金が無ければ郊外の戸建で我慢するしかない、と同じ意味になるわな。

5000万のミニ戸と5000万のマンションは同じ立地でありますよ。
ミニは建替えも大変だろうし、戸建ては土地があってナンボの価値なのでマンションのほうがいいと思いますが。

金が無ければ我慢が必要ってこと。

まあ、戸建界の3階建てミニコに対抗して、
マンション界にもビルの谷間ペンシルマンションっていう悲惨なカテゴリがあるけどね。

賃貸ならともかく、あんなの買う奴の気がしれん。

>1023
何か勘違いしているようですね。
値段的には、好立地のマンションと好立地のミニ戸、あるいは郊外の戸建が対等ですよ。

好立地のペンシルマンションと比較するなら、郊外のミニ戸が対抗馬。

5000万円程度のマンションなんて、利便性の低いせいぜい専有70㎡の狭小物件だろう。
都心まで15分以内の駅近低層地域の100㎡程度のマンションと、
同じ立地の100㎡以上の普通戸建てを比較しないと無意味。

はい、それで戸建は全ての面で割高ということですね。

1024
なにその勝手な脳内ルール（笑）

郊外のミニ戸なんてゴミみたいな属性の物件と同価格で、
ペンシルとはいえ好立地の住戸は買えねえよ。

ミニ戸は論外というのは戸建派も認めていますよ。
もちろんミニマンもですが。

同条件にするなら戸建ての方が購入時には金かかるわ

その後の維持費が安あがりだから、購入時にマンションと1000万以上差がないと対等じゃないし…
結局金を先に払いたいか（戸建て）後から払いたい（マンション）かという話

>1029
少し違う。
結局金を先に払えるか（戸建て）後からしか払えない（マンション）かという話。
が、正解。