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マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう？
[スレ作成日時]2012-07-10 23:41:48
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マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part2】
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674 匿名さん
と、郊外の田舎ボケが自己正当化に必死です。
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675 匿名さん
年収と子供の学力は比例しています。
年収と住宅の価値は比例しています。
従って、住宅環境と教育環境は比例しています。 -
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676 匿名さん
まあ、正論。
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677 匿名
なるほど。マンション育ちに低学歴が多い理由が良くわかります。
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678 匿名さん
と、田舎の戸建が無駄な教育費に燃えてます。
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679 匿名
と低学歴のバカが反論してます
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681 匿名さん
余りにも低レベル。学力問題語ってる人。
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682 匿名
と割り込んでくるウンチク低学歴糞野郎
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683 匿名さん
677以降は全部削除依頼がよいね。
これも含めて -
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684 匿名さん
それが良い。
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685 匿名さん
でもやっぱり教育に１票かな～
親の知り合いの…よりも自分の知り合いの方がよほど印象に残りそう。
大学もいいでしょうが人数多いので、やはり中高などが同窓って
感じが強いみたいです。
住宅にお金かけずに教育にお金かけている人はいくらでもいます。
イメージ的には共働きの駅近マンション（都心ではない）でしょうか？
もちろん両方かけている人も多いでしょうが、送迎などを考える
と専業主婦ということになるでしょう。
では維持費はどうでしょう？
そりゃマンションの方が高いに決まってます。
しかし、それに見合う分（管理費）もあるので修繕だけだと、
そんなに負担という感じはありません。
また、戸建だとメンテの範囲外になったときに、どのくらいかけるのか
が決心つきにくい。
やってもやらなくてもいいようだし、高いといいのか？とか考えると
なかなか先に進めなかったりする。
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686 匿名
教育に金かけるのも育てる子供の能力しだいかな、親がパート掛け持ちまでして有名私立いれてるのとか悲惨
得意な分野を見極めて伸ばしてあげるべきかな -
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687 匿名さん
全くだね。
ギリギリ二馬力とかで、私立って痛々しいよな。 -
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688 匿名さん
パートが悲惨というか…
子どもを私立にいれるような家庭の母親がパートなんて切ない。
それなりの学歴もあるだろうに。 -
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689 匿名さん
あまり住環境のよくない（公立のレベルが低い）ところのマンションだとどうしても私立狙いになっちゃうよね。
多少無理しても住環境のよい所の方が結果的に低コストで済むのかも。 -
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690 匿名さん
マンションは駅から遠いからな。受験生にはつらい
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691 匿名さん
どうせ私立に入れるなら立地優先、駅近メインのマンションに限りますね。
公立のレベルを制約にして郊外の戸建を選んだら後で後悔すると思います。 -
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693 購入経験者さん
首都圏のマンションは駅遠がほとんど
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694 物件比較中さん
> 首都圏のマンションは駅遠がほとんど
戸建は、もっと駅遠です
平均的にはバス使用です -
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696 匿名さん
マンションは駅遠で平均的にはバス使用です
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697 匿名さん
戸建のワンパターン化に関するまとめです。
ドンドン追加していきましょう。
戸建さんはまねしないこと。
1.マンションはほとんどが駅遠
-> 嘘。逆。戸建はほとんどがバス便。
2.マンションの管理サービスは欠点を補うだけのもの。詐取されている。
->低コストでレベルの高いサービスを受けられるマンションに対する戸建の僻み。
3.マンションは見下しさん。おうむ返し。
->事実を言われたときの幼児性の高い捨て台詞。
4.マンションは維持管理費が数千万高い。
->嘘。逆。戸建有利の試算でも、総コストはマンションの方が低いことが判明済み。
5.駅近は環境が悪い。
->駅近を買えない戸建の僻み。
6.戸建は土地の価値が残る。
->築15年の戸建は、上物がマイナス査定。同じ面積の土地より安い。また、郊外は売り買いが成立せず、事実上価値ゼロ。
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699 匿名さん
悔しいかどうかは、どうでも良いです。
戸建の全ての意見に対して結論を出し、議論のループを辞めにするべきです。 -
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703 匿名さん
1.マンションはほとんどが駅遠でバス便
2.マンションの管理サービスは欠点を補うだけのもの。詐取されている。
3.マンションは維持管理費が数千万高い。
5.駅近は一戸建てか賃貸マンションばかり
6.戸建は土地の価値が残る。
でマンションの惨敗 -
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704 物件比較中さん
703
スレ内でも個別に否定されて、最後にまとめて否定されてるのに、何の説明もなく再度同じコメントを出すってすごい根性ですね。
その時点で内容によらず戸建の敗北なのでしょうね。
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706 匿名さん
>704
マンションさんは何も論破していませんよ。
1.マンションはほとんどが駅遠でバス便
2.マンションの管理サービスは欠点を補うだけのもの。詐取されている。
3.マンションは維持管理費が数千万高い。
5.駅近は一戸建てか賃貸マンションばかり
6.戸建は土地の価値が残る。
はマンションさんは反論できず過去に証明されたこと。 -
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708 匿名さん
マンションさん、惨敗ですかぁ。もっとまともなマンションさん求む！
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710 匿名さん
1.マンションはほとんどが駅遠。駅近は戸建と賃貸。
-> 嘘。逆。戸建はほとんどがバス便。
2.マンションの管理サービスは欠点を補うだけのもの。詐取されている。
->低コストでレベルの高いサービスを受けられるマンションに対する戸建の僻み。
3.見下しさん、クレーマー発言。おうむ返し発言。妄想、希望的願望、楽観的、同情発言。
->事実を言われたときの幼児性の高い捨て台詞。
4.マンションは維持管理費が数千万高い。
->嘘。逆。戸建有利の試算でも、総コストはマンションの方が低いことが判明済み。
5.駅近は環境が悪い。
->駅近を買えない戸建の僻み。
6.戸建は土地の価値が残る。 戸建は100年持つ。
->築15年の戸建は、上物がマイナス査定。同じ面積の土地より安い。また、郊外は売り買いが成立せず、事実上価値ゼロ。
7.戸建は何の縛りもなく自分の判断で自由に維持管理できる。
->戸建の自由とは、「やらない」「素人DIY」を意味し、維持管理しないことを意味する。
8.駐車場代はタダ。
->タダではなく、その分余計に土地を買っているだけ。金利負担と土地下落、土地の切売不可の制約を考慮すると、シルバーで運転できなくなるまでの必要な期間だけ駐車代払った方が格安。 -
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712 匿名さん
上階のこどもの足音に悩んでいます。
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713 物件比較中さん
> 戸建が恥ずかしいです。
そうですね
特に７０６さんはですね。 -
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714 匿名さん
エレベーターの中に誰かが垂らしたらしき生ゴミの汁の臭いで吐きそうです。
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715 匿名
犬かヒトか解りませんが、エレベーターが小便臭いのも我慢できません。
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716 匿名さん
所詮は他人と共同購入した集合住宅ですから
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717 匿名さん
夏はマンションの生ゴミのニオイは超くさいです。
たまりません。
マンションさんは大丈夫なんですか？
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718 匿名さん
1.マンションはほとんどが駅遠。駅近は戸建と賃貸。
-> 嘘。逆。戸建はほとんどがバス便。
2.マンションの管理サービスは欠点を補うだけのもの。詐取されている。 所詮共同住宅。
->低コストでレベルの高いサービスを受けられるマンションに対する戸建の僻み。
3.見下しさん、クレーマー発言。おうむ返し発言。妄想、希望的願望、楽観的、同情発言。
->事実を言われたときの幼児性の高い捨て台詞。
4.マンションは維持管理費が数千万高い。
->嘘。逆。戸建有利の試算でも、総コストはマンションの方が低いことが判明済み。
5.駅近は環境が悪い。
->駅近を買えない戸建の僻み。
6.戸建は土地の価値が残る。 戸建は100年持つ。
->築15年の戸建は、上物がマイナス査定。同じ面積の土地より安い。また、郊外は売り買いが成立せず、事実上価値ゼロ。
7.戸建は何の縛りもなく自分の判断で自由に維持管理できる。
->戸建の自由とは、「やらない」「素人DIY」を意味し、維持管理しないことを意味する。
8.駐車場代はタダ。
->タダではなく、その分余計に土地を買っているだけ。金利負担と土地下落、土地の切売不可の制約を考慮すると、シルバーで運転できなくなるまでの必要な期間だけ駐車代払った方が格安。
9.エレベーターが生ごみ臭い
->ディスポーザーがあるので生ゴミは全く出ない。シンク、ゴミ箱も清潔。プラ、紙ゴミだけでゴミ捨て楽々。
10.上階の足音がうるさい
->マンションの書き込みに見せかけた、戸建の投稿。戸建の方が遥かに音が響く、歩いてるだけで響く、普通に喋ってるだけで響く。 -
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719 匿名さん
＞718
あなた本当に購入層の人？マンションの営業の人だよね？
本当にここまでマンションに陶酔出来ているならある意味スゴイ。
あなたそう思い込みたいのか、マンションを売り込みたいのか分からないが、
後者なら無名デベの営業さんかな？
まぁ実際のところはでっかい釣り針に私が引っ掛かっただけなのかな。 -
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720 匿名さん
まあ、こんな人がマンション買って、自分の近所になる可能性がある時点でマンションは選択肢にないね。
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721 匿名さん
マンションで生ゴミの匂いって（笑）
夏場はディスポーザの有り難みを感じます。
無い人達には辛い季節ですね。 -
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722 匿名さん
私はこれらのFAQにあるような、悪意のある嘘と妬みにまみれた書き込みをしてくる戸建さんの近所は遠慮したいです。
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723 匿名さん
戸建ての場合、近所が変人でも関らなければ実害はないからね。
マンションの場合は大変なことになると思うんだよね。
なにせ、共同住宅(運命共同体)だからね。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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