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マンションと一戸建て、30才で手に入れて80才で手放すまで50年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか?手放す時の資産価値は?Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう?
[スレ作成日時]2012-07-10 23:41:48
マンションと一戸建て、30才で手に入れて80才で手放すまで50年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか?手放す時の資産価値は?Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう?
[スレ作成日時]2012-07-10 23:41:48
No.466
このスレではもうまともな情報得られないですよ。
東洋経済に真実が出ているらしいから、そっちを見た方がいいですよ。
戸建は価値がないという内容です。
維持経費を具体的に計算して例示してくれる人がいなくて困るのですが、一つ質問。
うちはテレビをあまり見ないので、新築時にBSアンテナをつけなかったのです(2F側面の壁付けUHFアンテナだけ)。
マンションの場合はBSアンテナ付き(又はケーブルで供給)だと思いますが、その場合NHKのBS料金が必要ですね? 割引とかあるのですか?
もしあるなら戸建ては不利だなぁ..
470
NHKの割引なんてないですよ。
アンテナ代は、そうですね、一戸あたり500円くらいでしょうか。
>475
ゆるしてあげて彼は通称「見下しさん」といって、ぼけ老人がくれーえまあ化した感じの方です。
ですから475さんがいくら説得しとうとしても無駄ですよ。常識があっちに行ってしまったぼけ老人は説得できないでしょ。
No.475
なに事実を言われて悔しがってるの。
なにも知らずにヘンテコ戸建を買ったあなたの自己責任でしょう。
No.479
>マンションの維持経費の詳細算出には、NHKのBS契約料金を含める必要があるということですね。
当然です。BS料金が戸建には不要なものだかとか言い出さないように。
下着一枚の戸建さんは、洋服をきているマンションさんを見てすぐ、不必要なものを着ていると言い出すから。
>BS料金が戸建には不要なものだかとか言い出さないように。
なんで?
戸建てにはBSアンテナをつけるつけないの自由があるじゃん。
維持経費を計算するのに、強制徴収と任意徴収をきちんと分けて算出するのは鉄則でしょ。ここ維持経費の比較スレだよ。
東洋経済も読んだよ。
戸建てが資産価値なしと言っている人がいるが、そういう記事中に示された中古戸建て成約価格平均は、中古マンション成約価格平均よりも高いんだね(P73の首都圏不動産流通市場の動向参照)。おもしろいね。マンション派さん。
有線にすれば一戸建ても割引あるよ。でもいらないけど。
まーアンテナを1980円で買ってきて自分でつけるのがNHKだけで激安だけどね。マンションではできないでしょ。
>483
>戸建てにはBSアンテナをつけるつけないの自由があるじゃん。
またかよ、ヘンテコ戸建。
自由、自由、っていうけど、ヘンテコ戸建の自由って、明らかに質が違うんだよね。
ヘンテコ戸建の自由って「やらない」ってことでしかないんだよ。
だから、マンションのサービスも、やらないのが前提だから、全部不要なものにしか映らない。
>なにも知らずにヘンテコ戸建を買ったあなたの自己責任でしょう。
気持ち悪いよ、お前。
構ってもらってそんなに楽しいのか?
本当はホームレスだろ。それとも電気も水道も止められた在宅ホームレスか。
485
また素人のdiyですか。
そういうのが建物の価値の低下を一気に加速させてるんですよ。
>490
マンションの所有は、形だけなので、アンテナもつけられないのかぁ
住民がエントランスに花を置いてもクレームでしょうね(笑)
自分の意志で何もできないのに「所有」って笑えるかも。
No.491
>マンションの所有は、形だけなので、アンテナもつけられないのかぁ
いいえ、とんでもない。
マンション全体で放送サービスと契約してますから、BSもスカパーも何でもオプション料金払えば見られますよ。
一戸建てでも光テレビでBSもスカパーも何でも格安オプション料金払えば見られますよ。
ちなみに一戸建ての光回線は競争が激化し月2000円以下からありますよ。
No.493
>一戸建てでも光テレビでBSもスカパーも何でも格安オプション料金払えば見られますよ。
光テレビですか。
インターネット伝送なんで、品質悪いんですよね、それ。
>ちなみに一戸建ての光回線は競争が激化し月2000円以下からありますよ。
それ、新規加入時の期間限定サービスでしょ。大嘘つかないこと。
マンションは常時500円です。
>新規加入時の期間限定サービスでしょ。大嘘つかないこと。
2~3年に一回プロバイダーを変えますので永続的に1800円が続きます。
ちなみに定期的にプロバイダーを自分の意志で変えるのは世界の常識ですよ。
マンションの有料有線も画質悪いよ。
地デジになって室内アンテナだけで十分だから、マンションでは共視聴施設代を支払いたくないとい出だす人が多発しているそうです(笑)
>マンションはそんな面倒なことせずに500円なのに。
えっどこのマンションですか?うちの実家はNTTフレッツで3800円です。
500円ってそれ光ですか?詳しく教えてください。それにします。
501
うちのマンションはサイラスネットです。
1Mbpsはタダ、500円のオプションで100Mbpsです。
もちろん、最初から全戸各部屋にLANの口がついてます。
>502
これ本当です。集中熱供給を買っていないから負担は嫌だとか、下層階の人が高層階の人の分のエレベーター代の負担を拒否したり、今回の震災では共有であるはずな下水管の亀裂が原因の内装の破損の負担をその他の住人が補修積立金での補修を反対したりとか、資産を共有する難しさが表面化しています。
No.504
旧耐震基準のマンションですね。
そのとき戸建は全壊ですか?
マンションの底辺のレアケースの話に興味あるのは、
戸建の底辺くらいだろ。
どちらも金が無いから補修できないだろうけどよ。
見下しさんとか上が偉いと思ってるマンションの住民を1Fのマンション住人は使わないエレベーター経費を持ちたくないと思う気持ちは正常だと思うよ。見下されてる上にすごい高額だからね。
維持費の払えないアホ戸建レベルで考えるとそうなるな。
そういうやつは基本的にマンションに住めないから心配するな。
金を払わずに居座る事は無理。
ディスニーの花火が見えるのよー!!って上からの景色を自慢する嫌な住民多いです。最初は感じていませんでしたが、今は自慢するならエレベータ代あんたが払えよ!!って思いますね。
こちらの発言を読んでいると、戸建てさんの批判はまるでパックツアーの海外旅行が無駄だというバックパッカーさんみたいですね。