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マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう？
[スレ作成日時]2012-07-10 23:41:48
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マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part2】
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1001 匿名
マンション哀れ…
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1002 匿名さん
マンション時代4人家族で30坪の４ＬＤＫだったけど、
玄関にはこどもの折り畳み自転車も置いたりして超狭かった。
家族から広い一軒家の要望が強く（贅沢言うな！！と思いましたが）
なんとか一戸建てを郊外に建てました。
大借金して敷地150坪に延床60坪超の家で4人家族だと広くていいですよ。
クローズド外構したからはみ出るものは何も無いし、
駐車場のゲートも電動にして車を玄関に横付けできるので雨も気になりません。 -
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1003 匿名さん
子供が小さいのはごく短期間。
それ以外の大半の期間は、郊外の不便さにストレスを感じることになる。
トータルで考えると答えは一つ。 -
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1005 匿名さん
さすがだね！
"郊外の不便さ"というところを、無意識的に読み飛ばせるんだ。
やはり、嫌なことから逃げるのが人生のモットー？ -
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1006 匿名さん
>>1005
じゃあ、改めて。
それは、子供が小さい短期間は手狭な郊外のマンションでも家族同部屋で寝食を共に出来るけど、子供が成長すれば自室も必要になるだろうから好立地の戸建がベスト。と言っている？
これでいいかな？ -
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1007 匿名さん
それなら最初から好立地に建つ広い高級マンションにすればいいじゃないか。
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1009 匿名
おまえがそう思うなら、そうなんだろ…
おまえの中ではな(笑) -
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1011 匿名
高立地の戸建てなんて億越えてしまいますよ。
相続で郊外の親の家が貰えたとしても売り飛ばして高立地のマンション買います。
でもお子さんが喜んでいて家族が幸せなら郊外の戸建てもいいんじゃないですか？
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1012 匿名さん
高立地なら億超えしません 笑
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1015 匿名
一般的な都市部の新築マンションと新築戸建てだったら30年間の維持経費はどうですか？
好立地や高級住宅地ではなく5000万円くらいのマンションが建っているような普通の場所で。
今の戸建ては30年で建て替えしなくても大丈夫でしょうか。
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1016 匿名さん
掲示板で日本語指摘する馬鹿
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1017 匿名さん
>1015
5000万のマンションが建っている土地だと戸建は6500万です。
維持経費合わせると、トータルで戸建の方が高くなります。
立地を諦めない限り、戸建の方が割高となります。 -
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1019 匿名さん
金が無ければ郊外の戸建で我慢するしかない、と同じ意味になるわな。
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1020 匿名
5000万のミニ戸と5000万のマンションは同じ立地でありますよ。
ミニは建替えも大変だろうし、戸建ては土地があってナンボの価値なのでマンションのほうがいいと思いますが。 -
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1021 匿名さん
金が無ければ我慢が必要ってこと。
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1022 匿名さん
No.1020
はい、ミニ戸建なんか人の住む家ではありません。
ですから戸建のメンツを保つためにも、6500の戸建にしているのです。
で、結局戸建は割高。 -
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1023 匿名さん
まあ、戸建界の3階建てミニコに対抗して、
マンション界にもビルの谷間ペンシルマンションっていう悲惨なカテゴリがあるけどね。
賃貸ならともかく、あんなの買う奴の気がしれん。 -
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1024 匿名さん
>1023
何か勘違いしているようですね。
値段的には、好立地のマンションと好立地のミニ戸、あるいは郊外の戸建が対等ですよ。
好立地のペンシルマンションと比較するなら、郊外のミニ戸が対抗馬。 -
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1025 匿名さん
5000万円程度のマンションなんて、利便性の低いせいぜい専有70㎡の狭小物件だろう。
都心まで15分以内の駅近低層地域の100㎡程度のマンションと、
同じ立地の100㎡以上の普通戸建てを比較しないと無意味。 -
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1026 匿名さん
はい、それで戸建は全ての面で割高ということですね。
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1027 匿名さん
1024
なにその勝手な脳内ルール（笑）
郊外のミニ戸なんてゴミみたいな属性の物件と同価格で、
ペンシルとはいえ好立地の住戸は買えねえよ。 -
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1028 匿名さん
ミニ戸は論外というのは戸建派も認めていますよ。
もちろんミニマンもですが。 -
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1029 匿名
同条件にするなら戸建ての方が購入時には金かかるわ
その後の維持費が安あがりだから、購入時にマンションと1000万以上差がないと対等じゃないし…
結局金を先に払いたいか（戸建て）後から払いたい（マンション）かという話 -
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1031 管理担当
管理担当です。
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