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マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう？
[スレ作成日時]2012-07-10 23:41:48
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マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part2】
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121 匿名さん
地方は知らないけど首都圏のマンションのロケーションは悪いよ。駅前のマンションはほぼ全部賃貸。バスや徒歩15分なんて分譲マンションが多いよ。
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122 匿名さん
119
それも言える。
個人の勝手でつくってるから、何がなんだかわからない。
施工も不明だし。
場所は悪いは不明で、買おうという気にならない。
中古なんか危険だしね。 -
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123 匿名さん
>119
>それと、構造がどうなってるのか、手入れはどうなってるのか、
>マンションよりもずっと分かりにくいし。
>古家付きなんて、面倒すぎてそうそう売れるわけない。
>むしろ更地にして土地だけで売った方が早いかと。
全く同感です。
ここの掲示板で話題のメンテナンス放棄住宅なんて絶対に嫌です。 -
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125 匿名さん
123
ここの戸建の意見を聞いていると、マンションと異なり、維持費がかからないとか書いてるけど、
結局はメンテナンスがダメなだけだよね。
転売しにくいとか、価値がゼロと言われる所以だよね。
施工はわけわからない。
買ってる人間も不明。
地盤改良も不明。
不明過ぎるから、ダメなんだよな。 -
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126 匿名さん
一戸建てのメンテナンスは月5000円で十分だよ。
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129 匿名さん
戸建はやっぱり買うもんじゃない。
マンションと違って、買った途端に価値が急降下。
土地の価格下落も合わさって、目も当てられない。
買う方も、建物というゴミがついてくると思うと気分悪いよね、解体費もかかるし。
以前、何で築30年の戸建が周辺の土地オンリーの物件より安く売り出されてるのか不動産屋に聞いたら、解体費分安くしてるんだって。
建物に価値があると思ってるのは戸建さんだけで、一般的には価値が無いってことです。 -
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130 匿名さん
>一戸建てのメンテは月5000円しかかかりませんよ。
>一戸建てのメンテが月5000円だとマンション住人にとって都合が悪いですか？
ですから、それがメンテ放棄戸建がなんです。
HMは壊れない程度の維持しか考えてないですから。 -
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131 匿名さん
129
だね。
元々、悪すぎる立地だから、土地自体に価値がないことが多いしね。
建物は言うに及ばず。
でもさ、不思議だよね。
不便な立地にお金出して、価値のないものを作るんだから。
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134 匿名さん
１３２さん
いや、間違ってません。
ザ・エンドですなwww -
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135 匿名さん
マンションは勘違いで買うってことが証明されたね(笑)
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136 匿名さん
132は相手にされずに連続で書いてますね。
ご苦労様。
だから、なんの価値もないんだよ、戸建は。
酷い成約価格だもんな。
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137 匿名さん
134
だね。
戸建はどうにもならない。
これからのスモールシティ構想とも最も程遠い存在だ。 -
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138 匿名さん
>またまたマンションさんの無知です。
>5000円で不通にメンテはできますよ。
>もっと勉強しようね。
動揺して変換ミスですかw
5000円でメンテしても、現実問題として建物の価値はゼロです。 -
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139 匿名さん
138
そうそう。
だから、メンテナンスできているつもり物件が戸建て。
仮にできていたとしても、査定では建物は資産価値なし。
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140 匿名さん
135=132=128=126=124=121
連投は程々に -
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141 匿名さん
一戸建てのメンテナンスはマンションさんがどんなに願望しても5000円位です(笑)
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