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マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう？
[スレ作成日時]2012-07-10 23:41:48
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マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part2】
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744 匿名さん
修繕費はよく理解できるが管理費は無理
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746 匿名さん
>誰でも侵入可能な集合住宅のセキュリティを自慢げに語るなんて、
>このスレ住人に羞恥心というものはないのかい？
そうですね。
エントランスがない戸建は、侵入し放題ですよね。 -
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747 匿名
統計的にはマンションも戸建ても、空き巣の被害はほぼ同じらしいよ。
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749 匿名
雪かきとか町内のドブ掃除とか公園の清掃しなくていいんだよねマンションって。
都会の戸建ては知らないけど田舎の戸建てはたいへんだよ。
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750 購入経験者さん
山岳風景のきれいな富山（滑川市・魚津市あたり）にマンションが欲しいんだけど、
なかなか物件がでないね。
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752 匿名さん
マンションの住居としての快適性を教えて下さい。
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754 匿名さん
あの悪質な嘘で戸建の信用度がガタ落ちしましたよね。
戸建からも否定される戸建なんて笑い話にもならない。 -
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755 匿名さん
>747
>>統計的にはマンションも戸建ても、空き巣の被害はほぼ同じらしいよ。
http://www.npa.go.jp/toukei/seianki/h22_hanzaizyousei.pdf
平成２２年の犯罪情勢 警察庁 ｐ１４５
侵入窃盗 一戸建て 51,301件
共同住宅(４階建て以上、賃貸＋分譲マンション) 7,682件 -
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756 匿名さん
747さん、支援するよ
東京都の例（Ｈ２３）
出展：http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm
H23の侵入窃盗は8042件で内訳は、
一戸建て住宅23.5％
中高層住宅（4階建て以上）10.1％、
その他の住宅※ 24.7％
※「一戸建て住宅」「中高層住宅（4階建て以上）」以外の住宅で、3階建て以下の共同住宅、テラスハウス等
おもしろいのはその内訳だけど、施錠を開けて入った件数（鍵をきちんとかけたのに侵入された件数）は
戸建て
1889件×施錠開け5.4% = 102件
中高層住宅
813件 ×施錠開け34.0% = 276件
つまり、鍵をかけておいて中に侵入された件数は中高層住宅の方が多いみたい。 -
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758 匿名さん
756だけど、755さんのデータは全国のようだね。
圧倒的にマンションの少ない地方分まで含めるのはどうかなぁ．．
本当は戸建て又はマンション１０００戸あたり．．と母数を合わせて比較しなくちゃいけないのだけどね。 -
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759 匿名さん
全国の戸建とマンションの数で割れば良いじゃない。
その際、棟数じゃなくて、戸数で割らないとおかしくなるから要注意ね。 -
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760 匿名さん
>平成２２年の犯罪情勢 警察庁 ｐ１４５
>侵入窃盗 一戸建て 51,301件
> 共同住宅(４階建て以上、賃貸＋分譲マンション) 7,682件
総務省統計局 住宅数
http://unit.aist.go.jp/riss/crm/exposurefactors/documents/factor/other...
戸建 2649万戸
集合 2022万戸
その結果、、、
戸数 1万戸当たり19.4件
集合 1万戸当たり3.8件
戸建さん、死亡。 -
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761 匿名さん
都内のみでも試算
>東京都の例（Ｈ２３）
>出展：http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm
>H23の侵入窃盗は8042件で内訳は、
> 一戸建て住宅23.5％ 、1889件
> 中高層住宅（4階建て以上）10.1％、813件
その他の住宅は木造アパートだから抜いとくよ。
東京都都市整備局 住宅ストックの状況
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/shiryou_h22_02_02.pdf
戸建 168.7万戸
共同住宅（非木造）352万戸
その結果、、、
戸建 1万戸当たり11.2件
集合 1万戸当たり2.3件
戸建さん、またまた大嘘決定www -
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762 匿名さん
>760さんは集合全体で割っているから、分母が間違っていますね。
<<一戸建て>>
住宅戸数 2649万戸
侵入窃盗 73,155件
認知件数 2.8件/千戸
<<３階建て以下の共同住宅>>
住宅戸数 960万戸
侵入窃盗 33,372件
認知件数 3.5件/千戸
<<４階建て以上の共同住宅>>
住宅戸数 1061万戸
侵入窃盗 16,876件
認知件数 1.6件/千戸
で、一番空き巣が多いのは、３階建て以下の共同住宅、
次に戸建て、４階建て以上の共同住宅の順らしいですよ。
４階建て以上の共同住宅の方が戸建てよりも空き巣被害は少ないですが、
２倍とか、そんな感じらしいです。
http://www.sumai-info.com/information/hyakkasoumei_14.html -
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763 物件比較中さん
さらにそのデータは、一人暮らしの賃貸アパートも含まれる
したがって、分譲マンション限定なら、もっと差がつくでしょうね -
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