ビギナー理事長
[更新日時] 2025-01-16 16:03:48
管理会社が管理組合に説明なく、下請会社からバックマージンを取ることはいいのでしょうか。
利益相反だと思います。
みなさんはどうお考えですか。
[スレ作成日時]2012-07-10 21:46:00
最近見た物件
ジオ板橋大山
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所在地：東京都板橋区仲町2-1（地番）
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交通：東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
- 価格：6,240万円～8,190万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：55.85m2～78.96m2
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販売戸数/総戸数：
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管理会社がバックマージン取るのってあり？
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121
匿名さん 2012/07/21 03:03:02
117
給料はいらん。役員報酬を出すなら検討しよう。
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122
マンカン理事長 2012/07/21 03:40:29
＞＞１２０
吉野家の味が劣るのは枝葉末節の話ではなく敗戦の本質である。
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123
匿名さん 2012/07/21 15:08:12
＞「安いものには安い理由がある」とは、「安くするためには何かを変えないと安くできない」ということです。
こういうレスが本質的な議論というのだよ。
見習うことだな。
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125
匿名さん 2012/07/23 12:08:29
どうしたんだ。
>本当に安さ重視で質はそこそこでもよいならいいが、安さを求める方に限って質も求めるものなのです。
が正論すぎたかw
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127
匿名さん 2012/07/23 14:58:48
>最初からある程度、利益が確保できている会社は、そこまで工事に走らないと思う。
まあ、衣食足りて礼節知るというところ！
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128
匿名さん 2012/07/25 14:55:35
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129
匿名さん 2012/07/29 08:45:48
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130
周辺住民さん 2012/07/29 10:52:54
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132
匿名さん 2012/07/30 11:38:24
管理会社は簡単にバックマージンって取れるものなんですか。
ちょっと手口について想像できないので。
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133
周辺住民さん 2012/07/30 22:01:16
132
そんなもん、どんな業界でも余裕であるでしょう？
仕事の紹介料。購買担当者との癒着。官公庁の仕事でもニュースになってるでしょうに。
下請け業者に管理組合が直接契約したとしても、その業者からお金が支払われることもある。
裏でやられたら、いくら約束したってわからんよ。
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134
匿名さん 2012/08/08 09:39:04
塗装工事について管理会社がやたら推薦先を強力にプッシュしてくる。やっぱりバックマージンもらっているのかな。
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135
匿名さん 2012/08/10 02:40:15
受注するのが営業マンの仕事。
いい猫とは、黒色でもなく、白色でもなくねずみを捕る猫だ。（少し違ったかな）
との名言があるよ。
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136
匿名さん 2012/08/10 03:13:00
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137
匿名 2012/08/10 03:40:11
安くあげたいなら住民が自ら作業すれば人件費は0だ。中小の会社を使えばかなり安いがアフターの心配がある。
多少高くても後々安心出来る方がいい。
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138
匿名さん 2012/08/10 05:34:39
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139
匿名さん 2012/08/11 01:06:38
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140
匿名さん 2012/08/18 22:05:40
137「多少高くても後々安心出来る方がいい。」
程度問題。
多少ならいいけど修繕で例えばの話ですが
実際に汗流す施工業者に費用の３～４割、
あいだに立つ管理業者が６割～７割も
払っていたら大変だと思うわ。
積立金の増額しても意味なし。
「多少」かどうかはしっかり合見積を
管理組合自身の手で取るしか、ありませんね。
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