東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 武蔵野市
  6. 御殿山
  7. 吉祥寺駅
  8. 吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】
匿名さん [更新日時] 2013-03-29 18:54:35

吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように



こちらは過去スレです。
吉祥寺御殿山HOUSEの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-07-10 16:34:23

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
ジェイグラン朝霞台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判

  1. 855 匿名

    外観はだいぶ完成してきましたね
    みなさんオプションは決まりましたか?今が一番楽しい時期ですね♪

    周囲に良い方が住んでくれるといいなぁ

  2. 856 検討さん

    852(笑)そこまでは。所詮吉祥寺。

  3. 857 匿名さん

    似非御殿山ですしw

  4. 858 匿名さん

    似非ではありませんよ、アドレスもちゃんと御殿山です。品川の御殿山は実際は北品川。

  5. 859 入居予定さん

    ここは、相変わらず購入できなかった方の、妬みのネガが多いですね。私は、千代田区港区のマンションなど色々検討してここに決めました。ここは間違いなく地権者もおらず、一流のマンションです。先日、見てきましたが、外観はほぼ出来あがって来ました。今、内装をやっているのでしょうか。ただ、内覧してから、最終的に細々した家具は決め様と考えておりましたので、内覧会が、伸びたのが残念です。

  6. 860 検討さん

    区部から市部への検討をされたとのこと。区部は中古を検討されたのですか。新築の検討だとかなり平米数は広くなったのではないでしょうか

  7. 861 匿名

    多くは、これから武蔵野市民になるんだし、転入組が地域の雰囲気を壊したなんていわれないように頑張りましょう

  8. 862 契約済みさん

    管の選挙区というのが気に食わんが…嫁には逆らえん

  9. 864 匿名さん

    外観が思ったよりも安っぽいですね。
    中央線側から見るとタイルがかなりガタガタで施工もいまひとつのような気がしますね。

  10. 865 入居予定さん

    お、外観はほぼ完成なんですね。今週末見に行ってみます。
    内覧会、できるだけ早いといいですね・・・。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ大泉学園
    オーベル練馬春日町ヒルズ
  12. 866 匿名

    そうですよね、きっと武蔵野で生まれ育った方々は少ないマンションなんですよね

  13. 867 住民でない人さん

    昔は、武蔵野市は住民の半分が
    10年で入れ替わるといわれてものですがね。。

  14. 868 匿名

    武蔵野市民が代々居住しているのは、北町、東町や南町の邸宅街ですよ。あちらは雰囲気が違いますよね。

    この辺りのマンションは気にしなくていいんじゃないかな?

  15. 869 匿名

    現場を見ましたが う~ん って感じですね
    パンフ通りにはいかないものですね

  16. 870 契約済みさん

    相変わらず購入できなかった人のネガが続きますね。タイルが不揃いなのは、逆にお洒落っぽいけどな。職人さんの手で一つ一つ仕上げられた感じ、非常にセンスが良いと思います。

  17. 871 検討さん

    870さん、もう張り付いていちいちチェックするのやめなさい。買った人はもう見ない方がいいよ。依存症に陥ります。

  18. 872 匿名さん

    ちゃんとした職人が仕事すればタイルが不揃いなんてあり得ない。
    突貫工事かも。

  19. 873 契約済みさん

    タイル、陰影によって立体感が出て素敵ですね。機械的に貼った奥行き感のないタイルに比べて高級な感じです。

  20. 874 入居前さん

    外壁タイルの不揃いね。設計図通りならば不揃いは不良工事になり、厳しい設計事務所だと張り替えさせるがな。
    873は業者側の発言のようだが・・・陰影による立体感とは聞こえはいいが、下地の凹凸を均していないだけのこと。剥がれ落ちる可能性大。

  21. 875 入居前さん

    しかし陰影によって出来る立体感が素敵とは言いも言ったり。おまけに機械的に貼った奥行き感なし云々と続けば、これは不良工事を認めたようなもんだな。確信犯だぜ。タイルというのは<機械的に貼る>から、整然とした美しさがある。
    外壁のタイルに奥行き感などというものを求める設計者など寡聞にして耳にしたことなし。


  22. 876 匿名

    心配になってきました

  23. 877 匿名さん

    私も気になって見に行ってきました。
    中央線側から見ると確かにタイル面がかなりデコボコしていますね。
    一番人目に付く中央線側がこんな感じで少し恥ずかしいですね。

    他の方も言われているように施工段階でタイル面をデコボコにすることは有り得ませんね。
    下地の凹凸の処理が悪いのでしょう。

    他の部分の施工は大丈夫ですかね?

  24. 878 契約済みさん

    人によって捉え方は様々ですね、タイル。私はハンドメイド感が自然で温かみを感じさせてくれて良いなと思います。公園の雰囲気にもこちらのほうがマッチしています。
    まあ、好みは人それぞれ、十人十色ですから気に入らない方もなかにはいらっしゃるのでしょうね。

  25. 879 匿名さん

    パンフのCGと比べて質感がかなり低くて外観が低グレードな感じがするのも残念です。

  26. 880 契約済みさん

    >879
    どのマンションでも竣工時は似たようなものですよ。ピカピカだと味気なく低グレードに感じたりします。年数を経ると、植栽の木々も育ち、どんどん雰囲気も良くなっていきますよ。ここのように緑が多いマンションはなお一層のこと。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル成増
    メイツ府中中河原
  28. 881 匿名

    不揃いなタイルをハンドメイド感(こりゃ業界用語かいな)とは恐れ入谷の鬼子母神、正体バレバレの投書だな。
    880もお仲間かな?
    これは明らかなる不良工事以外の何物でもなし。

  29. 882 匿名さん

    申し訳ありませんが、880さんが本当の契約者であればEndowment Effect※の典型という気がします。

    ※人は自分の購入したもの=保有物を実際の価格より価値があると思う動物である。
    主観と世間相場は一切比例しない。

    タイルの色合いが深いのが良いとか、明るい色が良いとかは人それぞれの好みで大きく変わると思います。
    でも、いくら何でも施工が悪いガタガタの壁を良いと思う人はまずいないと思いますよ。

  30. 883 匿名

    自分は許容範囲ですけどなぁ
    動物園側なのであまり気にしていません

  31. 884 匿名

    各人各様、さしあたって住むに支障なければよしと割り切る人あれば、朝に夕に見上げてはため息つく人あり。
    が、たぶん野村の手下なんだろうがよくもいけしゃあしゃあと言ったもんだ、その稚拙さが悪質でもあるな。

  32. 885 匿名さん

    美観は気にしないが、タイルの落下は困ります。

  33. 886 匿名

    タイル剥落、躯体劣化は避けられないな。

  34. 887 匿名

    自分もそんなに気になりません。血液型がO型だからかな。でも、そこまで細かく気にする繊細な人もいるんですね。

  35. 888 匿名

    昔の厳しい設計事務所なら、竣工検査の際にはトランシットでタイル工事の出来具合をチェックし、ひどい場合は当然ながらやり直し。
    此処の場合、本来なら売主がその責任でチェックし、しかるべき措置を講ずるんだろうが、まず無理な相談だろうな。
    タイル落下の危険性と躯体への影響は免れないだろうね。
    まあ血液型で判断するお人好しもいるから(大方売り側の手先だろうが)、売り手ホクホク、買手泣き寝入り。

  36. 889 匿名さん

    外観の写真を撮った方はいませんか?
    しばらく現地へ行けないので心配になってきました。。

  37. 890 匿名さん

    中央線でここを見てそのまま次に中野の駅近の住友の物件の外観を見ると、はるかに中野の物件の外観の方が高級感があっていいなと思ってしまいました。
    中野の物件の方は見るからに施工も仕上げも良い気がしました。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    メイツ府中中河原
  39. 891 匿名さん

    内覧会が思いやられますね。

  40. 892 匿名さん

    本当ですね、何百箇所と指摘する方が現れそうですね。

  41. 893 匿名さん

    >892
    そういう意味ではなくて指摘しなきゃいけないところがたくさんあってウンザリしそうってことです。

  42. 894 匿名

    例えば床や壁の傷(気にする人はするだろうが)のようなものは時が経てば見慣れてしまうものだが、建造物の強度や全体の美観に影響を与える可能性がある欠陥は、建設会社の社員が常駐している間に手立てをした方がいい。

    彼らが撤収した後に言い立てても、連絡がつかぬとか忙しいとかの口実で先延ばしにされて、そのうち入居者もその日の暮らしに追われウヤムヤ・・・こんなパターンだよ。

  43. 895 匿名

    このタイル問題、現場を見ていないので詳細は分かりませんが、これを指摘された方の言葉を信じれば聊か暗い気持ちにさせられます。
    この指摘がなされた後、間髪入れずやれハンドメイド感(これは何語だ)だとか立体感だとかいう、いかにもとってつけたようなコメントが出たのも引っかかります。
    (我々買手も甘く見られたもんだ)
    これが売主側もこのことについての問題意識を持っているという証左だったら、解決の糸口はあるような気もしますが。

  44. 896 匿名

    >890
    中央線の車窓から両方見ていますが、私は御殿山houseの方が高級感があって素敵だなと思いました。見る方によって様々ですね。

  45. 897 入居予定さん

    これもまた売り手さんだよ、もうちょっとまともな事言えないの?

  46. 898 契約済みさん

    私は毎週、自転車で近くを通り外観を見ていますが、タイル全く問題ありませんよ。この書き込みを、いつもの妬みネタと思います。

  47. 899 匿名さん

    仰る通り、単なる妬みでしょう。線路脇ネタ、動物園臭ネタの次がタイルネタです。いつまで出てくるんでしょうかね。

  48. 900 匿名さん

    ネタだったらいいんですよ。
    ここでは本当のことはわかりません。

    ハンドメイド感とか訳わからん擁護が出てくるからまた揶揄される。
    叩かれるのが嫌でも、必要以上に持ち上げるのは荒れる理由になる。

  49. [PR] 周辺の物件
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
  50. 901 匿名

    他の高級マンションンとの比較もどうかなと思いますよ

    あと、ローン組ませて契約した瞬間に冷たくなるのはやめてほしいなぁ

  51. 902 内覧前さん

    それは甘い。契約書さえ取り交わしたらあとは返金を求めるのみ、それがビジネスというもんですよ。
    しっかり返しましょうね。
    それから高級と自称するマンションに高級なものはほとんどなし、というのが高級マンションを渡り歩いてきた者としての実感です。此処?まさか。

  52. 903 契約済みさん

    このマンションが何故妬みの対象になるの?
    ごく普通のマンションなのに。この程度のマンションで妬みの対象にされたら、どこに住んでも妬まれるんじゃないかしら?

  53. 904 契約済みさん

    本当ですね。妬むような高級マンションは他にもっとあるのに、執拗にネガを書きココに粘着されるのは何でなんでしょう。

  54. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
アージョ府中
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル国立II
ルネ花小金井ザ・レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル成増
スポンサードリンク
ルネ花小金井ザ・レジデンス

[PR] 周辺の物件

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,630万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.8m2・66m2

総戸数 56戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ジェイグラン国立

東京都国立市北3丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

2LDK・3LDK

55.16m2~73.3m2

総戸数 71戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸