吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-07-10 16:34:23
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
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吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判
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640 入居予定さん 2012/10/04 10:50:18
639さん
嘆くのであればレベルの高い話題を出されたら如何ですか。色々な反応があるでしょう。中には有難くない返事や、レベルが低いと言う別の方からの嘆きが聞こえて来るでしょうが、そこはあなたのレベルの高いレスで立派なスレッドになるように導いて下さい。 -
646 入居予定さん 2012/10/04 15:26:32
では質問。
管理組合から飼育許可を取り消されるようか事態があった場合、何か大きな問題が起こり、飼い主の対応にも問題があったと思われますが、その時、飼い犬はどうなる可能性が有りますか? -
647 契約済みさん 2012/10/04 17:00:06
＞＞不在中にバルコニーに出られるように少し開けておくだけです
それじゃ、あなたが留守の間にバルコニーで糞尿する可能性があるんじゃないですか
室内犬がずっと家に閉じ込められてかわいそう・・・って
それは飼い主が抱きかかえて外に連れて行ってあげればいいじゃないですか
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648 愛犬家主婦 2012/10/04 17:12:07
628さんは愛犬家の鑑です。先ずは飼い主の気持ち、次にワンちゃんの心、そして最後に余裕があれば近隣の方々への配慮。
これは理想的な愛犬家が具備すべき３大原則です。今後ともその事を肝に銘じ、根気を以て愛犬道に精進してください。
そのうち周囲の方々も理解してくれるでしょう。
我が家の茶目犬、ベランダで何事か考えている様子です。 -
649 匿名 2012/10/04 18:02:36
>648さん
何か話をすり替えていませんか？
犬を飼う事は否定してはいないのですよ
きちんとルールを守って飼って下さいとお願いしているのです｡
そこは理解されてますか？
>先ずは飼い主の気持ち、次にワンちゃんの心、そして最後に余裕があれば近隣の方々への配慮。
これは理想的な愛犬家が具備すべき３大原則です。
↑これは、順番がちがいますよ
共同住宅に住むのですから、まずはご近所への配慮です
>そのうち周囲の方々も理解してくれるでしょう。
我が家の茶目犬、ベランダで何事か考えている様子です。
↑自己愛に酔っているだけで、要は自分勝手なだけです。
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650 愛犬家主婦 2012/10/04 18:09:05
すみません、誤りを訂正致します。
３大原則は3大心理の間違いでした。謹んで訂正いたします。
この心理を変えるのは…たぶん不可能ではないでしょうか、蛇足ながら。
我が家の茶目犬、依然ベランダで沈思黙考中です。 -
652 住民さんＡ 2012/10/04 19:42:41
犬の訓練士に高いお金を払いましたが、ウチのは主人に似たのか頑固者、自分の主義(不満は全部吠え声で表現）を変えません。山にでも連れてって捨てようかと思いましたが果たせず。思案に暮れる毎日です。いっそ犬共々・・・
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653 愛犬家主婦 2012/10/04 19:53:26
確かに言われてみれば順番が違うかもしれませんが、正直に自分の心情を吐露するとああいう順番になっちゃうのよね。
我が家の茶目が、一晩中まんじりともせずベランダにたたずんでいたのはそのことを知ったかしらね。
どう考えても犬を愛おしくなる自分の気持ちを大事にしたいわ。それは犬に伝わるだろうし、そうなれば犬だって理由なしで騒ぐこともしないと思うの。 -
655 愛犬家主婦 2012/10/04 21:40:07
犬は人間の心を読むからね。悪意を持ってる人に対しては特に敏感に反応するようね。
うちのは誰彼かまわず吠えることは先ずないから、初対面の人を判断するのにとても便利。
犬に悪意を持ってる人に善人なんて居ませんもんね。 -
656 住民ママさん 2012/10/04 21:57:49
ウチの猫ちゃんワンちゃんのトイレはベランダ、もちろん毎日お掃除はしているし、雨の日は家の中へ入れてます。
部屋の中ではどうしても臭いがこもるからね。彼等も外での方が気持ちいいみたいね。 -
658 入居予定さん 2012/10/05 02:35:38
プラウドオーナーズクラブＨＰで施工状況写真を確認することができるのですが、実際に施工中を見学できる機会は作ってもらえないでしょうか。
今回、マンション購入ははじめて、他のマンションでそのような機会を作っているケースがありましたら、教えてください。
前田建設は一流ですが、やはり現場の担当者によって施工品質は大きく異なりますので。。。 -
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660 入居予定さん 2012/10/05 13:03:10
私もみてみたいです。見ても何も分からないけど（笑）
どこにどう働きかけたらよいのでしよう？通勤電車から眺めていると見る見る間に四階の高さまでできてますから、動くなら早く動かないと… -
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664 匿名 2012/10/06 06:11:27
建物は、現場で鉄筋を組み立て、現場でコンクリートを打設するＲＣ工法です。
プレハブ工法の場合、工場製作での一律の品質管理ができますが、ＲＣ工法の場合は、現場の監督員や作業員のレベルで品質が大きく異なります。
一戸建てを建設する場合、できるだけ現場に顔を出すようにある本に書かれていましたが、マンションの場合も同様かと思います。
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667 契約済みさん 2012/10/08 08:56:44
壁面収納の仮見積もり出揃いました。
デザインや見た目は(あくまで主観ですが)
I社・Ｇ社>>オプション>>大塚家具
で、コストは
I社>Ｇ社≧オプション>>>大塚家具
でした！ -
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675 入居予定さん 2012/10/09 07:02:30
大手ゼネコンの売上上位三社には違いないが、何を持ってそこまでが一流とするのか根拠なし。東大以外は全て三流みたいな事を言うのと同じ。そういうのは間違い。
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676 入居予定さん 2012/10/09 07:05:31
入居予定される方ならＨＮでコメントした方が誰のコメントかわかりやすいのに…って、思ってしまうのは自分だけなのかな～ここのスレには一体何名の方がカキコしているんだろう？？（金魚）
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677 契約済みさん 2012/10/09 07:12:48
673さん
667さんのような書き込みは単に不等号で下に書いた相手を貶めているだけで、文章の中に意見と言えるものは無く、反論する様な内容も有りません。
その様な文章は恥ずかしいからやめにしませんかといったまでです。ネガティブでもちゃんと考えが分かる文章で無くては。 -
678 契約済みさん670 2012/10/09 09:15:43
670ですが667さんが急にI社G社といい始めた意味がわかりません大塚家具は実名
このスレ前にかかれたことからip20とギャラリー収納であることはわかりますが
単純に667さんは大塚家具で購入予定の方の気持ちを踏みつけるレスだと思います
ip20が好きなら好きでいいですが大塚家具を実名でさげすむ必要はないと思います -
679 契約済みさん 2012/10/09 12:10:53
667です。補足します。
大塚、お値段は段違いにお手頃でした。その割には出来栄えも悪くなく、コスパはとてもよいと思いました！お値段はＩ社の四分の一位でした。(←材質やデザインで様々だと思われるので参考までに…。)なので当方もまだ迷っているところです。
先の書込みは、単に値段の高低と、好みの順を示したかったまでですが、誤解を招く書き方で、申し訳ございませんでした。以後気をつけます。 -
681 匿名 2012/10/11 15:12:39
>658です。
どこの会社が1流かどうかを心配している訳ではありません。
今回の工事が、2011年12月~2012年4月とすると15カ月（約450日）です。
169世帯ですので、450日÷169世帯＝2.66日です。
つまり、極端な言い方ですが、1世帯あたりの投資が、施工会社は2.66日で消費していることになります。
それなのにどうしてその施工（消費）しているそのものに興味がないのでしょうか。
私はこれから重いローンを抱えます。一生かかって払い終える分を施工会社は3日間で使い切るのです。（土地代や設計費、経費は無視して）
実際に施工している個所を見る権利はあります。
インテリア会社の選択ミスで数十万損をするかもしれませんが、施工会社の気の抜きようでは、将来、もっともっと損をする可能性があります。
是非、前田建設が本気でよい建物を施工してもらえるか、オーナーが団結して、プレッシャーを与えようじゃありませんか。
いかがでしょうか。
施工中に見ても分からないと言っている方は、内覧会だけでは、当然、施工会社の手抜きはに向けません。
こちらも勉強する必要があると思います。だって、一生モノの買い物ですもの。
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682 契約済みさん 2012/10/12 05:45:13
どうぞご自分で見に行ってください
私は煽られようが、信用し安心してます
ただし工事の邪魔はしないでください
そっちのほうが心配です -
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686 入居予定さん 2012/10/13 03:04:14
私は素人なので、専門家雇って一緒に行くとかしない限り意味ないかもなぁ。
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688 匿名 2012/10/13 07:27:57
前に購入したマンションはコンクリが立ち上がった時点でみることができました。しかし、鉄筋がきちんと入っているかとか、質の良いコンクリを使っているかなど覇業者任せで仕方のないこと。後になってヒビが入ってきたとかで判断するしかないかも。ちなみにそのときには建築士にたちあってもらいました。
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689 入居予定さん 2012/10/13 14:24:19
隣接のマリンハウス跡地、マンション建設の看板が立ったそうです。地上三階地下一階、御殿山HOUSEと地続きのような感じになるので周辺環境としてはプラスだと思います。ただ棟の配置によってはF棟に影響が出るので早く詳細を知りたいですね。
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692 匿名 2012/10/14 17:42:50
見学したい気持ちは分かりますが、孫請け会社の現場作業員と顔合わせしても・・・
大切な基礎工事は終わっていますし
予定にないことをお願いして、工期が延びても多くの購入者に迷惑がかかってしまいますよ -
693 匿名 2012/10/15 14:08:01
八丁通りから工事現場が見えますが、特段変わった様子はないですよ。
暑い時期からヘルメットのおじさんたちが、せっせと作業に追われている様子です。
騒音やダンプの出入りなど、正直周辺に迷惑かけちゃってるなぁとも感じましたよ（汗）
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708 入居予定さん 2012/10/23 00:58:44
そういう707さんもなりすましに見えます。
もうごちゃごちゃしてだれがどうだか良くわかりませんが、何人かのなりすましが暴れている事だけはかなりはっきりしたと思われます。
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711 匿名さん 2012/10/23 09:20:34
みなさん落ち着いて！！
私も“荒らし”と過去に書かれた事がありキョトンでした。
疑心暗鬼というか魔女狩りというか。
ネットの怖いところです。 -
712 入居予定さん 2012/10/23 09:21:36
710さん
みんなそう言うんですよ。自分は契約者だと。そして、自分が批判した相手が悪くて、自分はまっとうな事を言ったのだと。
あなたがした事が跳ね返ってきただけです。
もうみんなやめましょう。
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721 匿名 2012/10/24 14:46:24
南口の再開発はマンションもできますね。その頃ここが良い値段で売れたら興味ありますよね。
アトレ内、通勤時間帯も通過できるようにして欲しいなぁ（勝手な要望すみません） -
722 購入検討中さん 2012/10/24 15:08:18
学区の井之頭小学校が荒れてるって本当ですか？恐らく一時的な荒れとの認識でおりますが。
http://www.inter-edu.com/forum/read.php?1103,1324748,page=2
可能であれば一小に子供を行かせたいです。 -
723 匿名 2012/10/31 14:46:04
公立学校は、学年によって雰囲気が全然違うから運。
地元でも、今年は〇〇小の１年生は大変みたいなど、常にさまざまな噂があります。
素行の悪い子を退学にできる私立に行く人も多いですよ。 -
724 匿名さん 2012/10/31 15:31:27
723さん、私立に行かせる場合、どの辺がいいでしょうか？
吉祥寺にはあまり有名な小学校がないので、毎日徒歩10分と長い電車を小学生に乗らせるのはちょっと可哀そうだと思います。
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726 匿名さん 2012/11/01 00:42:18
吉祥寺には、成蹊小があります。
by 匿名さん 2012-03-29 14:57:09
成蹊小は、都内有数の名門小学校だよ。
成蹊、桐朋を目指すなら、小学校受験のための幼児教室
http://asuka257.blog12.fc2.com/
成蹊１２３名、桐朋１２５名、国立学園２２６名など有名小に圧倒的な合格実績を誇る～
http://www.sense123.net/top/
by 匿名さん 2012-03-30 06:58:14
成蹊は大学偏差値的には六大学下位と同程度だけど、小学受験での難易度は２位（慶応幼稚舎の次）。
社長・医者や三菱グループ幹部の子息令嬢が多い。（三菱財閥が創立した三菱グループの学校法人、卒業生にも三菱商事会長を始め三菱系企業の幹部が多い）私立医大に進学する人は多いし、大学も就職貴族と言われる。もっとも一般人が大学から入ることにどれだけ意味があるかは分からない。 -
727 匿名さん 2012/11/01 00:51:48
成蹊小は、吉祥寺にあり、方角的にもこのマンションから通学させやすい。
http://www.seikei.ac.jp/gakuen/accessmap/
桐朋小は、京王線の仙川駅にあり、吉祥寺からバスで通学可能
http://www.toho.ac.jp/shogakko/guide/access.html
国立学園小は、同じ中央線の国立駅にあり、都心とは逆方向なのでラッシュもなく通学させやすい。
http://www.kunigaku.ac.jp/elementary/annai/koutsu.html -
728 匿名さん 2012/11/01 01:00:09
早稲田実業小は、同じ中央線の国分寺駅にあり、都心とは逆方向なのでラッシュもなく通学させやすい。
http://www.wasedajg.ed.jp/introduction/access.html
立教女学院小は、井の頭線の三鷹台駅にあり、始発の吉祥寺駅から２駅。このマンションから自転車通学可能
http://www.rikkyo.ne.jp/grp/jogakuin/other/access.html -
731 購入検討中さん 2012/11/01 14:00:30
武蔵野市は公立が素晴らしすぎるぐらいレベルが高いので、どこ行っても心配ないですよ。
中学校なら１中と3中です。特に3中は2年前11人の都立西高進学の実績があり、スーパー公立校となってます。
http://d.hatena.ne.jp/morubasumomo/20100715/1279216522 -
by 管理担当
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