吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
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皆さんのお役にたてるスレでありますように
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[スレ作成日時]2012-07-10 16:34:23
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】」についてご紹介しています。
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502 匿名さん 2012/10/01 06:10:30
小型犬と言っても、チワワサイズならまだしも、柴犬サイズなら危険ですよ。飼主からみれば安全でも犬嫌いからみれば恐ろしいし、小さな子供だと下手すれば命に関わります。盲導犬のような訓練受けていれば大丈夫と思いますか、普通の飼い犬だとちょっとしたことでパニックになるかも知れません。そう感じる人もいる事を理解した上でないと、話が噛み合いません。
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503 匿名 2012/10/01 07:13:01
ベランダで布団や服をはたくと、すべて１階住民の庭に落ちます。お互い気をつけましょ。
犬はどこのマンションも廊下を歩かせるのは×だと思います。
廊下に、自転車や傘立て、荷物など私物を置くのも禁止です。 -
505 入居予定さん 2012/10/01 09:02:03
ここを買ったことを後悔させるような書き込みが多いですね。
とても嫌な気持ちです。
思っていても口に出すと摩擦が起こるようなことは言わぬが花。
それは現実社会だけじゃなく、匿名のネットであっても、この場所ではそうあってほしいです。
あなたの気持ちはあなたのノートにでも書いといてください。 -
506 匿名さん 2012/10/01 09:13:08
全くだ。
まぁ、所詮ネット上で意気がってるだけの人達なので、面と向かって文句言われたらそのとき対応すればいい話と、読みながら読み流してますよ。 -
507 匿名さん 2012/10/01 09:35:31
逆に、こういう所で意見を言っておくのも有益ですよ。
将来管理組合でもめるよりましです。犬のマナーや規約の話も他のマンションで散々問題が起きていて、エレベーターの件も抱きかかえなければならない件も、決してヒステリックではなく普通にある話です。
今住んでいるマンションがそうですが、気が付いたら大きな犬がいるし、廊下を歩かせるとどうしても小便するみたいです。 -
508 匿名 2012/10/01 09:53:04
先に厳しい規則をつけておかないと、ここも賃貸で所有者ではない人が
マナーさえ守らない対応をされて皆さん許せますか?
犬の廊下でおしっこ放置、やかましいクソガキ
彼らは人間関係がギスギスすれば出て行けばいいですが
一生住むほうは簡単に売却とかってわけにいかないです
ここにも子供は大目に見ろという書込みを見ていると
前途多難は見え見えです
いつも誰か見ているわけではないのでルールは厳しくしておかないと -
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512 匿名さん 2012/10/01 12:28:00
うちはメーターボックスが大きいのですが、私物を入れるのはＮＧですか？
できれば折りたたみ自転車を収納したいのですが・・・。
だいたいどこのマンションでも一家に２台分の駐輪場みたいですが、４人家族で２台は少なくないですか？ -
517 入居予定さん 2012/10/01 13:20:47
メーターボックスは共用部ではないので、容量が余っているなら少しくらいの荷物は入れても大丈夫だと思います。
うちはたぶんキャンプ道具を入れておくと思います。 -
518 入居予定さん 2012/10/01 13:36:33
みなさん、議論する前に管理規約読みましょうよ。
「ペットの飼育に関する細則」によると
飼育していいのは体長７０センチ、体高５０センチ、体重１５キロ以内 ２頭まで。
ペットの飼育は専有部分のみ、テラス、バルコニーでの飼育は禁止。
共用部分、敷地内では抱きかかえるか、容器の中。歩かせるのは禁止。
エレベータ利用の際は、他の居住者に配慮すること。
ペットの排泄、ブラッシングは住戸内。テラス、バルコニーでは禁止。
違反者は理事長により、飼育の許可が取り消される事がある。
これだけ明確に決まっているのですから、みんなで守ってよりよいペットライフを楽しみましょう。 -
523 入居予定さん 2012/10/01 14:16:11
決められているのは上限であって、この条件を守れる範囲で飼うのがルールです。２頭いるから守らなくてもいいでしょうということにはなりません。
２頭飼いたければ、２頭が入るストローラーを使うか、２人で抱きかかえて散歩に行くのが良いと思います。
-
525 入居予定さん 2012/10/01 14:33:40
２頭も飼えるのだから、十分緩やかです。
犬嫌いの人も居る集合住宅だから、このぐらい守るのは最低限です。
これが厳しい人は、一戸建てに住んでください。 -
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528 入居予定さん 2012/10/01 15:07:57
嫌がらせではありません。
最低限守らなければならないルールです。
マナーはもっと高次元の事が要求されます。
本当に、ペットを飼いたい心ある人は、ルールが厳しいよりも、むしろルールをないがしろにする人が居て、それがためにペットを飼う人全体を見る目が厳しくなり、下手をすればペットを飼うことを禁止しようと言い出す人が出てくることの方をより恐れるものです。
そうでなくても、臭いや鳴き声、気をつけていても毛が飛んだりと、ペットを飼う人は他の人に迷惑をかけます。本当はペットは嫌だけれども何も言わない人はたくさんいます。目に見える部分できちんとルールを守ることでお互い気持ちよく生活できるのであればいいではないですか。うるさく感じるかもしれませんが、こう言うルールがきちんとしているのはむしろペットを飼う人を守るものですよ。 -
532 契約済みさん 2012/10/01 15:20:43
ブルドッグはギリギリ、ダメな気がしませんか？
フレンチブルドッグかパグなら大丈夫かと。
でも、今、近所のフレンチブルちゃんが一日中うるさいんですよね。今の家、ペット不可なのに。
吠える犬種なんでしょうかねー。 -
534 匿名 2012/10/01 23:06:19
犬のサイズですが、いまほとんどのマンションで60センチ以下の規制があるのに、ここは70センチなので犬を飼っている人にとっては嬉しいです。
場合によっては小型犬限定という厳しいマンションもあるくらいですから。
ここはは中型犬ＯＫと言ってるようなものですね。
ありがたいです。 -
535 匿名 2012/10/01 23:18:36
入居前から、廊下で犬を歩かせると公言している人は部外者では？
みんな規則を読んで契約しているんだし。
そんなに住民のレベルが低いとは思ってないけど・・・ -
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536 入居予定さん 2012/10/02 00:03:08
70cm以下であっても中型犬は抱えるのが困難ですから、ロビー〜エレベーターかでは歩かせて（但しリードは外さない）エレベーターカゴ内〜自宅玄関までは抱えるようにします。
おそらく犬好きのかたも多くいらっしゃいますので愛玩動物として交流も生まれると期待しています。
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538 入居予定さん 2012/10/02 02:03:11
犬の足洗い場があるので大きめの犬はそこまでストローラーで行って、そこから綱つけてGOはどうですか？
置く場所が十分あればいいんですが。 -
541 匿名 2012/10/02 05:47:36
要はカーペットが汚れるから犬を歩かせててはダメなんですよね？
抜けた毛や泥汚れ。
だから、ロビーは床が石だから問題ないと思いますよ。廊下は明らかにＮＧですがわざわざロビーは誰も抱えないから大丈夫ですよ。 -
543 入居予定さん 2012/10/02 06:43:45
汚れももちろんですが、他の住民への配慮が主だと思います。屋外の敷地の散歩もだめなぐらいだからロビーは当然NG。
住民以外も出入りできる公開空地は許容範囲なのかな？ -
544 入居予定さん 2012/10/02 06:56:52
でも、しつこく犬を歩かせると公言する人、やっぱり部外者の愉快犯ですね。規約も知らないしマンションの構造も知らない。
棟によるけどロビーからエレベーターに行くまでにどれだけ共用部歩くか分かっていない。 -
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546 匿名 2012/10/02 09:22:25
管理規約通り守ればいいのでは？ みんな知っいて購入したはず。
規則を守らない風潮ができると、自転車、喫煙などなどなし崩しに住みにくい住宅になっていくような気がします。
エントランスに警告の紙が張られるなど醜態をさらすような事態はお互いに気を付けていきましょう。 -
547 匿名 2012/10/02 12:03:44
管理規約をこのままにするか変更するかは管理組合しだい
とりあえず持ってきたひな型管理規約を変更するか維持するかの話し合いをするのが
このスレを有意義にすることだと思いますよ
極端に考えずに柔軟にいきましょう。
それこそ賃貸の人もすぐに入ってきますからよく議論しておかないと -
548 入居予定さん 2012/10/02 12:35:58
まだ管理組合が結成されていないのであの規約は雛形と書いてありますが、事実上結成前に見直される機会はなく一旦はあのまま成立します。その条件に販売時に同意しましたよね？
もちろん、将来みんなで話し合って規約を変えることはできますが、ゼロからの議論はできませんよ。
ペットが嫌いの人が騒いで、一旦ゼロから議論して多数決とったら結局入居時ペット禁止マンションになりましたなんてことがあったらたまらないでしょ？逆に犬嫌いの人にとってはペットを受け入れる代わりに規律をなくして欲しくないんです。
リードをつけていれば廊下やロビーでもOKと思っている人が居る様ですが、狭い廊下ですれ違うとき、リードをつけた犬が飛びついてきたらどこに逃げる場所があるんですか。よく路上でリードをつけた犬同士がワンワン吠え合って飼い主が引っ張って引き離すという光景を見ますが、そんなのロビーでやるつもりですか？
世の流れはマンションでのペット禁止から、ペットとの共生になっていますが、それと同時に様々なトラブルも発生しているんです。現在の規約はこれまでの経験を踏まえて出来上がった、ペットを飼いたい人と、そうでない人が折り合える条件になっているんです。それを反故にしようというのであれば、まずはペット禁止の議論を併せてやるべきです。
このマンションほど、周辺環境も含めてペットを飼いやすいところはそんなにないと思います。飼えるペットの基準も緩やかだと思います。それで満足してくれませんか？ -
551 匿名 2012/10/02 13:26:47
リード付けている犬も怖いというならどこにも出れませんね。
外に出ればリード付けていればどこでもOKですから。
リード付けた犬が飛びつくなら抱っこしていても同じです。
よっぽど犬が嫌いなんですね。 -
553 契約済みさん 2012/10/02 13:41:33
このマンションでは中型犬は同時に２匹まで許されています。
こんな緩い規約のマンションは前代未聞です。
おそらく井の頭公園が近いのでペット愛好家が多く住むことを見込んでの規約かと思いますが、うちはそこが大変魅力的なので今の一戸建てからここに移ることを決めました。ペットを飼う人にとっては大変理解のあるマンション規約だと思います。
うちも、今いる２匹を連れて行きます。
１匹はちょうど７０センチくらいの中型犬です。しかし２匹同時に抱き上げるのは非常に困難ですのでその１匹はおそらく歩かせることになります。
先にも書いたようにここはペットに寛容なマンションですからそれくらいは許されると思います。
犬を飼っているかたなら、この苦労がおわかりかと思いますのでご理解ねがいたいと思いますます。
よろしくお願いいたします。 -
555 匿名 2012/10/02 13:53:02
犬嫌いな人に犬がいかないようにすればいいんじゃないでしょうか？
リードしていれば大丈夫。でしょ。冷静に考えて。
汚れるとか何とかっていう人は絶対に自分は外から帰ってきた靴で汚さないんでしょうか？
私には理解できません。
要は人に迷惑を掛けないよう配慮すれば良いのでは？ -
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556 入居予定さん 2012/10/02 14:04:49
リードをつけていても・・・・
共用部で突然マーキング。防げますか？
エレベータが開いたら向こうに別の犬が。いきなり暴れて吠え出す事は無いと言えますか？
小さい子供が、ワンワンだとよってきていきなりガブり。絶対にないと言い切れますか？
犬が大喜びで他の住人に飛びついたりまとわりついたり。犬好きには微笑ましい光景に見えるらしいですが、飛びつかれた人は果たしてどう思ったのでしょうか？後で服をクリーニングに出しに行ったかもしれません。
とにかく、規約を守れる範囲で犬を飼ってください。
中型犬２頭だかなんだか知りませんが、規約を守れる前提で飼っていいのであって、守れないのであれば飼う権利ありません。 -
557 匿名 2012/10/02 14:07:29
犬を抱きかかえるルールなんて、実際は守らない人がほとんどです。
最初は守っていても何年かして最終的には歩かせるようになってしまいます。
ルールはそんなもんでしょう。 -
559 匿名 2012/10/02 14:08:00
553、555は何て自分勝手なのでしょうか。
主婦のようですが、子供の躾もまともにできなかったのではないかとさえ思います
犬を飼う苦労？
自分が選択したことですよ
ルールを守らないで良いと言う理由にはなりません。
ご主人に社会性がないと叱られませんか？
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565 契約済みさん 2012/10/02 14:29:21
そうそう。
規約は明確だからあとは入居後の運用の話ということで。
規約違反をして歩かせる人はどうやら出てくるみたいだから、あとはどのような手続きでどのようなペナルティーを課すかという話だけ。
徹底的にやってやる。
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568 契約済みさん 2012/10/02 14:42:17
でも、５６４さんも、人に失礼といいながら、相手を荒らしだとか、自分の子供より劣るとか、同じ棟でないことを祈るとか、相手の存在そのものを否定する最低な言葉を散りばめていますから、かなり失礼な部類の人ですね。子供を育て上げた年代の人であればもう少し成熟していて欲しいものです。
とにかく、ルールは守ってくださいね。
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569 匿名 2012/10/02 14:43:39
譲り合いや思いやりの気持ちがあるのなら、
例えばバッグや荷物を提げていたり、たまたま愛犬を抱っこしていないタイミングもあるわけですから
それくらいは些細なことはなので、
規約違反には該当しないし、誰もなんら困らないでしょ -
571 入居予定 2012/10/02 14:54:03
こんな低レベルな内容の住人板は初めて見ました。情けない気持ちです。無事契約を終え、みなさん何かの縁で志を同じくせっかくこれから同じ屋根の下暮らしていくわけですので、みなさん、某浜田山の住人スレッドを見習いましょうよ。あちらの住人板とレベルが違い過ぎて恥ずかしいですよ。仲良くしたいです。
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572 匿名 2012/10/02 14:59:48
住民の質が問われていますよ
一部の方々のせいで、マンション全体の品位が落ちるようなことはしてほしくないです
ここだけを読むと、モンスターだらけのマンションに感じちゃいます
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573 引越前さん 2012/10/02 15:06:12
ここに勤務するコンシェや管理人さんが可哀そうに思えてきました
毎日、住民を注意しても無視されて
他の住民からは規約を徹底するように苦情が来て・・・ウンザリですよ -
575 匿名 2012/10/02 15:18:55
どうして浜田山と比べてはいけないんですか？
良いものを素直に見習うことは良いことです。
もっと実のあるカキコミをしましょうと言いたいわけです。 -
576 入居予定 2012/10/02 15:23:32
三井の浜田山より見劣りする理由は、
あちらより年齢層が低いからでは？
契約の際も子連れの若いファミリーばかり目立っていたよ。
感覚ではここは約7割が子連れの若いファミリーだよ。
浜田山は引退されたシニア層が多いのでは？
それぞれにそれぞれのカラーがあっていいと思うよ。 -
579 匿名 2012/10/02 15:38:10
たびたび浜田山物件と比べたがる人間が現れるが、あちらはあちらで一長一短、こちらはこちらはで一長一短がある。要は比較は全く無意味だということだ。
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580 匿名 2012/10/02 20:18:45
564さん
ご自身の勝手な都合でルールを守らないと言い続けてますよね
そんな身勝手な方の躾は甚だ疑問です
自分がよければと協調性なしにはなりませんかね。
まあ、どうでも良い事ですが。
ところで、重要事項説明は受けられましたよね。
そこで、ここで言われた内容の質問はされてますか？
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581 匿名 2012/10/02 20:35:45
ここのマンションは、何れは規約違反の犬を飼う人も2頭以上飼う人も出るかもしれませんね。
既成事実を作ってしまえば良いと考えている人が多そうです。
以前、お隣の柵の中で飼っていた犬が近くを歩いていた子供に吠えて
驚いた子供が転倒した事がありました。
そのようなリスクもあると思います。
マンション内で犬を抱くのは、当たり前と思いますが…。
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582 契約済みさん 2012/10/02 21:55:23
抱かなくて良いとなると、次はどんどん犬が大型化＆多頭化していくというリスクがあると思いますよ。規約なんてみんな破るものと思えばそんなの朝飯前ですよね。「だって、大きな犬飼いたいんだもん」と言い出すのが目に見えています。
抱かなければならないという規約はもしかしたら管理崩壊を防ぐ最後の歯止めかもしれません。 -
583 匿名 2012/10/02 22:31:06
本当ですね。
ペットの規約違反を大目に見てもらえると思う方は、他の方にも規約を守ってとは言えませんね。
例えば、玄関先の自転車や傘などです
他のマンションスレでも、よく話題になっていますよね。
だって駐輪場が足りないんだもん…、
濡れた傘を置いただけで、人様の家の前ではありません…とか。
何でもありになりそうです。
本当に高級住宅地に住まうになるのかしら、今から不安です。 -
585 匿名 2012/10/02 23:06:04
それはケースバイケースでしょ。
犬を抱えられないのもたまたまのタイミングやケースバイケースでしょ。四角四面にものごとを考えないでください。 -
586 匿名 2012/10/02 23:09:29
564さんへの攻撃はやめましょう。
一匹抱っこで一匹リードと出来る限りのことはしている訳ですし、犬がいい子であれば何ら問題はありません。
私が近くだったら全然OKです。 -
588 契約済み 2012/10/02 23:23:23
二匹を散歩させる場合、ロビーだけなら一匹を抱えているなら一匹はリードでも構わないと私は思います。
すぐ外に出られる状態なら少しのキョリだし歩かせるの構わないと思います。 -
591 入居予定さん 2012/10/03 00:18:51
決まるとは思ってませんよ。第一規約違反を公言する人が本当の契約者かどうか分からないし。本物だったらこんなところで公言すれば潜在的な敵を作るだけなので馬鹿だなと思います。
ただ匿名掲示板とはいえ、だらしない愛犬家の意見が賛同を得てしまうと、規約は形骸であり守らなくていいという感触を持つ人がでるかも知れないのがまずいと思います。 -
593 匿名さん 2012/10/03 01:38:58
冷静に議論ができるなら意義はあります
自分の意見と違うからって馬鹿にするような言い方がよくないと思いますよ
少なくとも意見集約はできます
今のうちに意見だけ募っておけばいずれできる組合で無視もできないでしょう
当然決定は組合の理事会、総会をへて決定されます -
596 入居予定さん 2012/10/03 03:26:29
小型犬や猫を2頭飼いたい人がいるのはわかりますし、中型犬を飼いたい人がいるのも分かるので今の規約でもいいかなと思っていましたが、マンションで中型犬を2頭飼う人が出るとまでは思っていませんでした。規約内なので飼うなと主張する気は有りませんが、中型犬2頭飼うのは大変だから特別扱いして下さいという意見は耳をうたがいます。
-
by 管理担当
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