匿名さん
[更新日時] 2013-03-29 18:54:35
吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように
こちらは過去スレです。
吉祥寺御殿山HOUSEの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-10 16:34:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩10分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分 総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月下旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判
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433
匿名 2012/09/17 23:11:18
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434
匿名 2012/09/18 06:24:40
アトレは10:00~21:00のみ通過
井の頭線の急行は朝通勤時間帯はない
交差点の激しい渋滞
伊勢丹が撤退し丸井も可能性あり
この辺は、みんな知ってて購入してますよ
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435
匿名 2012/09/18 11:50:29
431さん
ありがとうございます。パンフレットでは200万くらいしたのですが、もっと手頃なものがあったのでしょうか…。オプションでないものも、考えてますが…微妙ですね。ありがとうございました。
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436
匿名 2012/09/20 02:52:07
あの壁面収納は明らかに安っぽいですよね。しかも、詳しい人に聞くと半既製品なので実はコストが売値の4分の1くらいだそうです。
特注サイズに対応してくれるとはいえ、そういうのを知るとちょっとぼったくられた感覚になり、嫌な気分になりますよね。
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437
契約済みさん 2012/09/20 05:49:06
↑
!
50万円くらいのものを200万円で売ろうとしてるのか。
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438
匿名さん 2012/09/20 11:50:47
家具の原価率なんて普通にそんなもんだろ
ビックリするほどでもないよ
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439
入居予定さん 2012/09/20 12:09:35
オプション、何だかんだと増えてしまいそうです…涙
別で手配した方が好みに合うし、コスト面でも良いと思うのですが.、詳しくないのもあり面倒で。外注される皆さんどんな業者に依頼しますか?
あと、キッチンの食器棚もイマイチな気がしています。あのクオリティであのお値段はない…と思いませんか?いくらご祝儀相場とはいえw
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440
契約済みさん 2012/09/20 12:45:08
吉祥寺PARCOの7階だったか、Modern en Casaがあります。
壁面収納、テレビボード、ソファ、そこで揃えたほうがよっぽどセンス良くカッコイイのが手に入ります。間違いなく都会的なインテリアです。
ここのオプション家具は高いだけでとてもダサい!!
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441
契約済みさん 2012/09/20 12:49:23
Modern en Casa
ではなく、
moda en casa
でした。
大変失礼しました。
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442
匿名 2012/09/20 15:12:45
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443
入居予定さん 2012/09/21 02:45:00
435さん
431です。まだ正式な見積はでていませんが200万円はしない感じでした…その六掛けくらいかと想像してます。
200万円もかかるなら、あんな突き板なんかでなく、無垢材のオーダー家具もできそうですね!
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444
匿名さん 2012/09/21 06:48:56
うちは大塚家具を検討しています。組み合わせ家具で、高さは天井ぴったりに作ってくれます。内覧会の時に測りに来てくれて、入居直後に据え付けてくれるとのこと。
グレードが3段階あって、一番安いプリント板のやつだと30-40万ぐらいで天然木だと倍以上にはなります。一応オプション会にも行って比較しますが、コストパフォーマンスではやっぱり外部の業者が割安感あると思いますよ。
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445
契約済み 2012/09/21 08:18:38
大塚家具のシステム家具はなかなかいいですよ
デザインも品質も申し分ないです
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446
契約済みさん 2012/09/21 11:10:41
家具1個で200万・・ みなさんすごいと思います。
ウチは ベッド、ソファ、キッチン棚、リビングラグ、
ダイニングテーブル、照明、エアコン、テレビ台
全部で120万くらいにおさえないと、生活厳しいです。
IKEA、MUJI、YODOBASHIなどで考えてます。
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447
入居予定さん 2012/09/21 12:45:31
ウチは壁面収納、ギャラリー収納とIP20を検討中です。大塚家具ですか!壁に固定してくれるのですか?調べてみます。いい情報をありがとうございました。
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448
入居予定 2012/09/21 13:59:24
>>446
うちもそんな感じです。
120万円もあれば、それだけのもの全て十分に揃えられますよきっと。
安くても質の良いものを手に入れたいですね!
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450
入居予定さん 2012/09/22 08:11:12
カッシーナとIKEAをバランスよく使い分ける様にしてます。
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451
匿名 2012/09/23 00:04:09
似たようなものが、巷では半額で買えるから迷ってしまいますよね
昨日、マンション前(八丁通り)から吉祥寺の駅まで渋滞で車で20分かかりました 汗
あの辺りは、歩いたほうが早いですね
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452
匿名 2012/09/23 07:50:30
450さん
なかなか良いバランスですね
IKEAでもデザイン性が高い家具はたくさんあるよね
インパクトあるカッシーナのデザイナーズがたった1つあるだけで、あとはIKEAでじゅうぶんだよね
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453
匿名さん 2012/09/23 12:17:07
壁面収納を無垢の木でやったらたいへんですよ。反りが出て使い物になりません。
まあ、よっぽど黒檀無垢とか使うなら大丈夫かもしれませんが、家の家具だけで
マンションが買えます。
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454
匿名さん 2012/09/23 12:19:08
>マンション前(八丁通り)から吉祥寺の駅まで渋滞で車で20分かかりました
三鷹まで車で行って中央線で吉祥寺へ行くのがおすすめです。
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455
入居予定さん 2012/09/24 06:52:15
お尋ねします。
インテリアオプションの打ち合わせは1回で全部を決める感じなのでしょうか?
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456
入居予定さん 2012/09/24 10:36:58
最終的に4月末までに決めればいいので、あとは個別に相談に応じてくれますよ。
一部の家具の発注は年内にする必要があると説明を受けました。
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457
匿名 2012/09/24 10:37:28
三鷹まで車で行くのなら、吉祥寺まで歩いたほうが早いのでは・・・
八丁通りは一方通行なので、交差点の渋滞は必然で避けられませんよね?
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458
匿名 2012/09/24 16:48:55
吉祥寺通りに出る方法しかないので、あの渋滞を回避することはできませんよ
スピード出しすぎて事故を起こす可能性がないと思えばいいじゃなないですか。
確かに駅まで歩いたほうが早いです。
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459
契約済みさん 2012/09/27 05:44:02
フローリングやドアの材質、クローゼット内の板など、とにかく「木」を使った部分が安く思えてしまうのは私だけでしょうか?
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460
匿名さん 2012/09/27 07:40:05
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461
入居予定さん 2012/09/27 08:22:12
459さん
わかる気がします!でもまあ、こんなものかと納得できるレベルかとは思います。あ、キッチンの木材調のは気に入っています。
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462
入居予定さん 2012/09/27 13:22:49
今日初めてこの掲示板の存在を知りました。どうぞ宜しくお願いします^^
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463
匿名 2012/09/27 15:23:09
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464
入居予定さん 2012/09/27 16:22:36
>463
E棟側にできる予定のサブエントランスではダメってことですか?
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465
匿名 2012/09/28 09:24:40
>>464
高架下の三鷹よりじゃなくて吉祥寺から出入りしたいという意味では?
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466
入居予定さん 2012/09/28 10:12:38
>465
なるほど。確かに数分駅まで早く着きますね!
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467
契約済みさん 2012/09/28 14:18:44
犬連れの方は多いのでしょうか?出来れば多いといいなぁ。。お散歩仲間が欲しいです。
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468
匿名 2012/09/28 14:56:19
>>467
犬は廊下などの共有部は歩かせちゃだめですよ~抱きかかえるなどして下さい
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469
匿名 2012/09/28 14:57:36
>>468
大型犬は禁止されています。
ルールは守りましょうね。
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470
匿名 2012/09/29 00:24:38
柴犬は大型犬じゃないから大丈夫でしょ、 なにいってんの?
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471
入居予定さん 2012/09/29 00:55:47
467さん、私も犬連れで入居予定です。
犬仲間がいて心強いです。
井の頭公園があってお散歩には最高ですよね。
仲良くして下さい♪
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472
匿名 2012/09/29 05:39:11
共有部は抱きかかえて下さいね
毛や足跡でエレベーターや廊下を汚さないで下さい
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473
匿名 2012/09/29 07:03:11
心狭いヤツが多いな。ちっちぇー!
こういうヤツってゴミ出しとか小さいことグダグダいいそうだな。
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474
匿名さん 2012/09/29 07:23:16
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475
匿名 2012/09/29 12:52:09
燃えるごみなど、ちゃんと有料の袋でね
ゴミ捨て場は住民の鏡ですよ♪
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476
匿名さん 2012/09/29 13:02:21
生ごみってディポーザーで粉砕すると骨ぐらいしか生ごみにならないの?
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477
匿名 2012/09/29 15:24:41
犬を飼う方がそんなに多いのかな?
マナーを守ってもらえれば特にかまいませんが
ベランダから大量の毛が降ってきたり(ベランダでブラッシング)、朝から吠えたりは勘弁してください 汗
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478
匿名 2012/09/30 01:06:35
431さん、やはり実際はもう少し安いのあるんですね。ありがとうございます。他社の見積もりを見てから、ヤマギワさんに行ってみます。
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479
匿名 2012/09/30 06:36:15
犬を歩かせてはいけないなんて規則ないですよね?
私は歩かせますよ。
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480
契約済みさん 2012/09/30 08:16:47
規則が無いから、いいっておかしくない?マナーの問題でしょ?スーパーとかで子供が走っても注意しない、バカ親達と同じだよね?
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481
入居前さん 2012/09/30 08:47:35
これから御近所さんになる訳ですから、仲良くしましょう。
犬も、子供も、ゴミも、もちろん大人も、それぞれマナーを守って、ある程度は自由に行きましょう!
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482
匿名さん 2012/09/30 11:42:08
170世帯弱いれば500人ぐらい住むわけですし変わった人も沢山います
でも仲良くやりましょう、人に求めるよりまずは我が身から
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