吉祥寺御殿山HOUSE　【契約者・住民板】

2014年になれば、駅ビルが出来、南北貫通通路が広くなり、南口バス広場が出来て狭い道を歩行者をかき分けてバスが通る事がなくなります。楽しみです。
後半部分は進捗が目に見えないので心配ですが。

正確にはあと1年半ですね。引っ越し時点では、まだまだ工事真っ最中ですか。残念。

397さん、うちは普通のサラリーマンですよ。どうぞよろしくお願いします。

うちもです。

397です。
そうなんですか、ちょっと安心しました。
実は家内も会社員で、いまは共働きですが年内で産休に入る予定です。来春には新しい命が誕生します。
403さん、404さん、よろしくお願いします。

こちらこそ。

たぶん普通の会社員が多いと思うよ

普通の会社員とおっしゃいますが、東京都の会社員の平均年収は41歳・550万円くらいなんですが、実際はそのくらいでしょうか？
もう少し上のような気がしています。

ローンが年収8年越えはアウトな人がでた、と営業さんは言ってたような。頭金次第なんでしょうか。

ところで、オプション相談会いらっしゃいましたか？
リビングにテレビ台つきの壁面収納が欲しいところですが…、見た方いたら作りの良し悪しなど教えて頂けたら幸いです。

年収の8倍でアウトですか。
ここはそれほど高額でないとはいうものの、普通のサラリーマンさんには難しく思われます。
何はともあれローンを抱えて共働きのうえ、仕事に追われ旅行も行けない生活なんてのは私には堪えられませんから。
やはり最低でも年収1200万はないと難しいのではないでしょうか。

なんだか厭味な人がいて嫌な感じですね。

年収が高いと人品は必ずしもイコールではないと今更ながらに感る発言ですね(笑)

>>410さん
ご自身の日記にでも書いて下さい

恥ずかしいからやめましょうよ
平均的な会社員ですが、もっと裕福なら都心の戸建を買っていますよ
ここにはここのよさもありますが

ここを買う人は、どうしても全員金持ちであってほしいのですか？

年収1200万円という基準や、ローンを組んでいたら旅行も行けないなど、

勝手な主観で決め付けないでいただきないです。


不愉快極まりないです。


同じ棟でないことを祈るばかりです。

ここを買うと、そんなに年収やら見栄などが気になってしまうものでしょうか？
舞い上がってるのかな？
吉祥寺の都心とは違った素朴な感じが気に入っています

この住人板を最初から読み返してみましたが、当初から見栄張りや偏見の傾向が見られますね。
他人の目が気になるかたが契約者だと信じたくありませんが、吉祥寺という閑静な場所がらある程度まではしかたがないと思われます。
程度問題といったところでしょうか。
何はともあれ、完売いたしました。
マンションギャラリーも来週に取り壊すそうです。
みなさま今後ともよろしくお願いします。
マンション住人だけが閲覧できて自由闊達な意見交換ができるポータルサイト（パスワードとIDでログイン）立ち上げの検討をしておりますので、追ってみなさんのご意見を賜りたく存じます。
そちらでもよろしくお願いします。

憧れの吉祥寺に念願のマンションを購入
高所得者と思われたい
勝ち組と思われたい

このような心境なんですよ
表参道の地方からきた修学旅行生みたいですよ(恥)

ここはスレッド名は【契約者・住民板】版ですけど、契約者・住民じゃない外部のひやかしの人も普通に書き込みできますからね。ひやかしを避けるためには419さんのいうようにマンション住人だけが閲覧できて自由闊達な意見交換ができるポータルサイトを設けたほうがいいんじゃないでしょうか。

ルフォン吉祥寺の方が遥かにグレードの高いマンションですね

ルフォンなんかと比較しないようにお願いします。

表参道のお上りさんとは違うような。

朝夜は、北口と公園口、どちらを使います？　

公園口はいつも混んでいて、呼び込みが多いから北口を利用します

駅改装中は南口だとかなり遠回りなので、やはり北口を利用すると思います。

通勤時間帯もアトレを通過したい　涙

>429
そうですよね～それができればかなり嬉しいなぁ

409さん
うちもTV台兼用の壁面収納を検討しています。オプションのものは、…悪くはないのですが、作りや建て付けが若干チープに思え、別で手配すべきか悩んでいます。お値段は思っていたよりお手頃でしたし、入居前に設置してもらえるのは魅力なのですが。

警備上の問題で店員が出勤してこない時間のアトレ内通過はありえませんよ

かなり遠回りさせられて頭にきますね。

アトレは10:00~21：00のみ通過
井の頭線の急行は朝通勤時間帯はない
交差点の激しい渋滞
伊勢丹が撤退し丸井も可能性あり

この辺は、みんな知ってて購入してますよ

431さん
ありがとうございます。パンフレットでは200万くらいしたのですが、もっと手頃なものがあったのでしょうか…。オプションでないものも、考えてますが…微妙ですね。ありがとうございました。

あの壁面収納は明らかに安っぽいですよね。しかも、詳しい人に聞くと半既製品なので実はコストが売値の4分の1くらいだそうです。
特注サイズに対応してくれるとはいえ、そういうのを知るとちょっとぼったくられた感覚になり、嫌な気分になりますよね。

↑
！

５０万円くらいのものを２００万円で売ろうとしてるのか。

家具の原価率なんて普通にそんなもんだろ
ビックリするほどでもないよ

オプション、何だかんだと増えてしまいそうです…涙
別で手配した方が好みに合うし、コスト面でも良いと思うのですが.、詳しくないのもあり面倒で。外注される皆さんどんな業者に依頼しますか？
あと、キッチンの食器棚もイマイチな気がしています。あのクオリティであのお値段はない…と思いませんか？いくらご祝儀相場とはいえw

吉祥寺PARCOの7階だったか、Modern en Casaがあります。
壁面収納、テレビボード、ソファ、そこで揃えたほうがよっぽどセンス良くカッコイイのが手に入ります。間違いなく都会的なインテリアです。
ここのオプション家具は高いだけでとてもダサい！！

Modern en Casa
ではなく、
moda en casa
でした。
大変失礼しました。

確かに、オプションは割高で足元見られてますよね

435さん
４３１です。まだ正式な見積はでていませんが200万円はしない感じでした…その六掛けくらいかと想像してます。
200万円もかかるなら、あんな突き板なんかでなく、無垢材のオーダー家具もできそうですね！

うちは大塚家具を検討しています。組み合わせ家具で、高さは天井ぴったりに作ってくれます。内覧会の時に測りに来てくれて、入居直後に据え付けてくれるとのこと。
グレードが3段階あって、一番安いプリント板のやつだと30-40万ぐらいで天然木だと倍以上にはなります。一応オプション会にも行って比較しますが、コストパフォーマンスではやっぱり外部の業者が割安感あると思いますよ。

大塚家具のシステム家具はなかなかいいですよ
デザインも品質も申し分ないです

家具１個で200万・・　みなさんすごいと思います。
ウチは　ベッド、ソファ、キッチン棚、リビングラグ、
ダイニングテーブル、照明、エアコン、テレビ台
全部で120万くらいにおさえないと、生活厳しいです。
IKEA、MUJI、YODOBASHIなどで考えてます。

ウチは壁面収納、ギャラリー収納とIP20を検討中です。大塚家具ですか！壁に固定してくれるのですか？調べてみます。いい情報をありがとうございました。

>>446
うちもそんな感じです。
120万円もあれば、それだけのもの全て十分に揃えられますよきっと。
安くても質の良いものを手に入れたいですね！

カッシーナとIKEAをバランスよく使い分ける様にしてます。

似たようなものが、巷では半額で買えるから迷ってしまいますよね

昨日、マンション前（八丁通り）から吉祥寺の駅まで渋滞で車で２０分かかりました　汗
あの辺りは、歩いたほうが早いですね

450さん
なかなか良いバランスですね

IKEAでもデザイン性が高い家具はたくさんあるよね

インパクトあるカッシーナのデザイナーズがたった1つあるだけで、あとはIKEAでじゅうぶんだよね

壁面収納を無垢の木でやったらたいへんですよ。反りが出て使い物になりません。
まあ、よっぽど黒檀無垢とか使うなら大丈夫かもしれませんが、家の家具だけで
マンションが買えます。

＞マンション前（八丁通り）から吉祥寺の駅まで渋滞で車で２０分かかりました　

三鷹まで車で行って中央線で吉祥寺へ行くのがおすすめです。

お尋ねします。
インテリアオプションの打ち合わせは１回で全部を決める感じなのでしょうか？

最終的に4月末までに決めればいいので、あとは個別に相談に応じてくれますよ。
一部の家具の発注は年内にする必要があると説明を受けました。

三鷹まで車で行くのなら、吉祥寺まで歩いたほうが早いのでは・・・
八丁通りは一方通行なので、交差点の渋滞は必然で避けられませんよね？

吉祥寺通りに出る方法しかないので、あの渋滞を回避することはできませんよ
スピード出しすぎて事故を起こす可能性がないと思えばいいじゃなないですか。

確かに駅まで歩いたほうが早いです。

フローリングやドアの材質、クローゼット内の板など、とにかく「木」を使った部分が安く思えてしまうのは私だけでしょうか？

それ多分あなただけ(笑)

459さん
わかる気がします！でもまあ、こんなものかと納得できるレベルかとは思います。あ、キッチンの木材調のは気に入っています。

今日初めてこの掲示板の存在を知りました。どうぞ宜しくお願いします＾＾

高架下の吉祥寺寄りにも出入口作って欲しかったなぁ

>463
E棟側にできる予定のサブエントランスではダメってことですか？

>>464
高架下の三鷹よりじゃなくて吉祥寺から出入りしたいという意味では？

>465
なるほど。確かに数分駅まで早く着きますね！

犬連れの方は多いのでしょうか？出来れば多いといいなぁ。。お散歩仲間が欲しいです。

>>467
犬は廊下などの共有部は歩かせちゃだめですよ～抱きかかえるなどして下さい

>>４６８
大型犬は禁止されています。
ルールは守りましょうね。

柴犬は大型犬じゃないから大丈夫でしょ、 なにいってんの？

467さん、私も犬連れで入居予定です。
犬仲間がいて心強いです。
井の頭公園があってお散歩には最高ですよね。
仲良くして下さい♪

共有部は抱きかかえて下さいね
毛や足跡でエレベーターや廊下を汚さないで下さい

心狭いヤツが多いな。ちっちぇー！
こういうヤツってゴミ出しとか小さいことグダグダいいそうだな。

ほんと、コメントに人柄でてますよね～、ちっちゃ！

燃えるごみなど、ちゃんと有料の袋でね

ゴミ捨て場は住民の鏡ですよ♪

生ごみってディポーザーで粉砕すると骨ぐらいしか生ごみにならないの？

犬を飼う方がそんなに多いのかな？
マナーを守ってもらえれば特にかまいませんが
ベランダから大量の毛が降ってきたり（ベランダでブラッシング）、朝から吠えたりは勘弁してください　汗

431さん、やはり実際はもう少し安いのあるんですね。ありがとうございます。他社の見積もりを見てから、ヤマギワさんに行ってみます。

犬を歩かせてはいけないなんて規則ないですよね？
私は歩かせますよ。

規則が無いから、いいっておかしくない？マナーの問題でしょ？スーパーとかで子供が走っても注意しない、バカ親達と同じだよね？

これから御近所さんになる訳ですから、仲良くしましょう。
犬も、子供も、ゴミも、もちろん大人も、それぞれマナーを守って、ある程度は自由に行きましょう！

１７０世帯弱いれば５００人ぐらい住むわけですし変わった人も沢山います
でも仲良くやりましょう、人に求めるよりまずは我が身から

マナーは守るべきですよね。
169世帯が同じ建物に住むのですから。
ちなみに共用部を子供が騒ぐ（走る）ことはマナー違反でしょうか。
また同様に犬が歩くこともマナー違反でしょうか。

犬は廊下を歩かせないでほしいな　ベランダで毛をすくのは論外
１階の方がかわいそうです。

子供が走るのはいい　子供が騒ぐ（音的な意味）のは勘弁願いたい
内廊下じゃあるまいし、ペットが歩くぐらいで問題はないが
エレベーター、エントランス辺りは抱っこしてくれるとうれしい
1階に物やゴミが落ちるのは構造上しかたがないが
落とすのはよくない

廊下等に犬の足あとは勘弁です
小型犬もバター犬も嫌だな

ペットのベランダでのブラッシングは規約で明確に禁止ですよ。
また、ペットにまつわる迷惑行為の典型的なもので、これを守れない人はペットを飼う資格なしです。

今のうちルールを明示しないと
入居前からルール違反黙認はきついな

それぞれがそれぞれの状況で他人に迷惑を掛けないようマナーを守るのは当然のこと。
ただ、細かいことをいちいちうるさく言いたいのなら、マンションではなく一戸建てにすむべきでは？
住む人皆がイヤな気持ちになります。

そんなに嫌なら、犬不可のマンションにすれば。

犬が廊下を歩くとすれ違いで、とびつかれそう…。じぶんはいいけどさ。
子供が廊下を走るのはやめさせるべきなんじゃ…。高齢の方もいるし、ぶつかられても危ないよね。学校でも「廊下走っちゃいけませーん。」って言いますし。

犬飼いではありませんが、中型犬を抱っこしろというのは結構大変では？
土足の場所を歩かせるなって厳しすぎる気が。。人間の靴にも同じ様に泥が付いてる訳だし。。
リードをしてマナー良く歩いているのなら、むしろ微笑ましい。
一部のうるさい人のために中型犬が抱っこさせられているのは見たくありません。

ウチは小さい子供がいます。
勿論常識程度のマナーは教えるつもりですが、あまり窮屈な状況で生活させたくないと考えています。
皆さん、自分の小さかった頃を思い出して、ある程度大目にみて頂けませんか。

小型犬迄か認められて、中型犬は飼育禁止だったと思います。ただ小型犬の範囲は結構広くて柴犬の大きさまでです。

エレベーターで犬と一緒はやめてほしいです

私も犬と一緒のエレベーターは御免です。
でも、実際問題として、マンションの構造から、エレベーターでかち合う確率低いし回避しやすいので大した問題にならないのではないでしょうか。犬を嫌がる人がいて、また事実危険でもある事を飼主が理解し、他の人がいる時は乗らずに譲るマナーを定着させれば万事上手くいくと思います。

犬は苦手な方ですが、小型犬はさすがに怖くないです。
抱っこするならば、エレベータでかち合ってもいいと思います。
あまり煩く言ってもねぇ、お互い様ですし。
犬連れさんとエレベータでかち合ったら、「ご一緒にどうぞ」と声を掛けて感じのいい人と思われたら嬉しいな！

犬と子供はエレベーター禁止でいいかもね
元気なんだから階段でいい

そうそう。いっそのこと子供も禁止（笑）

子供いない人なのね