吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
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[スレ作成日時]2012-07-10 16:34:23
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】」についてご紹介しています。
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吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判
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190 契約済みさん
・公園隣接といってもプレミアがあるのはA棟側のみでDやEに関しては前建てがあるので隣接ではない宣伝が大げさ
・線路側の駐車場に鉄粉が飛ぶ。ワックスかけてもザラザラが残る
・地下1階のテラスからは差ほど日当たりは望めない
・食洗機はオプション等、価格の割には備品が少ない
・この時期は特に動物園の臭いが気になる
・動物園や池が近いため、昆虫や蚊、蛇等が気になる（以前もう少し離れたところに住んでましたが結構出ました）
・線路側は振動と騒音
・メインエントランス前は異常に狭い一通道路
・近所に鶏肉工場有り
・やはり間取りレイアウトが気になる（リフォームで解決させます）
いろいろ気になりましたが結局申し込みした者です
頭半分で変動0.8%で進めます
10年住んで5,000万程度で売れればラッキーです
賃貸ですがパークハビオ新宿など内見しましたが、御殿山ハウスと比べたらやはり最高でした
業者数名と接触しましたが、やはり御殿山ハウスの価格は割高ですね -
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192 契約済みさん
>190
い○やは、焼き鳥屋のイメージが強いかもしれませんが、肉卸も行っていて、豚、牛も扱っていますよ。
あと、A棟は動物園の臭いが一番キツいのでプレミアはどうでしょう？むしろ、動物園、精肉工場、線路から他の棟で隔離されたD棟がベストかと思い、契約しました。
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193 匿名さん
いくらの部屋が5000万円という見積りなのでしょうか？何棟でしょうか？
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194 匿名
もうさ、買った人が不安になる事は言わないでよ
心配な面も色々あるけどここで頑張って行こうと思いっているから -
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197 匿名さん
いろいろ言われると、マイナスな事も考えてしまいますが、でもやっぱり抽選当たって良かったと思いますし、来年の引き渡しが楽しみです！
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198 契約済みさん
家具選びが楽しい今日この頃
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200 匿名さん
吉祥寺PARCOのFrancfrancのことですよね。
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201 匿名さん
インテリア選びは楽しいです。
小物なんかもオシャレにキメたいですよね。 -
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202 契約済み
うちはマリメッコかスタルク予定です。
統一感出すならミッソーニとかありかなって予定してしまいますから。 -
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204 契約済みさん
北側の線路沿いにサブエントランスがありますよ。朝はこちらから吉祥寺まで行こうと思っています。
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206 主婦さん
私が子供の頃も、高架下は近寄らないようにっていう回覧が学校から回ってきていました。
今も状況は変わらないと思いますので、205さんの言うとおり、夜は避けたほうが良いです。 -
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213 匿名さん
>上の階の足音が大変気になります。
>椅子を引きずる音などは、大して音が出ていないつもりでも、
>下にかなり響いています。
そのマンションは階上の音も問題のようです。
吉祥寺御殿山ハウスは問題がなければ良いのですが。
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215 匿名さん
椅子引く音が聞こえるって、どんだけ壁薄いんだよ(笑)
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218 匿名さん
買ってない奴と思われる。
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219 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145256/
住商建物、大手じゃないようなので不安です。今から野村に変えてもらうことはできないのでしょうか。 -
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220 匿名
大手とか関係ないですよ
結局は孫請けの、現場に入った職人次第ですよ 中学卒業後大工になりこの道一本のベテランから、２０代まで様々です -
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222 匿名さん
その監理がダメってこと？
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223 匿名さん
このマンションを選択した人は人生の勝ち組だと思うわけです。
社会的地位が高く、高い属性のかた例えば東証一部上場企業だとか、士業だとか要するに社会的信用度（クレジットスコア）が上位ねかたがほとんどだと言えます。
教育に熱心な家庭が多いので吉祥寺近辺には塾が密集しているのも頷けますね。 -
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225 匿名
医者は優秀だから医者になれたわけで、それは努力した証し。
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226 契約済みさん
駐車場に停める車もマンションのグレードに負けないようにしないといけませんね。我が家は国産（一応レクサスですが）だけど、マンション購入を機に買い換えようかな。
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227 契約済みさん
うちはマンション購入を機に車を売却して、車がない生活に切り換えますよ（＾Ｏ＾）
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228 匿名さん
一応レクサスですが。一応って何かね(笑)
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229 契約済みさん
一応っていうのは、グレードが低めのやつってことなんじゃいでしょうか。一応ベンツだけどCクラスとか。
それより、車種名出すのって、情報リテラシー低すぎませんか？（笑
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230 匿名
レクサスって車種というよりブランド名ですし、このマンションならレクサスも結構な台数あるでしょうから、特定されることはないかと思いますよ。
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231 匿名さん
多分、レクサス乗ってる自分に酔ってるだけかと
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232 入居予定
うちは普通にエスティマですが、年収1500万超えています。
一概にクルマの車種は目安にはならないかと。 -
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233 契約済みさん
レクサスって、自分に酔うほど高級かな？別に普通だよね。
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234 契約済みさん
年収も、額だけでなく、今後も安定して水準を維持できる見込みがあるのかにもよりますよね。今だけ高収入でも、年により不安定であれば先々を考えて国産車で我慢するでしょうし。
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235 匿名
車不要ですよ
駅周辺の渋滞はどうにもならないですよ 汗
都心感覚で車がなくても大丈夫な場所ですよ -
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236 契約済みさん
うーん、大丈夫とか大丈夫じゃないとか、、、価値観の問題なのでしょうか。都心に住んでいましたが、普通に車は所有できていましたよ。
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237 契約済みさん
なんか一部ではケチくさい話も出ていますが、実際には高級な欧州車が、ズラッと並ぶ駐車場になりそうですね！嬉しいです！
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238 匿名さん
232
1500ぐらいで自慢しないでね。 -
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239 匿名
年収1500万もあったら、私なら浜田山物件を買うけどなぁ…。
1500万は自慢できるレベルですよ、238さん。 -
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by 管理担当
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