匿名さん
[更新日時] 2013-03-29 18:54:35
吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように
こちらは過去スレです。
吉祥寺御殿山HOUSEの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-10 16:34:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩10分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分 総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月下旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判
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141
入居予定さん 2012/08/08 13:57:13
あっというまにレス二つご苦労様。そう来ると思ったよ。
ちなみに私は今度都下に引っ越しますが産まれてこの方もっと都心にすんでます。
市ヶ谷から徒歩圏ってどれだけ広いか知ってますか?駅が多いから狭く区切りたくなりますが。都心に近いと外なんなだれが歩いているか分かったもんじゃない。高級住宅地だから夜歩いても大丈夫だ〜。なんて言う人いないよ。安全は金で買うもんです。
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142
入居予定さん 2012/08/08 14:01:05
あと、吉祥寺の風俗街は吉祥寺東町では?武蔵野市の再開発でかなり消えましたが。
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145
入居予定さん 2012/08/08 14:37:14
サンウッドは風俗街の再開発の一環だからね。
別に市ヶ谷が高級住宅地じゃないという気はない。私もそこに買えるなら買ってる。ただ安全の感覚が全然ちがうとおもう。向こうはもっと城壁で囲む感じ。実際に囲むわけじゃないけど。一方で都下は開けっぴろげなかんじでその中では繁華街に近いから少し警戒しなくてはならない感じ。
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146
契約済みさん 2012/08/08 14:37:49
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148
匿名 2012/08/08 14:57:24
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150
匿名さん 2012/08/08 15:08:03
>139
吉祥寺東町は大部分、治安は良いですが、142さんのおっしゃる通り、一部線路に近いエリアは危ないですよ。
御殿山一丁目も全てが治安悪いのではなく、線路近傍が突出して悪いだけだと思います。
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154
匿名さん 2012/08/08 15:14:35
中身はどうであれ、書き込みが減らないのはそれだけ関心ある人が多いということだな。
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156
匿名さん 2012/08/08 15:23:14
気になるからここのぞいてるくせに~
素直になれよ!(笑)
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157
入居予定さん 2012/08/08 15:25:21
この物件が買えなかった人ってこの物件だけじゃなく他にもたくさん諦めてきたんです。いまや社会全体に言いたい事ををこの掲示板きぶつけているんです。
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158
入居予定さん 2012/08/08 15:25:30
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159
入居予定さん 2012/08/08 15:30:58
>157
彼らがいつかここに住む日が来たら暖かく迎え入れてあげましょう(笑)
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160
匿名さん 2012/08/08 15:33:40
>156
好きな子にちょっかい出す小学生みたいで可愛いですね(笑)
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161
匿名さん 2012/08/08 16:17:56
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162
匿名さん 2012/08/08 16:27:37
>161さん
あれれ、すみません、156ではなく、155ですね。
ずれてました!ご指摘の通りです!ありがとう。
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163
匿名さん 2012/08/08 17:05:54
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164
契約済みさん 2012/08/08 22:30:59
どこに住もうが、みんな日々の中で、きちんと戸締りをしたり、自転車に鍵をかけたり、暗い夜道を避けたり、ある程度の注意を払いながら生活しているはず。個人的な感想としては、ここも日々の普通の注意の範疇で普通に暮らせると思います。
生活するにあたっての注意喚起も大切ですが、せっかくの住民スレなので、これから期待や展望など情報交換もやりましょう。
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169
匿名さん 2012/08/09 01:35:46
武蔵野市に言ったら街路灯増やしてもらえますかね?
エントランス前の一通⇒の暗さが気になります。
このままだとコンシェルジュのお姉さんの帰り道も心配です。
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170
入居予定さん 2012/08/09 02:49:58
掲示板荒れてますね。
住民版にまで嫌がらせに来て何が楽しいのでしょうか。
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171
契約済みさん 2012/08/09 03:39:45
本当ですね。市ヶ谷の話とか、どうでも良いです。。ここは、契約者板ですよ。
もっと、実際に暮らすにあたっての具体的な防犯対策とか、身のある話題にしませんか。
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172
契約済みさん 2012/08/09 07:39:14
全戸完売するまで様子見しようと思います。
(もっと時間置いた方がいいのかな?)
それから「下げ」進行が良いかも。
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173
契約済みさん 2012/08/09 08:48:24
御殿「山」、市ヶ「谷」。
谷よりは山に住みたいよね、普通。
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174
匿名さん 2012/08/09 12:50:09
こんなところで千代田区を意識してもしょうがないので止めましょうよ
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175
契約済みさん 2012/08/09 13:47:14
千代田区じゃなくて、新宿区アドレスのなんちゃって市ヶ谷マンションが叩かれてるんでしょう。そりゃ、千代田区民も怒ると思いますね!
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177
匿名さん 2012/08/09 14:55:13
AERAの情報は防犯意識が高くなるので、逆によかったと思いますよ。
中央線のガード周辺はどこもそんな感じなので特に気にしていませんよ
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178
匿名さん 2012/08/09 14:58:34
もう買ったんだから今更、他の地域を妬んだり下に見たりはやめましょうよ。
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181
契約済みさん 2012/08/10 11:55:00
低脳過ぎる書き込みが連投されてますな。
もっと、実際に暮らすにあたっての具体的な防犯対策とか、身のある話題にしましょうよ。
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183
契約済みさん 2012/08/10 12:33:50
ここまであからさまな嫌がらせ書き込みをされるとゲンナリしますね。
購入するまではある程度参考になった部分もありましたが、今は時間の無駄なので自分が住み始めるまではココを見るのを控えます。
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184
匿名さん 2012/08/10 13:22:01
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186
匿名さん 2012/08/11 03:23:49
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187
匿名さん 2012/08/11 03:24:31
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188
匿名さん 2012/08/11 03:25:21
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190
契約済みさん 2012/08/11 06:11:10
・公園隣接といってもプレミアがあるのはA棟側のみでDやEに関しては前建てがあるので隣接ではない宣伝が大げさ
・線路側の駐車場に鉄粉が飛ぶ。ワックスかけてもザラザラが残る
・地下1階のテラスからは差ほど日当たりは望めない
・食洗機はオプション等、価格の割には備品が少ない
・この時期は特に動物園の臭いが気になる
・動物園や池が近いため、昆虫や蚊、蛇等が気になる(以前もう少し離れたところに住んでましたが結構出ました)
・線路側は振動と騒音
・メインエントランス前は異常に狭い一通道路
・近所に鶏肉工場有り
・やはり間取りレイアウトが気になる(リフォームで解決させます)
いろいろ気になりましたが結局申し込みした者です
頭半分で変動0.8%で進めます
10年住んで5,000万程度で売れればラッキーです
賃貸ですがパークハビオ新宿など内見しましたが、御殿山ハウスと比べたらやはり最高でした
業者数名と接触しましたが、やはり御殿山ハウスの価格は割高ですね
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