匿名さん
[更新日時] 2013-03-29 18:54:35
吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように
こちらは過去スレです。
吉祥寺御殿山HOUSEの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-10 16:34:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩10分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分 総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月下旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判
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834
匿名さん
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835
匿名
No.825へ
以前、野村不動産にクレームを入れたところ、個人的な対応は出来ないと断られてしまいました。契約者みんながハッピーになるかと思い、行動に起こしましたが、出鼻をくじかれました。みんなで行動を起こせるよい方法はないのでしょうか。
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836
入居予定さん
ヤマギワで問題なく契約しました。
そういうケースもあるということで書いておきます。
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837
入居予定さん
内覧会、4月中だと思っていましたが、どうやら遅れるのでしょうか。
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838
匿名さん
遅れるのですか?
特にそのような連絡はありませんが。
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839
入居予定さん
プラウドオーナーズクラブのマンションスケジュールで、
内覧が「5月下旬から6月下旬」になってます。
ヤマギワの担当者も「遅れるらしい」と言ってました。
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840
匿名
長期優良住宅に該当しないんですね。減税にちょっと期待しましたが。
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841
契約済みさん
株が上がり現金で購入出来そうなので、確認しましたが長期優良住宅ではないそうです。長期優良住宅を取得しているマンションは2%にすぎず、取得するためには多大な費用がかかり、販売価格に上乗せされるので、必ずしも購入者のメリットにはならないようです。今、株が上昇していますので、余剰資金は株へ廻し、減税の範囲内で借金することにしました。
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842
入居予定さん
ここのところの金融市場から、キャッシュが増えてる人多いでしょうね。
全額キャッシュで払うか、借りるか、悩みどころです。
ローン減税範囲で変動で借りるなら、
計算上、ほぼ無利子で保険までおまけに付いてきますので。
私もリスクが少ない(いつでも全額返済)程度に借りる予定でいます。
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843
匿名
長期優良住宅は戸建が9割以上で、集合住宅では、ないと思った方がいいですよ。
集合住宅で基準をクリアするのは難しいみたいです。
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844
契約済みさん
長期優良住宅は現金購入の場合に、初年度所得税より100万円差し引かれるだけで、ローンを組んで購入する場合には、何のメリットもありません。購入価格が高くなるだけです。当マンション、長期優良住宅を取得しなかったのは賢い選択だったと思います。ところで、どうでもいいことですが、マリンハウスの跡地マンションの、正式名称が発表されました。「ビィークコート吉祥寺御殿山」です。いずれの部屋も狭めで、90平米を超える広い部屋が無いので、御殿山ハウスにして良かったと思っています。
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845
匿名さん
ヴィークコートってことは施工は清水建設になるのでしょうか。それだと、相当高くなるでしょうね。
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846
匿名
ビィークコート吉祥寺御殿山の方が、お値段安くて、少しだけ駅みたいですね。
内装設備は?ですが。
正直、興味があり、気になりますよね。
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847
物件比較中さん
地下1上3の28戸で三井の看板が立ってたような気がするけど。
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849
匿名
ビィークコート気になりますよね
こちらのマンモス団地も壮観ですが、こじんまりしたマンションもよい面がありそうですね
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850
入居予定さん
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851
匿名
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852
契約済みさん
ここは人が羨ましがるマンションなのでネガが絶えないですね
そんなに住みたかったのかな
買えばよかったのにね、先着住戸もあったのに(笑
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853
匿名
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854
匿名
ここは長期優良住宅には当てはまりませんよ みんな知っていると思いますが
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