匿名さん
[更新日時] 2012-09-05 13:57:50
ザ 湾岸タワー レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-07-09 02:09:24
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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852
匿名さん
>851さん
１か月くらい前だったと思いますが、あそこの交差点の所で
地中化工事やっていました。いつ完了するのかは？？ですが。
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853
匿名さん
計画があるだけで具体的には決まってないってパターンじゃない。デベってそういうレベルでも平気で宣伝に使っちゃう。入居してから没になっても、行政が決めることだから売主には責任がないって逃げるんでしょ。
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854
匿名さん
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859
匿名さん
ネガが勝手にメリット言ってるのはここの営業だと思ってるらしい
実際は嘘ついてるのが検討者に論破されてるだけだけどね
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861
匿名さん
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863
匿名さん
↑ なぜか削除されたのにまた、投稿してる。この写真がきっかけで荒れたのに。
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864
匿名さん
電線目立つね。
あと、杜が北側にあるから、建物の完全日陰になって薄暗い杜ですね。
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865
匿名さん
また、同じパターンで荒れる気配が。あの写真NGでしょ。
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866
匿名さん
861さん
ありがとうございます。この物件のみならず、周辺の物件を検討している者にとっても重要な情報です。以前他の方も書き込みされていましたが、共同溝工事により、東雲の街全体がよくなることを期待したいです。
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867
匿名さん
もう少し高い木でないとビル風防いでくれなさそう。タワマンだと台風のときは傘壊れるの覚悟だよね。
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869
匿名さん
タワマン単独でもビル風は吹くよ。建物で風の流れが変わるからね。
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870
匿名さん
>868
なんかイスとテーブルの間隔狭くない。座れるのかな？
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871
匿名さん
LOW-Eでないガラス張りは夏暑そう。エアコンガンガンつけないとね。エコに反するけど。
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872
匿名さん
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873
匿名さん
今はいい遮熱カーテンやら遮熱フィルムがあるらしいですね。
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874
匿名さん
確かプラウドも西側は全部LOW-Eガラス使ってたな
上の写真はこの物件じゃないし！
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875
匿名さん
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876
匿名さん
いまどき、LOW-Eが普通でしょ。タワーだけでなく低層物件でも使ってたりする。
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877
匿名さん
ダイレクトウィンドウでカーテンしたら意味なくない？
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880
匿名さん
877<ダイレクトウィンドウでカーテンしたら意味なくない？>
878<なんで？>
ダイレクトウィンドウは眺望が売りなのに、カーテンしたらそれが塞がれるからじゃないの？
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881
匿名さん
>880
確かに。
でも、誰もいないときはカーテンを閉めたほうが、遮熱効果あるのでは。
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882
匿名さん
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883
匿名さん
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884
匿名さん
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885
匿名さん
昼間はいないから遮熱カーテン閉めて帰宅したら夜景を眺めながらご飯 いいなあ
そう考えると北側良さそう
でも東側でゲートブリッジも見たいし悩ましい
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887
匿名さん
騒音はここはいいサッシ使ってるから大丈夫だと聞いた
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888
匿名さん
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889
匿名さん
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890
匿名さん
もう過去スレ読んでるし同じ話はいいよ
ここのマイナスはほとんど論破されてるしそうでないとこは納得済
真面目に検討してる人から見てて邪魔
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894
匿名さん
荒らす事が目的のネガは削除願いすると投稿禁止措置がとられるのでそうしたほうがいいですよ。
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895
匿名
建物の北側にある東雲の杜の植林はマンションの日蔭になってて木々がかわいそうな感じがします、という内容の864さんのレスが削除されているみたいですが、何故なのでしょう。
ネガティブな情報は契約者さんに削除されてしまうのでしょうか？
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896
匿名さん
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897
匿名さん
契約者です。
864さんのレスが削除されているんですか。残念です。
「東雲の杜、午前中は充分陽があたるし、午後も全く陽があたらないわけではありません。
現地に行って確認すれば一目瞭然。
1日中陽があたるほうが、植物が枯れそうな気がします。
個人的には、夏の夕涼みには、ちょうどいいと思っています」と反論しようと思っていたのに。
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898
匿名さん
東雲全体が緑の多い街になるのはいいね。
自然の豊かさを感じれるのが一番。
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899
匿名さん
ダイレクトウィンドウの暑さの心配はたくさんのタワーで言われてますね。
でもそれも夏の間だけ、年間のほとんどは最高の日当たりの恩恵を受けながら生活ができる、この点のほうが夏の一時よりも心を打つメリットなんじゃないでしょうか。
それにここは広いです、窓際に物を置いたり人がいる必要の無い物理的な奥の深さも過ごしやすいポイントでしょう。
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900
匿名さん
899殿
兼好法師も徒然草で言われています。
ー住まいは夏をもって旨とすべし。ー
すなわち、居住用建物は夏に快適でなければいけないって事。これは今も昔も同じ。少なくとも日本では。
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