ザ 湾岸タワー　レックスガーデンってどうですか？Part 8

>737
IPはサーバログみないとわかんないよ。適当なこと書くなよ。

ふうん

741さんもう少しヒント頼みます。
一生懸命頑張りますのでもうちょっとヒント頂戴。

ネガって本当に嘘ばかりなのな
建築の事もデタラメばかり言って何も知らんかったし

なんだ、741も744ギャグか。
両方マジだったら笑えるけどw

わかる人にはわかるかもw

それじゃあ俺は何番と何番だか分かる方教えてくれよん？

ネガおとなしいな
「近くを自転車で通ったんですかど～」って今日はやらんのか

レックスなんて買うか？
デベ自身が糞やる気無いのに売れるわけ無いだろ。
糞女が小さい商談ルームで早くかえしたい素振り１２０％で対応されて
尚且つ天井だかのペントハウスだけ見せて買えないでしょう？
とっとと帰ってみたいな対応だよな点数つけるなら２５点。

それで悔しくてここにネガするようになっちゃったのか

751　
嫌、求めたのはお前じゃ無いなｗ

ネガってこうして出来て粘着するようになったのか分かった

753
お前は初級かw

750
大変でしたね。きっとほかのとこなら受け入れてくれますよ。
それを理由に粘着はみっともないですよ。
がんばってください。

検討してるほうだろ

買えなくて妬みで粘着って結構いるんだな。

これからだよ。まだまだここは売れる。

どこをどう読んだら誇ってるんだ？

買えないなんて人をけなすような書き込みする人って誰だろう。営業、契約者のいずれでも困ったもんだね。

検討者でも困りもの。将来のお隣さん候補。

三井東雲パークタワーが震災対応型マンションだしここより立地も価格も良いよ90点はいく
東雲プラウドは値が少し高いが車所有者なら自走式だから便利かも60点は評価できる
レックスは小さい間取りがありファミリー向けでは無い高速道路の騒音も意識しなければいけない
点数つけれるなら20点かな。

工場が撤退した後に、建築制限の緩い工業地域や準工業地域に高いマンションが林立したってことで、横浜ではマンションについては高さ制限が新たに設けられたりしてる。ここもそうなったら既存不適格の仲間入り。

素人の意味のない点数付けとまたネガのデタラメか
で、766と767はとても検討してるように見えないんだが何で粘着してるの？

パトロールお疲れ。ステマは逆効果だよ。

既存不適格リスクって不動産検討の基本だよ。

ネガはいつも根拠がなくて嘘ばかり
そして何故かいつも連投

横浜と江東区を一緒にしてはいかんな。
高さ制限は、新宿区では同規模の高さでの建替えなら許可されるそうだ。以前新宿タワマンスレに書かれていた。

通常、既存不適格は建て替え時に現行基準が適用。ってことで、既存不適格になると資産価値がなくなる。

横浜とは違うってなら、新宿とも違うよね。

それで資産価値がなくなったタワマンあるかい？

工業、準工業地域でのマンションの高さ制限適用は横浜以外の自治体でも追従してるところがある。世の中の流れを知らないと痛い目にあうのは自分。

>776
どこの自治体が追従してる？

不都合な真実だから、知るのが怖いの？

なんで質問してるのにネガは事例を示してくれないの？
嘘だから？

都内だと世田谷。都内に限らなければ、ちょっとググっただけでもいっぱいあるよ。

検討者なら少しは自分で調べればいいのにね。

デベ君必死＆負け。

はい？世田谷区は工業地域、準工業だから高さ制限かけてる訳じゃないぞ！？

追い詰められるとネガは平気で適当な事書くのな
それで既存不適格で資産価値がなくなったタワマンは？

ネガの負けですね。
この物件、検討してる訳じゃないのになんでここに書き込んでるの？

確かに、世田谷は住居系の高さ制限の強化もあるけど、そこに準工業地域が含まれてるってのがポイント。

営業の成りすまし投稿のほうが問題でしょ。

>776
横浜市のサイトでは、近隣商業地域も高さ制限適用だった。
不都合な事実だからネガは故意に抜いたのか？

>785
それでこの物件との関係は？

ネガは書けば書くほど嘘がバレてく

近隣商業地域の高さ制限強化も準工業地域と背景は一緒。要は周りにとって迷惑の種ってこと。

それで既存不適格で資産価値がなくなったタワマンは？