匿名さん
[更新日時] 2012-09-05 13:57:50
ザ 湾岸タワー レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-07-09 02:09:24
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
購入者じゃないですが、ここはロビーの出来も、部屋の間取りも東雲地区No1と思いますよ。
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62
購入検討中さん
>60
中古になるとタワーのネームバリューとブランド価値はかなり大きいよ。
新築も中古も検討する一検討者の意見ですが、全く逆の印象です。
新築は、大々的な広告に引かれて、ついついタワーのネームバリューやブランドなどに目がいってしまいますが
（それでも購入の決め手というほどのものにはならない）
中古になると、まず気にしないです。
実際の物件を見て、間取りや日当たり、管理の良し悪し等で購入を検討しています。
違う意見の方もいらっしゃるとは思いますが、ご参考まで。
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63
匿名さん
俺はだいぶ出来上がってきて、あまりの重厚感と高級感のなさにがっかりした・・・
CGは過剰演出すぎるんだよ。現地行ってクロネコの巨大看板が目の前にど～～んだった。
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65
匿名さん
中古広告で気になるのは、売主だけではなく施工会社もね。
中古広告には前田建設と書かれ、販売代理のハセコーの名前は出ない。
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66
匿名さん
うん、そうだよね。そうだと思うよ。前田建設と書いてあれば、それでいい。TTTとか、かっこいいマンション建設してて、海ほたるや福岡ドームも建設してて、ネームバリュー十分。
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68
匿名さん
北向きが良いか南向きがよいかは東雲三井のタワマンみればわかるよね。
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69
匿名さん
東雲三井の北向きは車庫やエレベーターやドッグランなど
住居じゃない部分が大半だね。
ちなみにMAJOR7に長谷工はもちろん入っていない。
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70
匿名さん
だねぇ。
北向きなんて最悪なのは三井が証明してるよな。
ちなみにスーパーゼネコン以外は経営が大変らしいよ。
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71
匿名さん
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73
匿名さん
プロは安い北向きを買っても
自分では住まずに賃貸用。
転売は買い叩かれる。
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75
匿名さん
ま、三井の本命は南向き高層だよ。価格でればわかるさ。
やっぱり南向きが常識だよ。
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77
住まいに詳しい人
欧米の場合は家具が日焼けしにくいと言う理由で北側が好まれます。
日差しについては公園等の外で満喫するので関係ないと言う考え方です。
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78
匿名さん
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79
匿名さん
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80
匿名さん
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