間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート2作りました。よろしくお願いします。
スレッドその1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[スレ作成日時]2012-07-07 08:52:38
誤表記みたいに書いてあるけど、30戸増やしたのは何故なんでしょうね。
900
バルコニーの上のほうでは
半開放ドッグランのお犬様たちが鳴き叫んでくれるから
鳥たちも嫌がるんじゃない。
厚かましカラスは餌を求めてドッグランに入り込んで来ますよ。
犬より偉いと勘違いしているネガのようなカラスもいるからねー。
人間より偉いと勘違いするカラスもいるそうだから
キャナルコート内を歩く人達も大変ですねー。
今までは東雲でカラスを見かける事はなかったんだけどね。きれいに整備されてて餌となるゴミがなかったからね。
でも残念な事にここがカラスを呼び込んでしまうんですね。
庭でバーベキューしたり、野菜畑なんてやろうとしてるからね。非常に残念です。
お前バーベキューにこだわるなｗ
美味しいぞバーベキューはちょっと焦げたところのこおばしいこと
これぞ男の醍醐味だな。後始末はまかせろｗ
ドッグランに群がるカラスですか
聞いたことないですねｗ
どこの話ですか
パークタワー東雲、一本で気持ちは固まっていたが、レックス16FのMR見て変わった。あれ、カタログより、かなり高級感あるぞ！内廊下、EVホールもかなりいい！
ここは外廊下だけど、それ以外は高級感ありますよね？天下の三井を信じて、9月まで待ちます！
ネガのやり方がお上手。
犬とかカラスが住まうマンションに何の価値求めてるんだ？ついでに鳩とか、バーベキューをむしゃぶりつく男もいるんだよ？
タバコのシガーバーも忘れずに。
ビール飲みながらバーベキュ〜。いいねぇ。
たばこ吸っていいかな？
外だからいいんちゃう？
お気になさらず。
お犬様連れでね。バーベキュ〜。
あんな狭くて窪地の三角地で
バーベキューやるくらいなら
豊洲とか有明とか道具全部貸して
くれて、広々したバーベキューガーデン
があるのでそちらでやりなよ。
なんか管理組合1年目で廃止検討が
予想される企画が多すぎ。
至近で4連のタワーパーキングが稼働
している敷地で子供を自由に遊ばせ
る親なんていないだろうしね。
晴海や野村が買えない人のためのマンソン
レックスも、全部タワーパーキングだよ。
ここ同様に障害者用を除き。
周辺関係者の嫉妬が心地いいね
>>居住者にも無理やりタワーパーキングのコスト
>>は重くのしかかるのが予想され、
当てにならない予想だこと、失笑
ネガさん達お疲れさまです
三井に住んでいます
どう考えてもマンション庭でのバーベキューは有り得ないでしょう。汚いし、臭いし、騒いでうるさい。反対です。
普通のタワーマンションすれば良かったのに
価格には訳がある。。
頭金100万、手取り19万でもパンダ部屋なら購入できますか？
ここのデザイン、新聞広告でみた時はステキだなぁと思ったんだけど、
HPのCGで見るとゲジゲジが這っているようにみえてしまい、
一気にテンションが下がってしまいました…。
しかもお腹に巨大な駐車場を抱えていて、住民訴訟もあり、
何だか入居しても近隣の住民の方とわだかまりができてしまうのではと不安。
ママ友ができてもWCTの方だったりしたら遊びに来てもらうのも躊躇しちゃうなぁ。
確かに大きな毛虫が建物の回りにたくさん張り付いてるようにも見えるね。
スマートな感じはしない…
しかも、たまにネガしないとスレが沈んじゃうし。
スレが伸びないって事は人気ないって事かな。
パークタワー豊洲もそうだけどね。
庭でＢＢＱとか畑はダメ。カラスがやってくるから。
販売は10月だから、
今からネガするのは早すぎ。
野村東雲は計画段階から強烈なスレの伸び方してたけどね。
野村東雲は自称残り109室、地元不動産業者の分析では残り250室以上。実際にはキャンセルとかも含めて半分くらい売れ残っているとの噂も・・・。
それを期待したんだけどね。残念ながら確認したら花がついてるところは契約済みだからだめだって。
確認したら、じゃなく、聞いたら、でしょ。
ここを安いっていう人は、パンダ部屋の値段で見てるの？
最多価格帯７０㎡で４９００万だから、坪単価２２０万だよ。
花をつけるだけなら子供だって出来る。
「間違いちゃった」と言って花をはずすことも子供で出来る。
下落基調市場でマンション部屋売るのは大人でも難しい。
契約の条件と定義なんてデブ（デベ）の勝手。
手付払わず契約したという話は結構聞くからねえ。
MR畳めば大半は完売したんだなと思って良いと思うけど。
間違えたふりして花つけて、その部屋確認したら契約済みですって回答されちゃうんなら、空いてるのに売らないってことになるよね？
それ、誰に何のメリットあんの？
まぁ、テレビにまで流した花の情報が間違いでしたじゃ済まないのは、デベが一番よく分かってると思うけど。
いやー野村の方がこちらでも必死ですな・・
今日の野村のMR満員だって。夏休みだからかな？
野村の焦りが見える
早く売らねば 負ける
焦りはあるだろうけど、ここの標準間取りは70平米くらいだよね？
広さが必要な人は、野村にするんじゃないかな。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
