間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート2作りました。よろしくお願いします。
スレッドその1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-07-07 08:52:38
キャナルコートで立地が一番だなんて褒め過ぎは信用されないよ
一番はWCTイースト。
辰巳駅に一番近いから。
別に一番じゃなくてもここは魅力的な立地だよ。
見せ球だけじゃなく、全部屋低めの価格で出して欲しいな。
湾岸ってまだまだ計画あるから、ここより安いところもでてくるかもよ。
でもダブコンは肝心の都心メインの北西向きの眺望がお亡くなりになってしまいましたよ。
都営団地ビューは売りになりませんし。
売りだったビューバスから見えるのはパークタワーだけ（笑）
露出が趣味な方には良いかもしれませんが、ナンバー1はパークタワーでしょうね。
それで反対したのか。
結局、我が身可愛さってことね。
まぁ、そうだよね。高層ビルに住んでいる人が、高い建物建てるなって、変だものね。
あれこれ理由つけたとしても、説得力ないな。
おいおい、褒め過ぎって三井だぜ。
知ってるか三井を？
ケチな三菱と一緒にしてもらっては困るけんのー
プラウドのほうがいいわ。価格も安いのはお見合い部屋だけでしょ。
反対すればする程、キャナルの中古価値下がるでしょうね。
こういう人達と一緒に住みたくないと思ってしまう方多いのでは。
住民の質については、パークタワーよりキャナルのほうが心配です。
野村は出てくんなー
他所で未公開株の釣りでもやってろー
立地は最低でしょ。
キャナルコートの良さがひとつも無いわけですから。
たしかに安いですけどね
良い情報交換の場であってほしい。それだけを望みます。
キャナルコートの最南端で、立地は最高。バス停も近い。
キャナルコートの色んな規制外だから自由。
なるほど。でも立地は埋立地液状化地帯じゃないの？
晴海通りのこのMS近くが冠水した画像あるけど、どこいったかな？
ここを理由に、手付金放棄してでも解約するひといますかね。
私の場合、放棄してでもこっちの方が得みたい。
ハザードマップでも、近くのレックス付近になら色が付いてる。
と民度の低いキャナル住民が申しております。
ダミーベランダの部屋に窓がないとマジ怖い…
ゾッとするのは俺だけだろうか？
ここの販売が終わるまでは、周辺物件は厳しい
ここを読むと、結構コストカットしてる物件なのかなと思う。
タワーパーキング４機の入り口が地下や屋内じゃないタワマンって珍しいよね？
http://www.shinonome-design.net/sekkeizu/sekkeizu.html
初回販売で半分以上売るのかな？
300戸以上？
>>220
この画像はズバリ橋渡ったイオン前と西に向かうプラウド東雲の画像じゃないですか。
パークターワ東雲はイオンから南に勾配の上がった200メートル奥の位置にありますから
正確に言うと冠水とは無関係になりますね。
当時でもかなりの割安だった豊洲の三井タワーの内覧会で、共有施設は豪華だが、内装やエレベーターホールや外廊下部分があまりにもしょぼすぎて、掲示板が炎上してたのを思い出すな。
条件悪い部屋の安さが発表されたけど、仕様をどこまで落としてるかが不安だ。。。
シエルはほとんどがURですからね・・・
シエルタワーは抽選に申し込んだけど、倍率が高くて外れました。
本当に安かった。
でも今では、申し込んだ部屋の前方にビルが建つ計画になったので、買わないで良かったかな。
80Ａタイプっていいなと思うけど、洋室(3)って行灯部屋なのかな？
削除が多いですな
都合の悪い事でも書かれてた？
241
行灯部屋ですね。
キッチンをベランダ側にしないで行灯部屋と入れ替えれば良かったのにね。
242
ライバルデべや建築反対だった人もいるからじゃない。
243の言う通り。部屋に外向きの窓があった方がいいね。もったいないな。広さ的にはよかったのに…
80Aってリビングは実質10畳ないくらいですかね。
70Cなんか洋室3は部屋としては使いづらくないですか？
あとキッチンが3畳ないタイプも…
70Cは、洋室3の位置をキッチンにして
洋室2を広い部屋にした方が良かったんじゃないかなあ。
とにかく間取りにツッコミ所がありますね。
そうですね。
洋室とキッチンを入れ替えると、今度はリビングに影響がでちゃうかもですね。
仕様も大分落としてるな、これは。
こういうのは作っても、みんな不幸。
249
そういうレベルの低い人にはオススメ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
