パークタワー東雲ってどうですか？その２

近所の皆さんがあんまりネガると、東雲全体地盤沈下してしまいそうですね。
結果として、東雲の他のマンションが暴落してしまうかと。
震災の時はやはり、東雲の液状化ってひどかったのでしょうか？

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ネガ多いマンションって結果として売れるからなー。
ここの蓋開けてみたら何だかんだで、売れるの早いのでは。
この価格だし。

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シガーバー

も忘れずに

喫煙者は高い税金を徴収されてこの国を支えています。何も貢献していない非喫煙者のあなた達よりよっぽど価値があります。
日本人の喫煙率は二人に一人です。それを踏まえた上でこのような施設をしつらえたのは評価できますし三井の計らいはさすがだと思います。
喫煙者に対してあまり過剰な反応を示すような人達ばかり住んでるマンションでは息苦しいと思う方もたくさん存在します。
ちなみに私はタバコは吸いません。

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三井の計らいはさすがだと思います。だって。
三井はそんなこと考えてないよ～。

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三井信者の書き込みがうざい。

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Super zeneconってパークタワー豊洲のスレにも似たような文書いてるぞ。
ラストチャンスとまで書いてあって笑えた。営業活動ご苦労様。

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ここのスレで言う事ではないが、たばこを吸う人は確かに税金は払っているものの、様々な病気になって投入した税金をはるかに超える医療費を使い、非喫煙者の払った税金までも食い潰している。

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信者でも何でもありません。震災後のマンションとして最低限の防災スペックで施工してある事に評価しているだけです。
ちなみに私は５階建ての低層マンション居住ですが湾岸は全く興味ありませんでしたし超高層は嫌いですけど
このスペックとこの値段ならセカンドハウスで持っても良いかなと思っただけです。
あと気になったのがまさかこのマンションが建つご近所周辺に居住または居住予定の方がこのマンションを叩いた投稿とかしてませんよね。
もうやめましょう。ご自宅の価値をどんどん減らすだけです。

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ここの隣って今何か建ててますよね？
土台のデカさから、タワーですよね。うーん、タワーに囲まれてるなぁ

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合同庁舎のこと？
三井反対のサイトには、高〜いアンテナが屋上に描かれてるね。
駐車場側だからどうでもいいけど。

愛煙家の私にとってタバコが吸える共用施設があるのは本当にありがたい。
シガーバーでなくても3畳程度の喫煙室でもよかったけど。
最近はベランダで吸うのもうるさいみたいですからね。
肩身が狭い…
ドッグランも喫煙可にして灰皿置いてほしいものだ。

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喫煙マンション化大賛成ですー。ステキ！

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ドッグランで子供が犬と戯れているのを椅子に深々と座ってタバコをくゆらせながら眺めている。
そういうゆったりとした時間が楽しめたらいいね。
ついでにやわらかな日差しもほしかった。

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ドックラン
北向きでも明るい光は入ってくるでしょう。
開いてるから風と共に。

向かいは合同庁舎で、本体の高さは最高60mぐらいだったかな。通信アンテナが立つので、85とか90mぐらいにはなるみたい。まあそちら側は、それより低い所は駐車場になってるから無問題。

貯湯タンクは460Lなんですか。小面積住戸ばかりなのでせいぜい4人家族と考えると、湯切れの心配も少なくて良いね。
野村は370Lだったかな。

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通信アンテナって用途決まってないらしいですね。一月前の情報ですが。タワーマンションって携帯の電波悪くなりがちだから、その辺にプラスになってくれるといいですね。完全に自分中心な発想ですが(笑)
それにしても用途決まらず建てちゃうものなんですね(笑)

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貯湯タンクは原則的に深夜の安い電気を使って沸かすんですが、
バスタブの湯の入れ替えなどで湯切れすると
高い電気料金の時間帯にでも湯沸かしを始めちゃうんですよね。

以前、オール電化の家に住んで湯切れしたことがあります。

犬好きと喫煙者はここでリラックスしてもらって、キャナルの他のマンションは平和になるといいね。
ベランダで喫煙しようもんなら恫喝するわ。

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南向きがいいですね。

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喫煙はともかく
半開きのドッグランから鳴き声が聞こえても恫喝はしないでね。動物愛護。

まさか高層に住んで犬の鳴き声に悩まされる事になるとは。とほほ(;Д;)

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やはり南向き高層がいいね。

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完成前から、犬の鳴き声は聞こえないよと決め付けるポジさん。
ここは都心ではないんだが。

犬の糞尿は誰が処理するの？

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シガーバーの吸い殻や煙は誰が処理するの？

価格的にありえなくない？
免震構造で清水建設渾身の一本ってｗ

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>>150　え、価格が安いの？どのくらい？

ちょっと興奮して和尚水が出たハルンケア飲むはー

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安い安いって、一部の腐った部屋だけやん。

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え？
一部以外の部屋の価格も知ってるの？

出てますよ。180万からです。新価格。

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もう少し三井って良いデベのイメージだったんだけどな。
今から釣り部屋出して安さで買い煽るとかして欲しくなかったけどな。
近くの物件のスレの色々な所で買い煽ってるし。
まだ購入者なんていないはずなのに、誰が買い煽ってるのやら。
そこまでしないと、６００戸は捌けないのか・・・

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新価格見てこちらに来ました。

周辺の物件購入ずみでも、
手付金放棄してもこっちが
より良い感じ。高仕様で
割安。

ただ、うちは対面カウンター
キッチンが必須条件の一つ
なので、無理かな。

違うところのスレにかなり仕様を落としてるって業界関係者の人が書いてあったよ
豊洲の三井も安かったけど、設備や外廊下などはかなり安っぽい仕様だから間違いないかも
さすがに今時、タンクレストイレじゃないとかはないと思うけど

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星は内装や仕様とまったく関係ないよ。チューボーですよではないから。
裁判沙汰になって、計画より高さはすごく低くなったから普通だし。
ここはでまかせのヨイショが多いな～

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こっちは駅徒歩10分ですね。
10分の境はYES OR NOの世界だから、
検索サイトでヒットしなくなる11分の
物件より割高でもいいくらいなのに、
何と割安。あっちの低仕様の11分物件
の解約は絶対増えるでしょう。

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やっぱり高層になると免震って安く作れるんだな。
ここは価格重視の完全ファミリータイプタワマンっぽいね。
スーモで共有施設の写真見ても、都心のパークタワーとは大違いだしね。
購入者の層なども安いなりになりそうなのが不安だ。

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やっぱり晴海通り沿いというのもあるし立地がなぁ　東雲駅に中途半端に近くてもニーズ少ないし、運河側でもなく辰巳駅に１０分かかるし豊洲駅利用は厳しいだろうからなぁ　イオン入り口にも微妙に遠いのもある　三井はこのあたりの事も考えての値付けなんだろうな

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すべて魅力的なのにデザインが…
住んじゃえば気にしないだろうけど、どうしてもよく見えない…
裁判沙汰になって色々いじっておかしくなっちゃったんだろうか。

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なぜここが安いのか、湾岸諸氏は必死に屁理屈こねないとね。

湾岸相場の化けの皮が剥がれてきたということなんだろうけど。

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ダミーのベランダが夜、照明つくって本当なんですかね？
本当ならある意味凄い・・　知らぬ間に鳥が巣作っちゃったりしないのだろうか

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今度は鳥の糞害の問題か。

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ダミーベランダの照明の件、初めて聞きました。どこの情報でしょうか？
キャナルコート内の夜は光もデザインされて綺麗なのに、駐車場部分の真っ暗な空間がそっち向いてるのは実に残念な風景…
ダミーベランダはCGではただのコンクリート壁に見えますが、照明つけれるところあるんですかね？

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