物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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324
匿名さん
具体的とか根拠とか何いっつてんだろ。
疑いをもっているので、三井にそうで無いなら根拠を示して欲しい
とお願いしているだけ。
もしネガが根拠示せたら、三井を買う人は間違いなく0だろうね。
ただ、そうかくと0の根拠示せと得意に反応するんだろうけど。
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325
匿名さん
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326
匿名さん
じゃあ三井に聞けばいいだけだね。掲示板で騒ぐことじゃないね
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327
匿名さん
>324
三井に納得するまで話を聞いてきてくださいな。それが一番確実だよ
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328
匿名さん
これだけ書いても「聞けばいい」「聞けばいい」と軽く軽くの方向へもっていこう
とするのは、何か意図があるの?
ちゃんと、年間の維持費用とか、タワーパーキングのメーカーの保守内容とか、
更新のための計画書とかを開示してもらうべき。
でも、三井は出さないんじゃないかな。「営業トーク」を「聞く」だけ。
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329
匿名
まだ詳細でてないんだから、経験や感覚で言ってもいいんじゃないの?
そもそも匿名掲示板なんだし
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330
匿名さん
そんなのMR行って開示してもらえばいいじゃない。
そこまで公式サイト開示してるデベってないと思うけど
もしあったら教えて下さいな
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331
匿名さん
>>もしネガが根拠示せたら、三井を買う人は間違いなく0だろうね。
ネガ頑張れ、根拠示せなきゃただの馬鹿だぞ。
>>疑いをもっているので、三井にそうで無いなら根拠を示して欲しい
三井の発表はこれからだぞ。そこで聞けばいいだけだぞ。
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332
匿名
私は機械式立体駐車場があるMSは絶対に選ばない。
事故が多いから。
この5月にも消費者庁、国土交通省連名で「機械式立体駐車場での事故にご注意ください!」というプレスを出しているくらいだからね。
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333
匿名さん
経験や感覚で語ってもいいんだけどさ、具体的な数字があるとより分かりやすいと思うけど
それがないんだよね。ただの落書きレベルの信憑性しかないのが悲しいところ
結局三井さんの話待ちですな
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334
匿名さん
そう、これからの事です。
検討者は、しっかり聞いて、根拠を示すように
三井に要求してもらえればそれでいいです。
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335
匿名さん
機械式とタワー式は違いますよ。
タワー式は安全装置がちゃんと付いてますのでその面では心配ないです。
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337
匿名さん
そうなんだけど、やっぱり、あんな100mものエレベーター方式
の巨大な立体駐車場4基。
検討者の関心が無い方がおかしいのでは。
まさか、無料保守期間のコストバランスで決めてないかなぁ。
そこを聞いてみよう。
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338
匿名さん
関心がないというより詳細が不明な点が大きいだけですかね。
中身がなく無駄に騒ぎ立てるネガさんには辟易してますけど・・
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339
匿名さん
全然、無駄だとは思って無い。
ポジが根拠示せとか汚い言葉で反応する段階で勝ったとは思ったけど。
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340
匿名さん
勝った負けたの問題にしてるのはあなただけで
根拠なければ信憑性もないんじゃないってことが言いたいだけかと思います。
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341
匿名さん
まあ維持費なんて始まってからでいいんじゃない?
高いと敬遠されるから当初は安く設定してくると思うよ。
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342
匿名さん
だけど、維持費が掛かるのは誰にも分かるので、
「平置きは維持費が掛からないから、駐車場代を安くするべきだ」
などの様に言われる心配は無いね。平置きは敷地スペースの独占利用をしてるって意識無しに。
湾岸の某タワーでは実際に、駐車場代を維持費だけの計算で値下げした。
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343
匿名さん
とりあえず三井の試算待ちですね。まぁそれみて見極めればいいだけの話
ネガさんも納得するまでとことん三井に聞いてくればいいじゃない。
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344
匿名さん
維持費が平置きよりかかるのは分かるけどさ、どの程度の稼働率で回る計算のなのか
三井に聞かなければ分からないと思うんだよね。
前に100%とかバカなこと書いてるネガさんいたけど、どういう計算してるのかなって思ったよ
そこの説明できるなら教えて欲しいですね
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