デュオ北千住【旧称：（仮称）北千住プロジェクト】ってどうですか？

2キロ弱は自転車だったら天気の良い日は
１５分くらいでしょうか？？
天気の悪い日だと
バスが無難でしょうね。

現地から梅島駅まで歩いてみました。
太い通りが１本ありましたので、それを真っすぐに行って20分位で駅に着きました。
ただし、暑かった。
汗でシャツがビショビショになりました。

え、マンション名に北千住って付けたんですね…。

>>19
>>ミセスコーナー

初めて知る言葉です、キッチンのそばにあるのは女性の料理の為の書斎という意味が強いからなんですね。私どうだろう、しっかり使えるかな･･気付けばただの物置になってたりして･･汗。

でもどんな用途にしてもこのスペースは収納という視点ですごく便利だと思います、カウンターがあるから好きなように使えそうですよね。

梅島の駅には一時利用できる駐輪場がありますね。一時利用の場合１日１００円です。
２４時間出し入れ可能ですが、利用状況としてはどうなのでしょうか。一応１００台とは
なっていますがやはり朝早くでいっぱいになってしまうのでしょうかね。
あとは駅から徒歩１０分位の所に西新井の駐輪場がありますね。

梅島はあと民間？の駐輪場があるのですが、
ここからだとちょっと遠い感じになっちゃうんですよね

梅島自体はすごく個人の飲食店のレベルが高く、
とても気に入っている街です。

ただここからだと近いとは言い難いですね。
自転車だといい距離ですけれど。

北千住、より梅島ですねえ。

設備仕様やモデルルームなどの情報公開は、そろそろでしょうか。

交通面の選択肢がやたらに多いなあと思ったのですが、徒歩19分の駅以外は全部バスなのですね。微妙です。

>>26　さん
飲食店のレベルが高いってどういう風にですか？とても興味があります。マンションより食い気が先走ってしまいました。美味しいものが食べられそうですね。

>>24　さん
ミセスコーナーいいですね。私ならパソコンと簡単なメイク用品と雑誌とか読みかけの本を置いて、1日の大半を過ごしてしまいそうです。狭い場所って意外に落ち着くもので。

>>30さん
イタリアンの「ピッコロカスターニャ」
愛媛産の食材にこだわった「根魚静」
インドカレーの「富士」
今川焼の「春木亭」
担担麺の「ふうりゅう」
パンの「グーテルブレ」
などなど個人のお店がすごく頑張っています。
特に根魚静の白子の天ぷらは絶品です。

ものすご～く、駅から遠いですね。駅まで行くためのバスに乗るために徒歩８分とは・・・。
基本、自転車での生活という方が多くいらっしゃるだろうな～と思いますが、
駐輪場が８７台で足りるのでしょうかね。１戸に２台くらい必要なんじゃないかと思ってしまいますが。

物件に関係ないですが、公式サイトの地図が見やすくていいですね。

交通の欄に町屋駅までのバス便載せてますね。
荒川どころが隅田川を超えるとは…。

けど地図で見ると直線距離で町屋駅は近いですね。
大手町方向勤務なら北千住より町屋駅利用の方が時間短いと思う。

自転車は1人1台いる地域かなと思います。
敷地内の駐輪場が充実していた方が良いと思いますが…。

私も地図で見てみたら、意外と町屋って近いですね。
千代田線利用者ならアリかもしれないですね。

保育園の送り迎えとか勤務先に行ったり買い物したりとやっぱり車かなと思うのですが駐車場も総戸数より少ないので近くで借りないといけないかなと思います
相場調べたり検討しなくては。

現地に先日行ってみたのですが、
月極めの駐車場はちょこちょこ見かけました。
価格まではわからなかったのですが。
敷地内が無理なら他で借りるのは大丈夫そうです。

車か自転車があったほうが便利でしょうね。ファミリー向けのマンションだと思うので、駐輪場はもっと台数がないと足りなくなりそうですよね。停められないということもあるのでしょうか。

近辺の駐車場の相場は屋根があるかないかでも変わってきますが、大体関原１丁目付近で
12000円位です。下がアスファルトだったり、出し入れが楽な場所はこれよりちょっと
高くなる様です。結構現状だと空きもある様ですね。ただマンションが建って、駐車場を
借りられなかった人が集中すれば近くからどんどんうまってしまいそう。

38さん
近辺の駐車場について、詳しくありがとうございます。ここはファミリーが多いマンションだと思うので、自転車もそうですが、やはり車が必要な世帯も多いんじゃないかと思います。相場がわかると検討しやすくて有難いです。でも決めるなら早めに決めた方が良さそうですね…汗

場所が場所なので駐輪場も駐車場も
両方ともかなりの数が必要になりますよね。
駐輪場に停めきれない場合は、理事会に承認してもらって
敷地内に停めるしかないのでしょうか？？

＞＞41現状だとそうなる可能性が高いですよね。敷地内が自転車であふれかえるのは嫌なので最初から駐輪場は多めに設置してほしかったのですが。敷地的に厳しいものがあるのかもしれないですね。駐車場は近隣で借りるしかないかもしれないですね。この辺りだから月々もそこまで高くないと思います

要望書が受け付け開始になりましたね。
皆さん出されましたか？？
うまく他の方の希望と被らなければよいのですが。。

近隣には小学校有、クリニック有、銭湯有、公園有で
生活するには良さそうですよね

駅までの距離だけがデメリットですが
それが価格となって表れていますし。。

角部屋３LDKで２７００万円台～とはすごいですね
でも家じゅうの水を浄水するシステムってどうなんでしょ？
風呂の水まで浄水しなくてもなぁ…と思います
ランニングコストも気にかかります

この辺りは街づくりに力を入れている地域のようです
http://www.city.adachi.tokyo.jp/misshu/machi/machizukuri/documents/d12...

地域の結びつきが強い時期のようです。
防災にも力をいれていると書かれています。

足立の花火大会ってここから見ることはできるのでしょうか？

会場はそう遠くないですよね？？

見えないなら会場まで行くのもいいですね～。

出店で盛り上がってそうですし♪

上の方の階なら見れそうですし、
花火大会の時に屋上解放すると嬉しいですね。
目の前が公園になる予定らしいです。
お子さんがいらっしゃる方には良いでしょうね。
あとは駅までもっと近いといいんですけれど。。。

一応HPでは花火大会の会場の図まで地図に入ってるんで
見える物件もあるんじゃ！？

価格がとかく魅力的だけど、
駅までのルートと普段の買い物をどうしようか悩み中。

４２さん
かえって駅から遠いいのを私はメリットとして考えています。この周辺環境は
駅から近かったらまずないでしょうからね。価格も安いし。ただ中古として
万が一出す場合はバスだとデメリットになるでしょうね。我が家は永住を考えて
いるのでそこらへんは考えていませんが。

そうですね…賃貸に出したり、リセールしたりというのは
駅からの距離もありますし厳しいかもしれません。
我が家も永住を目的として購入しようと思っています。
皆さん、よろしくお願いします。

駅から遠いですが、
価格面はとにかく魅力的です。
2000万円台ってなかなかないです。

ただ駐輪場が圧倒的に足りないですね。
６０戸で87台分ですか。
サイクルポートにすればよかったのにと感じます。

駅から遠いから安いというよりも場所柄だろうな。

この辺りは雰囲気は悪くないと思います。
すごい良いかと言われると考えてしまいますが、
住むなら別に気にならない程度です。
駅まではどの駅を利用しようか大幅に悩みますね。
バスが一番楽でしょうかね…。

老夫婦の方にお勧めの物件ですね。生活をのんびり過ごす方とかに。

毎朝忙しなく、通勤される方なら止めておいた方が良い物件です。

北千住でも西新井での無く、どこっ？っていう位の場所なので。

確かにこの辺りは不便。自転車、車は必須ですね。
荒川越えてるのに北千住と名付けは…。

>>56さん
>老夫婦の方にお勧めの物件ですね。生活をのんびり過ごす方とかに。

老夫婦の方にはどうでしょう？
健康寿命が男性だと70～73歳位と言われています。
買い物弱者（難民）、通院弱者（難民）になってしまいます。

５８さん
今はネットスーパーや生協などもありますし買い物難民になる心配はないと
思いますよ。病院は近くに内科もありますし、いずみ記念病院も遠くはないですからね。
いずみ記念病院はほとんどの診療科が揃っています。急患で２４時間受け入れて
くれるので安心ですね。

車通勤の方だとこの立地は悪くないでしょうね。
駅までの通勤は天気や気候が良ければ自転車だと思います。
バスは、西新井橋から乗る東武バスは
あまり本数が多くないかな…と感じました。

そうそう、車だといいんだろうなぁとは思いますね。
アリオまで買い物もラクですしね。

明日から１期の先着分が販売開始なんですね。
どういう感じになるのかなぁ・・・

この辺りは少なくとも通院難民にはならないでしょう。
病院ありますし。

買い物は生協がメインになってしまいますかね。
食料品を扱う個人商店などはあるのでしょうか？

関原ショッピングプラザは食品は販売していないですか？
歩いて８分なら近いので便利だと思いましたが。

アリオは徒歩だと若干辛いですねぇ、ここに行く時は多分ほかも廻ると思いますから自転車より車かも、
北千住駅のほうも夕方あたりに行くと思うし私の軽はこのまま所有してたいです。

関原ショッピングプラザってどこって思ってググったら
カズンがあるところですか。
カズンは食品スーパーですよ。
2階にセリアという100円ショップ、
あと1階にドラッグパパスというドラッグストアもあります。

＞＞64
揃ってますね、
基本的に近所に薬局とスーパーは欲しいと思ってたのでありがたいです。
8分歩くのは遠いと思う人もいるかな？

私はいつも自転車1駅ぐらいは行っているので多分気にしないです。

最近の100均も充実ですからねえ、新居にあたって安く揃えられるものはそうしたいです。
私の節約根性です。

自転車だったら割と近くないですか？
あとカズンの前の通りの一本西新井側の通りは
関原の商店街です。
お総菜屋さんや八百屋・天ぷら屋・米屋・魚屋・花屋などあります。
かなりにぎわっていますよ。

６４さん
セリアが入っているんですね！１００均の中でも一番大好きなお店です。１００均ながらほとんどが
日本で作られたものらしいですね。食器などもこれが１００円？と驚くほどのいいものが
１００円で手に入ります。いいものを安くそろえられるので、新居になったらかなり重宝しそうです。
関原の商店街へはまだ一度も行った事がないので一度行ってみたいなと思っています。
あの下町情緒あふれる商店街って好きなんですよね。

チョンと浮浪者に囲まれた首都高の騒音エリア。
関原商店街は高齢化でシャッター通り。
西新井駅、北千住駅には徒歩30分でマンションの意味なし。
デベが廉価で仕入れたので計画しただけの物件です。
新築、70平米で500万円前後が適正価格でしょう。

話に出ていた関原ショッピングセンターに行ってみました
外観撮ろうと思ったのですが、
他の車のナンバーが入っちゃいそうだったので看板だけ。

建物としては古いですが、、、
スーパーは魚屋がテナントなのか
結構見ていて面白かったですね。
お惣菜類も豊富にありました。

2階の100円ショップは思っていたよりも広かったです。
下のスーパーと同じくらいの面積はあると思います。
若い方が意外と多くお客さんでいました。

1階の入り口わきにあるドラッグストアは
狭いながらも最低限の物は揃っている印象ですね。

この辺りの道はあまり広くない上に
駐車場も狭いので店舗側としても車で来ることは推奨していませんでした。

自転車で来られる方が多いようです。

＞69さん
詳しくありがとうございます．
スーパーとドラッグストアがあるということで
日ごろの買い物は事足りそうですね．
自転車だったらいけそうです．