匿名さん
[更新日時] 2013-12-31 04:49:43
デュオ北千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都足立区関原一丁目1063番（地番）
交通：常磐線 「北千住」駅 バス10分 「西新井橋」バス停から 徒歩3分 （西口より東武バス「西新井駅西口」行き）
東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス10分 「西新井橋」バス停から 徒歩3分 （西口より東武バス「西新井駅西口」行き）
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス10分 「西新井橋」バス停から 徒歩3分 （西口より東武バス「西新井駅西口」行き）
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス10分 「西新井橋」バス停から 徒歩3分 （西口より東武バス「西新井駅西口」行き）
つくばエクスプレス 「北千住」駅 バス10分 「西新井橋」バス停から 徒歩3分 （西口より東武バス「西新井駅西口」行き）
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩19分
東京メトロ千代田線 「町屋」駅 バス12分 「放水路土手下」バス停から 徒歩5分 （都営バス「足達梅田町」行き）
京成本線 「町屋」駅 バス12分 「放水路土手下」バス停から 徒歩5分 （都営バス「足達梅田町」行き）
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.58平米～82.41平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
旧称：（仮称）北千住プロジェクト
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.13 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-06 10:39:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区関原一丁目1063番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス10分 「西新井橋」バス停から 徒歩3分 （西口より東武バス「西新井駅西口」行き）
常磐線 「北千住」駅 バス10分 「西新井橋」バス停から 徒歩3分 （西口より東武バス「西新井駅西口」行き）
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス10分 「西新井橋」バス停から 徒歩3分 （西口より東武バス「西新井駅西口」行き）
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩20分
東京メトロ千代田線 「町屋」駅 バス12分 「放水路土手下」バス停から 徒歩5分 （都営バス「足達梅田町」行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸（事業協力者住戸1戸含む、他に管理人室1戸・集会室1戸・防災倉庫） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオ北千住口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
ここから梅島駅に行く時、どうすればいいのかなと思ってスマホのナビを頼りに行ったのですが、本当に狭い道をすり抜けていく感じで驚きました。最短ルートだと自転車で10分ほどでしたが、夜道はちょっと怖いかな、と感じました。あとよそのお宅とお宅の間を抜けていくのでなんとなく気が引ける感じです。大通りでいくならば梅島よりも西新井の方がもしかしたら近くなるかもしれないです。
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142
匿名さん
この辺りは在日居住区だから昼夜問わず気を付けたほうがいいです。
ウィキで『コリア・タウン』で検索すると以下に在日が多いかがわかります。
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143
匿名さん
>>141さん
梅島駅までそんなに短時間で行かれるのですね！でも確かに近辺は狭い道が入り組んで
いる様な感じですから、通りぬけていけばそれ位で着くかもしれませんね。上で話に
なっていましたが、火事になってしまったら大変だなといつも思います。
大通りで行けば、西新井までなら距離的でいうと4キロない位で車で行くと
10分ちょっとですね。
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144
匿名さん
直線距離だと梅島までそんなに遠くはないんですよね。
ただ本当にくねくねと細い道で、人が通ってもいいのか！？みたいな道もありますが…。
地図にも載っていますし、もちろん舗装もされていて他の人とも会いますので
通って大丈夫なんでしょうけれどね。
自転車だとスピードが出せないでしょうけれど、
ルートの1つとして覚えておいてもいいでしょうね。
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145
入居済み住民さん
僕は普段は北千住までママチャリで通ってますよ。 北千住の西口の駐輪場まで１５分弱で着けます。
別段遠くも感じずに通勤できてると思います。 同じくらいの感覚で千代田線の町屋の駅までも自転車で行けました。
上にも書いてある通り梅島にでるのはちょっと狭い道でくねくねしてて大変な感じがします。
北千住なら西新井橋がちょっと大変かもしれないですけど基本的にでかい通りなので個人的には楽ですね。
ちなみに西新井のアリオまでは自転車で５分くらいなので結構便利です。
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146
匿名さん
町屋まで自転車で・・・しかもママチャリでですか！！
健脚でいらっしゃるように感じます・・・。
北千住までなら私も行けそうな感じですけれど。
初めにちょっと橋を渡るのが億劫なんですけど、それをこえちゃうと大分楽ですよね。
北千住まではなだらかに下っていく感じです。
でも帰りがずっと逆になだらかにのぼりなので、
脚は鍛えられますね（笑）
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147
匿名さん
川2本渡っちゃえばあとは比較的町屋まではフラットですよ。
私は145さんではありませんが、
普段から自転車であちこち周っているせいか特に負担なく着きます。
町屋は公営の駐輪場もあるので（目立たないですが）
そこに停めて買い物したりとかもしています。
買物はまぁ何だかんだで北千住が一番便利ですけれどね。
千住大橋の再開発が進めばそのあたりも便利になる事でしょう。
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148
匿名さん
北千住はほんっとうに便利になりましたよね。
マルイやルミネだけしかなかったように感じますが、
今はちょこちょこ個人のお店も充実していてとてもいいですし。
飲食店も雑貨屋さんも素敵なお店ばかりで。
ただこのマンションのごく近隣は特に何もないですよね…。
それはさびしいなと感じます。
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149
匿名さん
ちょっとだけ遠くに出れば西新井もあるし、北千住もあるしって感じなのですが
肝心の現地がちょっとさびしいですね
近隣には病院には不自由しないですが
関原ショッピングプラザがあるのが救いです
あまり大きくないスーパーですが一通りの物が揃いますから
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150
匿名さん
あと１戸でしょうか。
まぁいろいろあるけど、都内でこの値段は結構なお買い得なんじゃないでしょうかね。
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151
物件比較中さん
>150
利便性悪くないですしね、随分と割安な気がして、基本は永住を意識しているのですがここなら無理なく購入できて快適に生活できて、そして将来の方向性の選択肢を残しておける物件だと見ています。
もし永住でない方向にいくとしても、これだけ安く買えれば売却の際に利幅大きく売ることができそう。こういう見方も持っています、その時に相場が大幅に下がっていればこれは叶わないと思いますが。
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152
匿名さん
あとは１階の１戸のみという感じみたいですね。
南側からどの程度家の中が見えるのかなぁとありますが、
レースのカーテンを閉めておけば大丈夫でしょうか？？？
一度現地に行ったことがあるのですが、
１階でも日当たりはバッチリよさそうですよね。
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153
匿名さん
平屋だと普通に１階と同じですもんね。直ぐ売れるでしょ
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154
匿名さん
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155
匿名
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156
物件比較中さん
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157
匿名さん
完売しましたか！今までなんで売れ残ってたの？って値段でしたね。
今のところは家族がとっても気に入っていますのでこれからも良いマンションであって欲しい所です。
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158
匿名
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159
匿名さん
竣工して一年が経つのですね。早いものです。
キャンセル住戸は最上階で間取りもいいなと思い、ここ半年近く気になってました。
フージャースのＨＰは完売御礼になっていて、ずっと中古物件扱いされてます。
現在の販売元はよくわからず、色々な不動産屋から情報が出ているので、仲介料がかかりますよね？
私は結局違う新築物件の契約を終えました。
ここが込々3500万以下なら購入してたかも？
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