デュオ北千住【旧称：（仮称）北千住プロジェクト】ってどうですか？

価格がすごい魅力的だなあ、長い人生、途中で選択肢がたくさん訪れるはずだろうし、懐から一気に出してしまうよりリスクが少ないかも。

ちょっと遠いけどもっと遠かったことがある経験上、慣れることは確認済み。今やスーパー並の商品力を持ってるセブンが近いのは決定的なメリットの一つかな。

広範囲で見ると利用駅も何気に豊富なんですよ、現地散策に時間がかかりそうだけど、価格がいいし、じっくり考えます。

北千住からバスで10分も離れた場所の物件に
北千住プロジェクトって名前を付けるところがいいね。

これはもう北千住じゃねーだろw

この場所で北千住？

荒川超えたら北千住じゃないと思う。
マンションの名称に北千住付けたらある意味スゴイ。

ものすごく安いですが…生活圏は完全に北千住ではないですね。
どこの駅も均等に距離がありますね。
バスを使えるというのは良いなと思いますが。
間取り的にはすごく広々としていていいなと思います。
買い物はアリオが１キロくらい北上するとあるので便利だと思います。

水辺が好きなら気に入ってもいい立地ですね、荒川ならただの川ではないですから散歩なり運動なりが趣味の方には近くて悪いことはないのではと。周辺の駅環境、どれも商業面で完璧な利便性を誇っているわけではないと見ました、ですから満遍なくどれにも行ける立地で良かったんじゃないかなとも。さすがに北千住駅前だったとしたら西新井まで買い物に行く人はいないと思いますから、むしろそれだと一つの駅の環境しか使えなくて困ったかもしれません。

まあ北千住近ければ、西新井に行く必要も端からないのだけれど

じゃあ、フージャースとレーベン、どっちの方が良さそうなのか比較してみたら？

西新井橋は自転車で超える時もそんなに大変じゃないので
北千住まで自転車で行けなくはない…という感じですね。
バスで北千住に行けるのは便利ですが
バス停まで徒歩８分なんですよね。
バスの本数はけっこうあると感じましたけれど。
交通の便は正直あまり良くない分、
価格に反映されると良いなと思います。

只今バスの時間を念入りにシミュレーションしております。
今までの経験上では徒歩でも大丈夫な距離ですが、やはり悪天候日も想定に入れるとバス便の本数やバス停までの道中などを考える必要があるのは10さんの通り。

ただそれを加えて考えても悪くない環境ですね。うちは車で送り迎えが可能ですから、父子共々、よほど天候の悪い日は家内にお願いしたいところ。

ここで北千住は無いわ。
ちゃんと関原プロジェクトと付けろよ。
買い手を馬鹿にしすぎ。

角部屋が82㎡で2900万円台は相当魅力的ですよね。
交通の便はバス停までですら歩くのが気になります…。
信号を渡らなくて良い分、
バス停までの時間の誤差は出なさそうです。

＞13
割安の広面積に重点を置くとたしかに魅力あります、いくら駅遠立地といってもここまで嬉しい価格だと検討には入れたいですよ。

仕事は北千住駅から乗ってすぐだからって人には簡単に検討できる物件なんじゃないかと。ちなみに自分は乗って20分ぐらいですかねぇ、合計所要時間としては全然苦にならない範囲です。あ、それも考えるとやっぱり安くて嬉しいなぁ。

「北千住」というのは相当当てはまらないと思いますが、
事実上利用可能な駅が北千住が一番楽なんでしょうね。

実際の生活圏は車がある方だと西新井が便利では！？
北千住は車だとだいぶ不便ですからね。

いやいや、北千住じゃないからwww

15さん
確かに北千住は道路が狭い所が多かったりしますからね。人の行き来も多いし車で
通る時はいつも神経を使います。
バスを待つ時間を考えるならお天気のいい日はやっぱり自転車で駅まで出てしまった
方が楽かな。駐車場が借りられればいいのですがね。

最寄は梅島でしょ。川の向こうなのに北千住とかあり得ない。

Aタイプの間取りがいいなと思ってます。ミセスコーナーが設けられているのと、納戸、布団クローゼットがついている点がいいです。このスペースの分、居室を広くしたほうが良かったという考えもあるかもしれませんが。

梅島は地図上近いですけれど、
網の目のような住宅街の中を通って行かないと
最短距離では到底到達できないような…
google mapで最短ルートを検索したら
２キロ弱というところでした

2キロ弱は自転車だったら天気の良い日は
１５分くらいでしょうか？？
天気の悪い日だと
バスが無難でしょうね。

現地から梅島駅まで歩いてみました。
太い通りが１本ありましたので、それを真っすぐに行って20分位で駅に着きました。
ただし、暑かった。
汗でシャツがビショビショになりました。

え、マンション名に北千住って付けたんですね…。

>>19
>>ミセスコーナー

初めて知る言葉です、キッチンのそばにあるのは女性の料理の為の書斎という意味が強いからなんですね。私どうだろう、しっかり使えるかな･･気付けばただの物置になってたりして･･汗。

でもどんな用途にしてもこのスペースは収納という視点ですごく便利だと思います、カウンターがあるから好きなように使えそうですよね。

梅島の駅には一時利用できる駐輪場がありますね。一時利用の場合１日１００円です。
２４時間出し入れ可能ですが、利用状況としてはどうなのでしょうか。一応１００台とは
なっていますがやはり朝早くでいっぱいになってしまうのでしょうかね。
あとは駅から徒歩１０分位の所に西新井の駐輪場がありますね。

梅島はあと民間？の駐輪場があるのですが、
ここからだとちょっと遠い感じになっちゃうんですよね

梅島自体はすごく個人の飲食店のレベルが高く、
とても気に入っている街です。

ただここからだと近いとは言い難いですね。
自転車だといい距離ですけれど。

北千住、より梅島ですねえ。

設備仕様やモデルルームなどの情報公開は、そろそろでしょうか。

交通面の選択肢がやたらに多いなあと思ったのですが、徒歩19分の駅以外は全部バスなのですね。微妙です。

>>26　さん
飲食店のレベルが高いってどういう風にですか？とても興味があります。マンションより食い気が先走ってしまいました。美味しいものが食べられそうですね。

>>24　さん
ミセスコーナーいいですね。私ならパソコンと簡単なメイク用品と雑誌とか読みかけの本を置いて、1日の大半を過ごしてしまいそうです。狭い場所って意外に落ち着くもので。

>>30さん
イタリアンの「ピッコロカスターニャ」
愛媛産の食材にこだわった「根魚静」
インドカレーの「富士」
今川焼の「春木亭」
担担麺の「ふうりゅう」
パンの「グーテルブレ」
などなど個人のお店がすごく頑張っています。
特に根魚静の白子の天ぷらは絶品です。

ものすご～く、駅から遠いですね。駅まで行くためのバスに乗るために徒歩８分とは・・・。
基本、自転車での生活という方が多くいらっしゃるだろうな～と思いますが、
駐輪場が８７台で足りるのでしょうかね。１戸に２台くらい必要なんじゃないかと思ってしまいますが。

物件に関係ないですが、公式サイトの地図が見やすくていいですね。

交通の欄に町屋駅までのバス便載せてますね。
荒川どころが隅田川を超えるとは…。

けど地図で見ると直線距離で町屋駅は近いですね。
大手町方向勤務なら北千住より町屋駅利用の方が時間短いと思う。

自転車は1人1台いる地域かなと思います。
敷地内の駐輪場が充実していた方が良いと思いますが…。

私も地図で見てみたら、意外と町屋って近いですね。
千代田線利用者ならアリかもしれないですね。

保育園の送り迎えとか勤務先に行ったり買い物したりとやっぱり車かなと思うのですが駐車場も総戸数より少ないので近くで借りないといけないかなと思います
相場調べたり検討しなくては。

現地に先日行ってみたのですが、
月極めの駐車場はちょこちょこ見かけました。
価格まではわからなかったのですが。
敷地内が無理なら他で借りるのは大丈夫そうです。

車か自転車があったほうが便利でしょうね。ファミリー向けのマンションだと思うので、駐輪場はもっと台数がないと足りなくなりそうですよね。停められないということもあるのでしょうか。

近辺の駐車場の相場は屋根があるかないかでも変わってきますが、大体関原１丁目付近で
12000円位です。下がアスファルトだったり、出し入れが楽な場所はこれよりちょっと
高くなる様です。結構現状だと空きもある様ですね。ただマンションが建って、駐車場を
借りられなかった人が集中すれば近くからどんどんうまってしまいそう。

38さん
近辺の駐車場について、詳しくありがとうございます。ここはファミリーが多いマンションだと思うので、自転車もそうですが、やはり車が必要な世帯も多いんじゃないかと思います。相場がわかると検討しやすくて有難いです。でも決めるなら早めに決めた方が良さそうですね…汗

場所が場所なので駐輪場も駐車場も
両方ともかなりの数が必要になりますよね。
駐輪場に停めきれない場合は、理事会に承認してもらって
敷地内に停めるしかないのでしょうか？？

＞＞41現状だとそうなる可能性が高いですよね。敷地内が自転車であふれかえるのは嫌なので最初から駐輪場は多めに設置してほしかったのですが。敷地的に厳しいものがあるのかもしれないですね。駐車場は近隣で借りるしかないかもしれないですね。この辺りだから月々もそこまで高くないと思います

要望書が受け付け開始になりましたね。
皆さん出されましたか？？
うまく他の方の希望と被らなければよいのですが。。

近隣には小学校有、クリニック有、銭湯有、公園有で
生活するには良さそうですよね

駅までの距離だけがデメリットですが
それが価格となって表れていますし。。

角部屋３LDKで２７００万円台～とはすごいですね
でも家じゅうの水を浄水するシステムってどうなんでしょ？
風呂の水まで浄水しなくてもなぁ…と思います
ランニングコストも気にかかります

この辺りは街づくりに力を入れている地域のようです
http://www.city.adachi.tokyo.jp/misshu/machi/machizukuri/documents/d12...

地域の結びつきが強い時期のようです。
防災にも力をいれていると書かれています。

足立の花火大会ってここから見ることはできるのでしょうか？

会場はそう遠くないですよね？？

見えないなら会場まで行くのもいいですね～。

出店で盛り上がってそうですし♪

上の方の階なら見れそうですし、
花火大会の時に屋上解放すると嬉しいですね。
目の前が公園になる予定らしいです。
お子さんがいらっしゃる方には良いでしょうね。
あとは駅までもっと近いといいんですけれど。。。

一応HPでは花火大会の会場の図まで地図に入ってるんで
見える物件もあるんじゃ！？

価格がとかく魅力的だけど、
駅までのルートと普段の買い物をどうしようか悩み中。

４２さん
かえって駅から遠いいのを私はメリットとして考えています。この周辺環境は
駅から近かったらまずないでしょうからね。価格も安いし。ただ中古として
万が一出す場合はバスだとデメリットになるでしょうね。我が家は永住を考えて
いるのでそこらへんは考えていませんが。

そうですね…賃貸に出したり、リセールしたりというのは
駅からの距離もありますし厳しいかもしれません。
我が家も永住を目的として購入しようと思っています。
皆さん、よろしくお願いします。